Садовое товарищество

Добрый день. 1. Моя тёща купила участок с домиком в СНТ площадью участка 698 кв. м. и домика 10 кв. м. по договору купли продажи от 24.03.2012г., но при этом годом ранее по доверенности от собственника ею был произведён план межевания от 05.09.2011г. где почему-то площадь участка стала меньше 634 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права было получено через месяц договора купли продажи 24.04.2012г. года. на площадь 698 кв. м. 2. Для уточнения границ я вызвал кадастровых инженеров, которые зафиксировали, что часть границ моего участка (мерилось по плану межевания 634 кв. м. от 05.09.2011г.) ушли с оной стороны оному соседу, со второй стороны другому соседу, а с третей стороны садовому товариществу (СНТ). 3. При подаче в суд о праве в пользовании своей землёй путём переноса забора соседей (межи) и СНТ я проиграл. 4. Вопрос, что делать? 5. Куда обращаться? 6. Можно ли восстановить площадь земли, которая указана в Свидетельстве о Государственной регистрации права на землю 698 кв. м. вместо отмежёванных 634кв. м.?

Член садового товарищества не приезжает в сад и не платит членские взносы более 5 лет. Участок с домом приватизирован.По указанному адресу он уже не проживает куда то уехал. Может садовое товарищество по суду забрать данный участок и продать с публичных торгов?

Добрый день, уважаемые юристы! Я пенсионерка ветеран труда с 40 летним стажем, собственница садового участка, который получила на службе за хорошую работу, приватизировала в 1995 году. Садовое товарищество "Полет" фактически не существовало, никакой инфраструктуры нет я считала, что веду садоводство в индивидуальном порядке. Но в июне я получила заочное решение суда, где я должна выплатить СНТ "Полет " денежную сумму в размере 20000 руб. ( 8000руб. Членские и целевые + 8000 руб. Штраф за несвоевременную оплату +1000 руб.госпошлину + 3000 руб. Представителю СНТ в суде). Я не писала заявления в СТН "Полет" и поэтому не считала себя его членом, но на суде представитель СНТ сказала, что я являюсь учредитель СТ " Полет", а следовательно автоматически его членом. Неужели это так?! Для меня это большая сумма у меня маленькая пенсия, и я не в состоянии её выплатить. Что мне делать? С уважением Галина Викторовна.

Здравствуйте! Хочу оформить дачный участок в собственность (в г. Симферополе респ. КРЫМ), но из документов только: 1.Договор купли продажи (Российского образца и за рубли, 2015 г. ) 2. "Выписка из решения исполкома" о передаче в частную собственность гражданам Украины земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома, хоз построек, для ведения личного и подсобного хозяйства (в котором указано номер участка и снт к которому он относится) 3.Членские книжки на воду, свет и взносы (как предыдущих хохяев так и уже на меня, с денежными взносами и оплатой по сей день). Предшествующий владелец подавал на оформление в собственность запрос в республиканский комитет по земельным ресурсам Украины, но не успел получить его всвяхи с переходом к России. А теперь все в воздухе. Живем с женой уже больше года на участке, - каждый месяц спрашиваем председателя о межевании (на это сдавали деньги) ответ один - ждите пока будет готово общее межевание Садового Товарищества и пока все те у кого есть документы Украинского образца о собственгости не переоформят их на российские. Вот ждем, уже больше года. Ощущение что процесс нарошно затягивается. Могу ли я оформить свой участок в собственность самостоятельно без общего межевание и председателя? Какие будут последствия если буду ждать пока все сделает как говорит председатель...

Добрый день! у нас три сторожа 2 -е из Узбекистана с регистрацией и патентом, которые они покупают на год. 1-н с видом на жительство РФ Все три сторожа работают на разных участках одного юр. лица (садовое товарищество). ЗП каждого сторожа в отдельности менее МРОТ по МО(14200р) как нам верно их оформить, чтобы минимизировать налоги по данным гражданам. Наши предлагают оформить по ГПХ с подписанием ежемесячного акта выполнения работ ( сумма работ не фиксирована. в Летний период меньше, в зимний больше). Но возникает вопрос по инструкции. Как понимаю ее нельзя писать при ГПХ. Спасибо за ответ

Прошу подсказать, как поступить в следующей ситуации. Сосед по земельному участку сливает под забор моего участка использованную для бытовых нужд воду (вода после принятия душа, вода, использованная при приготовлении пищи и пр.). Образовалась лужа и подтопление земли. Общаться с ним невозможно. Его ответы представляют нецензурную брань. Попробовали говорить с председателем нашего садового товарищества. А он посоветовал самим разбираться с соседом, вероятно, зная характер соседа. Могу ли я подать жалобу (исковое заявление) в суд и уже в процессе судебного разбирательства требовать от соседа прекратить сливать отхожие воды на мой участок.

