Юридическая помощь при сделках с недвижимостью

Я планирую подарить квартиру маме. Но мама склонна к поспешным и необдуманным поступкам. Она может, например, продать за бесценок подаренную квартиру, поддавшись уговорам мошенников. Как ограничить права мамы совершать любые сделки с подаренной недвижимостью только с моего (дарителя) согласия?

Здравствуйте. Три собственника трехкомнатной квартиры (равные доли). Один собственник хочет продать свою долю без уведомления других собственников. Можем ли мы подать заявление в росреестр с просьбой не регистрировать ни каких сделок с объектом? Спасибо.

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по такому вопросу. Распространяется ли статья 395 ГК РФ на сделки с недвижимостью? Возможно ли отсудить деньги у продавца за купленную квартиру в ипотеку в связи с нарушением сроков по её освобождению? Какой срок освобождения принимается, как реальный - прописанный в договоре или дата подписания акта приёма-передачи?

Здравствуйте!!!я хочу купить квартиру ,сделка намечена ,все документы готовы ,сегодня мне звонит агент по недвижимости и оглашает ..что со 2 июня 2016 года ..вступил в силу закон ,все сделки с недвижимостью проводить сначала через нотариат ,потом только через регистрационную палату .Хотелось бы узнать более подробно .Если он вышел закон 2 июня ,как так ??и сразу вступил в силу???и для чего вообще нужно заверять сделку у нотариуса????

Добрый день! Собираюсь купить квартиру, но в агентстве недвижимости сказали, что с 3 июня все сделки по квартирам с 2 собственниками и более должны регистрироваться у нотариуса. Не могу найти подтверждения такой информации в интернете. Буду благодарна за разъяснение ситуации.

здравствуйте ! Сегодня провели сделку по купле - продаже квартиры - я - продавец - документы завтра должны уйти на регистрацию , но я по некоторым причинам передумала продавать свою квартиру - деньги заложены покупателем в ячейку - могу ли я остановить сделку ?

Здравствуйте. 2 недели назад мы продали квартиру, собственниками которой была я (мать) и 2 несовершеннолетних детей. Для этого мы получили разрешение в соц.опеке и оформляли договор купли-продажи у нотариуса (т.к. с 1.01.2016 сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних идут через нотариуса). Сейчас мы собираемся купить квартиру несовершеннолетним детям. В ТОРЦе консультант утверждает, что договор опять должен быть оформлен через нотариуса, а нотариус в свою очередь говорит, что купить квартиру можно по простому договору, а продать нет. Кто прав?

Приобретаю квартиру документы на которую находятся в стадии оформления приватизации. На текущий момент нанимателей трое один из них малолетний. Могу ли я заключить с потенциальными "продавцами" договор взаимных обязательств или предварительный договор и переехать в квартиру

Я собираюсь приобрести нежилое помещение. В справке из ЕГРП о переходе прав есть несоответствие по первому владельцу помещения, а именно:дата регистрации права и дата перехода(прекращения)- один и тот же день-06.12.2002. Далее второй собственник регистрирует сое право только спустя 11 месяцев-04.11.2003, прекращение права 22.09.2008 и этот же день регистрируется право третьего и последнего собственника, то есть здесь все в порядке, остаются только вопросы по первому собственнику, почему он владнл недвижимостью 1 день, кому принадлежало помещение в течение следующих 11 месяцев и как второй собственник мог приобрести помещение, если оно на тот момент никому не принадлежало? Стоит ли мне разбираться в этих вопросах или в любом случае срок давности уже прошел?

Добрый день, в такой ситуации я ещё не был напишите какие действия я могу применить. Я(индивидуальный предприниматель) заказал груз у ООО на сумму 20 руб. Счёт мне прислало ООО, я его оплатил. Груз я не получил, договор я не просил у ООО. В общем сейчас они молчат как партизаны и по хоже груз я вообще не получу. По ИНН я поздно проверил, пишут ООО прекратило деятельность (ликвидация ООО 29.01.2016г. )

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно и максимально экономно для семейного бюджета оформить нотариальную сделку с недвижимостью. Ситуация такая: Мы с супругой являемся единственными собственниками зх-комн. квартиры в равных долях т. е. по 1/2 каждый, проживаем в ней, наши несовершеннолетние дети 14 и 4 лет проживают с нами, но не являются собственниками этой квартиры. Мы также имеем 1-комн. квартиру, являясь собственниками её, каждый (включая детей), в равных долях, т. е. по 1/4. Планируя продажу 1-комн. квартиры, получили Разрешение органов опеки о продаже и одновременном приобретении на имя детей 2/4 доли в 3х-комн. квартире (т. е. там где все мы проживаем ). Факт приобретения детьми долей планируем реализовать Договором дарения. Вопросы: 1) Можно ли Договор дарения оформить без участия нотариуса, 2) Нужно ли это дарение разбивать на 2 Договора ( Я дарю жене, как законному предствителю одного из детей, она-мне, как законному предствителю другого ребёнка) или можно оформить в виде одного Договора, если да, то как правильно составить Договор 3) как практически единовременно подать документы на регистрацию сделки (нотариальный Договор продажи и Договор дарения.). Не каждый Нотариус готов ответить мне на эти важные вопросы. Заранее, спасибо. Александр

Здравствуйте. Родственница продала квартиру через агенство недвижимости(договор купли-продажи). Женщина состоит на учете в ПНД, является инвалидом 2 гр, дееспособности не лишена. На момент заключения сделки, по требованию риэлтора, прошла судебно-психиатрическую экспертизу в ИСП им. Сербского, где подтвердили ее вменяемость. Соответственно, допустили к сделке. Но человек болен. Будьте добры, дайте совет, как защитить свои права и вернуть квартиру.

здравствуйте интересует вопрос: сейчас, на первом этапе продажи недвижимости, был заключен предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке, сам договор купли-продажи не заключался. К сожалению, с моей стороны, пришлось нарушить процесс сделки, просто отпала необходимость продавать недвижимость. И сейчас я готов вернуть покупателю всю сумму задатка. А покупатель, требует возмещения двойной суммы задатка, грозясь судом. На сколько я знаю, несмотря на то что был заключен договор о задатке, в суде он будет расценен как аванс, тк заключался он к предварительному договору - не налагающему на стороны материальных отношений. так ли это?

Добрый вечер! Мы заключили договор в апреле с агентством недвижимости. Они нашли нам квартиру и по договору должны были провести сделку по покупке квартиры. Из-за некомпетентности риелтора сделка сорвалась, так как мы хотели провести сделку через банковскую ячейку, а доверенность (покупатель муж, а я действовала по доверенности от него) не соответствовала для проведения такой сделки. В итоге, мы остались не у дел. Еще много было нюансов некомпетентности риелтора, поэтому я направила им письмо о расторжении договора с ними, где уведомила их, что расторгаю с ними договор и просила подписать соглашение о расторжении. Конечно, они его не подписали. Но договор бал расторгнут в одностороннем порядке 11 июня 2015 г. После расторжения договора, я нашла продавца, с которым сделка сорвалась, и в июле 2015 где.мы купили у него эту квартиру. в январе 2016 г.мы получили исковое заявление о необоснованном обогащении. С нас взыскивают 87 тысяч за приобретение квартиры (их них 63 тысячи якобы комиссия за несовершенную сделку, 10000 третейский сбор, остальное пенни за какую-то просрочку) Подскажите, пожалуйста, я должна им заплатить эти деньги или я могу подать встречный иск о признании их требований ничтожными. заранее спасибо ща ответ!