Самострой

Здравствуйте, Купили квартиру 3года назад, с квартирой во дворе продавали летнюю кухню, сделка прошла успешно документов на собственость кухни нет(самострой) Мы все годы ней пользовались, теперь обьявились бывшие хозяйва и говоряо что они ее не продавали, хотя в суме за квартиру это не отображалось

У нас следователь опечатал чердак дома, ведется проверка в ГСУ СК России. При этом доступ на чердак имеет УК для обслуживания коммуникаций. При этом выдача ключей от чердака осущесвляется также в УК с фиксацией в журнале - кому выданы и когда и цель. Так вот чердак был пустой, при начале следствия. А сейчас там стоит гипскартонная стена, - самострой. Возможно, было и подключение к общедомовым коммуникациям. Мы завтра идем к следователю с заявлением коллективным. Что нам потребовать? Снести стену, вызвать МЖИ, наказать УК?

Планирую купить квартиру в доме, который построен в 2009 году. Смущают данные о доме в росреестре По справке ЕГРН Кадастровый номер 50:17:0000000:36715 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости 50:17:0000000:2121 Смотрю на кадастровой карте сам дом 50:17:0000000:2121 А он без координат Далее нахожу земельный участок Ищу по 50:17:0021308:16 И вижу, что мало того, что у дома координат нет, и участок совсем не там, где фактически дом стоит. Там у него ещё и ВРИ Под индивидуальное жилищное строительство Подскажите, как такое может быть? Дом 2009 года, функционирует, городом обслуживается. Какую можно заказать справку, для уточнения информации? Как узнать, строился ли дом по разрешению на строительство? Или это самострой. Какие риски сноса и отключения дома от коммуникаций?

Здравствуйте!Ситуация наняли адвоката у нас проблема с земельным участком ошибка Куми, они признали свою ошибку сказали что бы подготовили документы на переоформления земли вместе с соседом, сосед тоже нанял этого адвоката заплатил деньги , прошло пол года не чего не решилось ,адвокат через 7 месяцев позвонил попросил ещё по 5тысяч на заявку в БТИ, и пропал ещё на шесть месяцев, мы написали заявления в полицию но там нас отправили в суд говорят что не видят состава преступления, в этот же день адвокат пишет в телеграмм угрожает что тоже на нас напишет заявление типо за самострой, и говорит растрогайте договоры доверенности он вернёт деньги. Подскажите пожалуйста что нам делать.

Здравствуйте. От родителей отца остался гараж без документов. Самострой. Нигде не числится. Я сын с доверенностью отца на решение об оформлении гаража. Гараж находится между корпоротивов. Но никуда не отностится к ним. Сделал схему межевания. ( ее не утвердили ) В МФЦ отказали в подаче документов на оформление в собственность. (недостаточно документов) Но на гараж и не было документов. Не где взять. Деда кто строил гараж в советское время нет в живых более 20 лет. Может быть ордер и был на земельный участок.... На руках имеется отказ от администрации и департамента градостраения, что никаких данных нет на счет гаража. Ни номера, ни ряда. Свет подключался дедом на устном договоре, никаких квитанций нет. Подскажите как дальше действовать и как узаконить гараж в собственность.

в 2012 году я купила зем участок в собственность и отдельно мне продал этот продавец дом небольшой (самострой) на земле администрации - построенный в 4 метрах от границ моего, теперь уже, участка. у меня есть отдельный ДКП на дом, он входил в стоимость участка. пользуюсь домом до сих пор, ремонтирую, облагораживаю, плачу за вывоз мусора. но в2024 году участок под домом был выдан ДВ Гектаром другому человеку. могу ли я обратится к суду за защитой моих прав - в законе о "приобретательной давности" есть пункт что меня в этой ситуации должны защитить от претензий третьих лиц. ведь уже 13 лет прошло, осталось всего 5. и этот человек соответственно не собственник дома.

Здравствуйте. Как подтвердить наличие дома уже 15 лет на неразграниченной территории (земля администрации). При этом дом продавался, покупался, в нем жили, его ремонтировали. Я собственник участка рядом с домом. Дом не зарегистрирован, по-сути самострой. Мне в 2012 годом продал этот дом отдельным договором и распиской, тот человек который продал мне и участок. Какие доказательства мне предоставить и будет ли их достаточно чтобы получить дом в собственность как добросовестному пользователю этого дома?

Добрый день. Куплен участок в СНТ. Участок расположен в тупиковой зоне садоводства, примыкает к ЗОП, далее канава, дорога, и с другой стороны дороги ещё одно садоводство. Из нашего СНТ есть минимум 2 выхода на дорогу. Но! Появился активный сосед, который самостоятельно установил большой деревянный широкие мосты через две канавы к дороге. В момент строительства моста я лично просила закончить стройку и убрать мост, или перенести его метром на 10 от нас (такая возможность есть). Один из этих мостов расположен в 2,5 метрах от наших ворот. По мосту ездят мотоциклы, квадроциклы. Ездят все, даже те кто не живет в нашем СНТ. К правлению с проблемой убрать мост (самострой)обращались, результата нет. Подскажите Пожалуйста, как правомерно без проблем для себя решить вопрос с удалением моста. Повторюсь, выездов кроме этого моста минимум два есть. И они находятся не под калитками у людей.

Добрый день. У меня участок самозахват 15 лет. А дом самострой тоже 15 лет, но есть тех паспорт 2008 г.и стоит на кадучет. Могу ли я оформить дом в собственность? И если да то что для этого надо?

Здравствуйте. в 2015 г, мной был оформлен участок земли в аренду для строительства капитального гаража, сроком на 10 лет. Гараж был построен со смещением от выделенной территории из за обнаруженных в земле при копании траншеи фундамента, бетонных конструкций, которые было невозможно обойти. В настоящее время в регистрации гаража мне отказано, т.к по факту построенный гараж выходит из зоны отведенной на строительство больше чем наполовину. Дом признан аварийным и подлежит сносу по истечении 5 лет. Срок аренды участка истекает в апреле 2025 г. При консультации с кадастровым инженером, основной причиной в отказе регистрации им было названо то, что гараж находится на придомовой территории многоквартирного жилого дома в котором я и проживаю. Получается, что если дом будет снесен, то данное препятствие будет само собой устранено или наоборот это будет более проблематичным для меня. Как часто меня могут привлекать к административной ответственности за самострой и кто обычно выступает инициатором проверок? Как поступить, как избежать сноса?

Добрый день! Отцу от совхоза дали квартиру в 1967 году, в 1976 году он умер. С квартирой мы получили сарай и участок земли 2 сотки. У всех соседей по дому и у соседних домов нашей улицы так же сараи и участки земли. Квартиры и земельные участки многие приватизировали и оформили в собственность, а сараи оформить не удаётся. Совхоза больше нет, дом находится на земле местной администрации. Какие мне и соседям собрать документы в доказательство для суда, что это не самострой?