Здравствуйте! Хочу открыть дошкольную группу по присмотру и уходу без образовательной деятельности на 5-6 человек. Но возникает следующая проблема. Мы проживаем в доме, в котором и хотим расположить детей на 1 этаже (сами в комнате на 2 этаже) . Но дом не является частной собственностью, т. к. находиться в кооперативе - садовое товарищество. Оформить дом в собственность не можем уже долгое время. Весь кооператив не оформляется! Даже этап общего межевания не можем пройти. Какие причины - не известно, всем занимается председатель, информации не даёт. Подскажите, куда обращаться за разъяснениями и можно ли самостоятельно оформлять участок, если нет общего межевания? И вот ещё вопрос - могу ли я в этом доме осуществлять свою деятельность при соблюдении всех СанПиН? (Симферополь) Спасибо за ответ.

Здравствуйте! Между нашим и соседским садовыми участками проходит труба, по которой подаётся вода для полива. Примерно по 30 см. с обеих сторон трубы земля не используется для насаждений – своеобразная плата за доступ к воде. Мы всегда считали, что по этой трубе и проходит граница между участками. Но сейчас, когда проводится межевание, соседи утверждают, что эта граница проходит в 30 см. за трубой (если смотреть с нашей стороны). Будто бы они так покупали 10 лет назад у предыдущих хозяев (хотя в старых документах о собственности об этом ничего не сказано, указана только общая площадь участка). То есть, они отказываются подписывать межевание с границей по трубе, заявляют, что эта земля (30 см. за трубой) им не нужна, но при этом утверждают, что мы обязаны предоставить им доступ к трубе, поскольку труба – собственность садового товарищества. Получается, что мы должны платить за ту землю, которая обеспечивает им доступ к трубе. В фирме, занимающейся межеванием, говорят, что если дело дойдёт до суда, позиция соседей не совсем беспочвенна, т.к. в результате более точного определения границ участков площадь соседского участка (если границей считать трубу), оказывается несколько выше, чем было в старых документах. Вопрос – имею ли я право поставить забор по той границе, как хотят соседи и тем самым отрезать их от трубы? Но они могут просто сломать его. Что тогда мне делать? Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте. Садовое товарищество провело центральную магистраль воды. Нас об этом неоповещали!!! К трубопроводу мы неподключены. водой мы не пользуемся и не будем. Сейчас с нас требуют 50 тысяч и не пропускают на наш участок. Что делать??

Здравствуйте,у меня вопрос. Может ли бухгалтер садового товарищества быть избранным в Правление товарищества? У нас в садоводстве СТ №6 " Восход" бухгалтер является еще и членом Правления садоводства.Влияет на членов Правления.Ревизионная комиссия садоводства объявила о ревизии,которая не проводилась 1,5 года.Но бухгалтер перед ревизорами не отчиталась,покинув место проведения ревизии.

частный дом граничит с садовым товариществом, садоводы сделали отдельный вход со стороны частного сектора, привозят навоз, ставят машины, что мешает собственникам дома (у сада есть центральный вход), возникают проблемы. какие права у собственника дома и садоводов, имеют ли право садоводы делать отдельный вход со стороны частного сектора?

Несколько лет назад я приобрела в собственность участок, на данный момент на руках имеется зелёнка с кадастровым номером и номером участка,договор купли-продажи, а также архивная выписка на каком основании был Дан участок предыдущему хозяину. Межевание проведено не было. На данный момент в садовом товариществе Отсутствуют данные о моем участке, и местоположение его не известно. Обратилась в прокуратуру, прокуратура передала дело в росреестр, Рос реестр ответил что в егрн есть запись о том что участок принадлежит мне,но местоположение его не известно, и с данным вопросом мне следует обратиться к Председателю СНТ или в суд. Также хочу отметить ,что не заключала с Председателят договора о членстве в СНТ. Налоги и взносы членские все уплачены.Написала заявление Председателю об уточнение границ земельного участка. Также ранее было известно что участок который мне был Дан ,находился возле управление снт, где проходит газ, свет, вода и электричество, ходят автобусы. Председатель предложила участок, который меня не устраивает, где нет никаких коммуникаций. Как поступить в сложившейся ситуации? Есть шанс вернуть участок, который принадлежит мне по документам?

Добрый день! Меня исключили из членов СНТ за неуплату членских взносов. Сейчас все долги мной оплачены. Если я подам заявление на восстановление в членах СНТ и предположим ответ будет положительным, надо ли опять платить вступительный взнос? Спасибо.