Садоводческое товарищество

Здравствуйте, я являюсь представителем садоводческого товарищества, сейчас мы занимаемся активным развитием и пытаемся чтобы все участки были облагорожены владельцами, вопрос такой: Владелец одного из участка умер более 5 лет назад, а наследники не хотят вступать в наследство, участок в этом случае переходит садоводческому товариществу? Или нужно взять расписку у наследников что они не претендуют на этот участок?

Здравствуйте. Вопрос: купили участок в садоводческом товариществе, хотим построить дом и присвоить статус жилого дома с адресом и т.д. Реально ли это? И что нужно будет делать если не успеем посроить до января 2015 г. пока действует дачная амнистия??? Спасибо!

Здравствуйте! В 2010 году мне была выделена земля в одном из садоводческих товариществ. по всем планам земля входит в состав товарищества еще с 1995 года, но была в резерве, т.к. раньше рядом был военный городок и земли давали военным. законы изменились, часть расформировали и земли стали отдавать в частную собственность. процедура длилась с 2008 года. замеряли, оформляли и.т.д. вопросов не возникала, кадастровая палата все пропустила, в пункте "Земли лесного фонда" стоит прочерк. В декабре 12-го года меня пригласили в лесничество и сказали, что мой участок находится на землях лесного фонда и его будут изымать в судебном порядке, т.к. он был оформлен ошибочно. Как такое может произойти? Как тогда оформляли в кадастровой палате, где данные смотрели? На участке растут деревья, я их не вырубала пока, т.к. та же эпопея была с соседним участком. Соседка до сих пор судится, но там немного другая история. как мне быть? что сделать, что бы отстоять свое право на участок? и еще, в случае, если участок все-таки отберут, смогу ли я подать на материальный и моральный ущерб на кадастровую палату, ведь это они документы проверяли перед регистрацией права? Спасибо.

Наши дачи насыпные, на болотистом месте. Дачам уже по 20 лет, ко мне прилегают 3 участка, один из которых заброшен, его даже не засыпали, на месте дачного участка болото, для нас уже стало катастрофой, земля уплывает в болото( земля лежит на заборе который уже утонул ), садоводческое товарищество на наши просьбы не реагирует, хозяйка дачного участка на контакт не идет. А отсыпать чужой участок не хотелось бы, да и дорого. Что делать в этой ситуации, как я могу защитить свои права?

У нас в садоводческом кооперативе есть бесхозные участки уже 24 года налоги не платятся, взносы и освещение, заросшие пожароопасные участки. Проблема в том, как быть с ними, как признать их бесхозными официально? Со слов председателя, по суду их отнимают после уведомления через 10-8 лет. Два участка уже отсужены, но в пользу не нашу(кооператива), а к администрации по земельным делам Калужской области. Разъясните наши права для администрации.

Отец был собственником земельного участка (садоводческое товарищество)(из документов - свидетильство на прово собственности на землю, выданное администрацией района 1995), на котором мы проживали всей семьей: отец, мать и двое совершеннолетних детей.Отец умер, а мы также продолжаем проживать там, оплачиваем все взносы (постоянное место жительство). Теперь после пяти лет со дня смерти отца, мы решили вступить в наследство. За пол года до смерти моего отца, его родная мать (моя бабушка) по решению суда лишила нас прописки своего дома, где отец, брат и я были прописаны с рождения, а мать с заключения брака. На момент смерти мой отец не был прописан. Имеет ли право на долю данного садового участка моя бабушка, если она никогда не участвовала в обслуживании (уходе) за этим земельным участкам. И каков, по вашему мнению, может быть исход суда, если бабушка прийдет по вызову суда, в качестве ответчика. И можно ли неуказывать бабушку в качестве ответчике в судебном иске.

Имеет ли право председатель садоводческого товарищества отказаться подписывать акт согласования межевания границ земельного участка на основании того, что я не являюсь членом данного товарищества?

В 1997г я купила зем участокв собственность в размере 6 соток(Садоводческое товарищество).Мой участок предпоследний по плану.Последний участок 6 соток др собственника.На краю этого участка находится трансформатор, кот подает электроэнергию на 200 домов. Над последним участком проходят высоковольтные провода и по середине участка стоит электростолб. На протяжении 15 лет я не видела владельца соседнего участка, участок был заброшен, не окашивался, членские взносы не вносил.За 25 лет владения участком он ни разу не заплатил, ни за дороги, подъезды, за летнюю воду.В данное время сосед объявился и хочет продать участок.Вопросы:1.Возможна ли продажа без моей подписи. 2. На каком расстоянии от участка должен находиться трансформатор. 3. Законно ли выдали свидетельство на эту землю. 4. Должен ли этот собственник заплатить за эти годы член взносы (прошедшие годы) 5.Я хотела бы купить этот участок и поставить забор впритык к трансформатору. Могу ли я это сделать, опять есть ли закон ограничений от трансформатора,и могут ли потом снести мой забор мосэнерго или другая какая то комиссия. Что мне надо знать по такой ситуации?

Здравствуйте! Хочу зарегистрировать право собственности на земельный участок, который сейчас принадлежит мне по договору аренды в садоводческом товариществе. Требуется справка от председателя с/т от отсутствии долгов. Но председатель ее не выписывает. В прошлом году ссылался на бардак в документации, откладывал. Зимой сказал, что печать оставил на даче, а туда зимой дороги нет. Сейчас вообще не выходит на связь. Подскажите, что-то в этой ситуации можно сделать?

Тема моего вопроса - расчет кадастровой стоимости земельного участка. В 2008 году я приобрела земельный участок за 500 т.р., тогда его кадастровая стоимость составляла 350 т.р., при этом в садоводческом товариществе не было ни дорог, ни каких-либо коммуникаций и расположен он на окраине города. В следующем году кадастровая стоимость участка составила 900 т.р., такая же цифра сохраняется и по сей момент. С момента покупки участка рыночная стоимость участков в данном с/т не превышала 500 т.р., а теперь, когда мы решили участок продать, за него не дают и 450 т.р. Подскажите, есть ли возможность продать участок по его кадастровой стоимости (если есть, то как и кому) или оспорить кадастровую стоимость (если есть, то как). Спасибо.

Доброго Вам времени суток! помогите разобраться в ситуации: 27.01.2012г. получено письмо от СНТ. По причине вашего выхода из состава СНТ,руководствуясь ст.19. п.1-9 №66-ФЗ от11.03.98г. и п.3.1.9 Устава СНТ направляет 1 экземпляр договора о взаимообязательствах с приложением к нему расчета суммы по оплате членских взносов за 2011г. и на 2012г.,обязательных для внесения в кассу СНТ. Для заключения договора необходимо явиться в офис, в противном случае СНТ обратится с иском в суд. Участок в праве собственности с 1994г, а в 2010г. написано заявление о выходе из СНТ и также указано что не нуждаюсь в услугах пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ. Встреча в офисе ни привела ни к чему ,так как СНТ "навязывает" перечень платных услуг включить в договор, которые мне просто не нужны(вода,мусорные баки и прочий их сервис) основываясь на правах потребителя, а с их стороны допускается нарушение ст.421 п.1 ГК.РФ понуждение к заключению договора. Встреча прошла в устной форме. Подскажите что можно ожидать по судебной практике в таких ситуациях, и как укрепить свою позицию, очень нуждаюсь в совете юриста. "а-то это садовое общество такими темпами скоро начнет продавать мне СЛОНА"