Росреестр

Добрый день! Во всех документах у меня написано имя-НАТАЛИЯ.А в Свидетельстве о приватизации квартиры совместно с моим отцом имя-НАТАЛЬЯ. Обращалась лично в БТИ,Росреестр,Департамент городского имущества г.Москвы.В итоге предложили решать проблему через суд.Исковое заявление с копиями документов отправила заказным письмом в районный суд.Теперь меня мучает вопрос-в суд какого района надо было обращаться,где находится приватизированная квартира или по месту моей прописки? Спасибо.

В 1998 году был заключён договор купли продажи квартиры, продавец Юр.лицо. договор составлялся у нотариуса, но не был зарегистрирован в росреестре. Сейчас этого Юр.лица нет, при сдаче документов в Росреестр, отказывают в регистрации по причине отсутствия продавца, который должен написать заявление на переход права собственности. Хочу подать в суд. Кто будет ответчиком по делу?

Добрый день. Возможно ли подать жалобу на действия финансового управляющего после прекращения процедуры банкротства в рамках этого производства? Судья отказала в рассмотрении и отправила нас в Росреестр. Правомерно ли?

Расторжение зарегистрированного договора купли-продажи квартиры. После перехода права собственности вынуждены с застройщиком расторгнуть дкп по соглашению сторон . В соглашении указали - Руководствуясь п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ. Зарегистрирует ли Росреестр такое соглашение? После регистрации соглашения потом надо еще будет подавать заявление на переход права ? Есть ли вообще такая практика ? Это законно ?

Здравстуйте! С чего начать оформление участка ОСТ, если на руках только членская книжка? Пользуюсь участком с 2010 года, сделала запрос в Росреестр, оказыается на мой участок есть кадастровый номер, но владелец не указан, что это значит? Значит мой участок уже чей-то?

Добрый день ! Банк отправил в Росреестр пакет ипотечных документов . Но дата в отправленном договоре ДКП была от 16.09 числа (он был предварительны для ознакомления) , а в оригинале договор был подписан участниками сделки 22.09 . Документы ЕГРН получили , но в них указывается дата ДКП 16.09 . Имеет ли этот факт серьёзные проблемы ?

Добрый день, продавец участка, который мы хотим приобрести, сделал по нашей просьбе межевание, часть участка попала на земли лесного хозяйства, но Росреестр этот межевой план утвердил. Стоит ли ждать в дальнейшем каких-то подвохов или, раз Росреестр одобрил, то мы застрахованы от возможных проблем и разбирательств со стороны лесного хозяйства? Были ли в Вашей практике, что одобрение Росреестра по этой теме не давало никаких гарантий?

Добрый день. Основной договор купли продажи недвижимости заключен в декабре 2019 года. На регистрацию в росреестр документы поданы в следующем году (2020). Кадастровая стоимость 01.01.2020г. существенно выросла. Какую кадастровую стоимость налоговая возьмет для расчета налога по сделке - на момент заключения договора или на момент регистрации? Основной договор купли продажи недвижимости заключенный сторонами с датой ( например 01.01.2019) зарегистрирует ли росреестр если документы поданы (например 01.01.2020)?

По договору уступки права требования долга при процедуре банкротства были получены в собственность жилой дом и земельный участок. По документам площадь жилого дома составила 163,5 м2. Однако его реальная площадь составляет 293,9 м2. Данная площадь указана в том числе и в сегодня запрошенной выписке из ЕГРН, хотя при получении права сосбственности была выдана выписка на 163,5м2. Однако Росреестр отказывается признавать площадь 293,9 м2, указывая на то, что нет ввода в эксплуатацию. Таким образом нам необходимо заново проводить по документам реконструкцию, получать разрешение и ввод, что невозможно, ввиду отказа администрации это делать на уже существующий объект и того, что реконструкция была произведена прошлым соственником незаконно, нарушены "красные линии", несоблюдены необходимые расстояния между жилым домом и соседним участком и пр. Существует ли возможность, как добросовестному покупателю, через суд установить площадь жилого дома 293,9 м2?

Добрый день! У нас с мужем есть земельный участок с садовым домом в садоводстве, оформлен на супруга, приобретен в браке. Он хочет, чтобы он полностью был оформлен на меня. Подскажите, пожалуйста, надо ли идти к нотариусу, или достаточно составить договор дарения и пойти с ним в Росреестр? Спасибо.

Дом в Анапе стоит на кадастре земля в собственности нужно ли при подаче в росреестр на право собственности на дом уведомление о соответствии объекта. И как расчитывается госпошлина на право собственности через суд.

История длинная, расскажу вкратце. В свое время, получил квартиру от организации, в которой работал и продолжаю работать. То есть государственной организации из бюджета г. Москвы были выделено финансирование на строительство жилого дома для сотрудников. Дом построили, поставили на баланс организации. Далее должны были собрать пакет документов, передать его в Департамент Имущества г. Москвы, а тот в свою очередь зарегистрировать право собственности города на этот жилой дом в Росреестре и оформить договор оперативного управления для руководства организации, на основании которого руководитель организации и мог бы осуществлять все действия с квартирами. Документы гоняли по инстанциям, потом потеряли. В итоге кадастровый номер в Росреестре дому присвоили, а в собственность города или чью либо, еще не зарегистрировали. Нет собственника, соответственно и договора оперативного управления у руководства организации тоже нет. Но несмотря на это, предыдущий руководитель организации выделяла квартиры сотрудникам. Мне выделили квартиру по договору служебного найма на период трудовых отношений. Особо приближенным к руководству сотрудникам, делали договор соцнайма и даже делали Договор на передачу квартиры в собственность граждан для приватизации квартиры. Они обращались за приватизацией, им отказывали в связи с тем, что организация не является собственником и согласие давать не правомочна, требовали предоставить Согласие от собственника, которого и нет в природе. Они обжаловали отказ в судебном порядке, получали решение суда на право приватизации и на основании решения суда приватизировали. Мне в договоре соцнайма отказали. Когда руководство сменилось, я обратился к новому руководитель с просьбой заключить договор соцнайма. Он мне ответил, что договора оперативного управления нет, права на заключение договора соцнайма у него нет, то что предыдущее руководство, несмотря на это заключало договора соцнайма это их проблемы, а он на нарушение закона не пойдет. Посоветовал мне следущее, пишешь мне заявление, я даю официальный отказ, обжалуешь в судебном порядке, а там как суд решит. Так и сделали. В итоге суд установив отсутствие собственника, вынес решение – Признать право проживание на правах договора соцнайма. Судья сказал, что Решение о признании права проживания на условия договора соцнайма является полным аналогом самого Договора соцнайма. Не тебе первому такое решение выносим. Люди и прописываются и приватизирует квартиры на основании такого решения. Правда в приватизации сначала чаще всего дают отказ из за отсутствия собственника и его согласия, но это решается в судебном порядке, получишь отказ, придешь к нам в суд. Я прописался. Пошел в МФЦ узнавать какой пакет документов надо подавать. В МФЦ сказали, если муниципальное жилье, идете в муниципалитет, они сами готовят вам пакет документов, приносите его нам. А раз ведомственное жилье, то пакет документов может быть несколько иной, мы не знаем какой, обращайтесь в свое ведомство. В ведомстве мне естественно никто ничего делать не будет, договора оперативного управления нет, от них ничего не получишь. В итоге вопрос: Какой набор документов и кому подавать, в МФЦ или напрямую в Росреестр? И вообще Как приватизировать квартиру в многоквартирном доме, у которого в Росреестре есть кадастровый номер, но право собственности на этот дом ни за кем не зарегистрировано?