СНТ

Доброе утро! Есть участок в СНТ , земли сельскохозяйственного назначения,для ведения садоводства. В планах есть построить не более 3-4 домиков (25 кв метров)и сдавать. Знаю,что это не целевое использование. Если оформится,как ИП и платить налоги,так как это не жилые дома (оформится,как самозанятый не получится) и начать сдавать. Можно ли избежать проблем с государством? Или же в таком случае всё равно можно получить штраф за не целевое? Есть ли какой -то легальный и официальный способ сдачи домов у СНТ? И ещё вопрос,если сдавать участок с правом пользования всем тем,что находится на участке это упрощает ситуацию или нет разницы? Большое спасибо!

Проводится межевание участка. Сосед справа - уточнен, сзади и слева - пустая земля, а спереди дорога. Должен ли председатель снт расписываться в Акте согласования границ земельного участка за земли сзади и слева участка, если дорога в снт уже стоит на кад.учете? Или же можно прописать "земли общего пользования" без согласования?

Здравствуйте. У нас в СНТ на территтрии детской площадки сосед припарковал свой неисправный автомобиль. Транспортное средство стоит там уже два сезона. Неоднократно обращались с просьбами убрать авто, но воз и нынче там. На данный момент он мешает благоустройству детской площадки. Можно ли с данным вопросом обратиться в ГАИ, чтобы его забрали на штрафстоянку? Детская площадка есть в генплане, устанавливают ее сейчас. Сосед парковался на пустом газоне два года назад.

Здравствуйте. В снт садовод вдоль своего участка поставил сломанную машину ,а так же сложил не нужный деревянный хлам, чем перекрыл мне вьезд на мой участок. А так же перекрыл проезд пожарной машине.Просьбы убрать машину, не увенчались успехом.председатель тоже отмалчивается Куда идти дальше, так как проживаем постоянно, и хочется парковаться на своем участке

Здравствуйте, у меня участок 6,5 соток в СНТ приватизирован ,водой которую дают для полива я не пользуюсь,у меня скважина ,за электричество оплачиваю отдельно на прямую в Энергосбыт, баков для мусора нет увожу сам на ближайшую мусорку в городе,дорогу в пролете где участок сами поправляем, нужно ли платить членские взносы?

Вопрос по экологии. Ситуация: подмосковная речка Мураниха сильно загрязнена. От этого страдает население расположенной близ реки деревни Истомиха и десяти СНТ. Основными загрязнителями являются аэропорт «Домодедово», с территории которого течет неочищенный ливневый сток, и муниципальные очистные сооружения, которые официально не справляются с нагрузкой (и даже платят штрафы за сбросы ненадлежащего качества). Иных загрязнителей между выше обозначенными объектами и деревней просто нет. Есть прецедент по наказанию аэропорта за загрязнение р. Мураниха – в 2017 был оштрафован на 55 млн. рублей за слив нефтепродуктов. В д. Истомиха есть две плотины, в границе которых всё, приносимое рекой, оседает на дне. Начиная с весны 2024 года ситуация многократно ухудшилась: вода активно цветет, поверхность ее покрыта неприятного вида черно-зеленой слизью, а жители мучаются от удушающего запаха. Некоторые даже решили продать свои участки по причине того, что запах существенно снижает качество жизни. Вопрос в том, что мы (жители деревни и СНТ) можем сделать для того, чтобы добиться от государства приведения реки в нормальное состояние? С весны 2024 года жителями деревни были написаны многочисленные жалобы в различные инстанции, от местной администрации до приемной президента. В том числе, был осуществлен сбор подписей онлайн на портале «Добродел» (порядка 150 подписей), а также физических подписей (около 900 подписей). В настоящий момент возбуждено уголовное дело по статье 250ч1: загрязнение вод, но есть риск остановки данного процесса, поскольку в данный момент по данному делу никто не признан потерпевшим. Эффективно ли в сложившейся ситуации заведение уголовного дела, или более уместно и рационально с точки зрения дальнейшего развития ситуации была бы переквалификация данного дела в административное? Администрация города Домодедово дала официальный ответ, в котором обозначено, что, по их мнению, очистка реки имеет смысл только после модернизации очистных сооружений, которую проведут не ранее 2031 года, и эти сроки могут быть многократно сдвинуты. Для жителей д. Истомиха и близлежащих СНТ терпеть последствия загрязнения еще 7 лет – абсолютно неприемлемая ситуация. Улучшить состояние реки возможно посредством установки аэраторов и использованием микробиологических средств (один из вариантов). Поэтому следующий вопрос – возможно ли добиться от администрации выделения средств на это, или любое другое подобное временное решение проблемы? Также мы хотели бы добиться от аэропорта установки систем очистки для их ливневого стока, загрязняющего нашу реку (есть анализы воды с нарушениями ПДК). В данный момент мы ищем юриста, способного вести дело и добиться результата в виде оздоровления реки. Что вы можете сказать о перспективах нашего дела и стоимости работ? Мы будем благодарны за любой совет от квалифицированного в данной области права специалиста.

Кто должен расчищать от зарослей(кусты деревья) дорогу между участкаии в снт? Улица заросла ажиной, квмтами, деревьми. Нет проезда машине. Председатель снт отказывается ее расчищать. Говорит вам надо вы и делайте. Как быть?

Здравствуйте! Рассматриваю покупку участка в снт в Конаковском районе, для постройки загородного дома площадью ~200 м. Кв. Какая сейчас разница между снт и ижс? Какие Минусы и плюсы, понятным языком. Ответ ссылкой на статью с витьеватыми юридическими изречениями и терминалогией не присылать! Спасибо за понимание!

Здравствуйте! У меня собственность в СНТ во Всеволожском районе. Внутри садоводства в прошлом году 10 дворов с соседней аллеи собрались и поставили шлагбаум, но поставили не на своей аллее, а на моей, которая находится по соседству. Администратор шлагбаума (взял на себя эту функцию и председатель СНТ живут на на этой же 7 аллее) . В летний период рядом со шлагбаумом есть пешеходный проход. А в зимний период,когда трактором чистят дороги - этот пешеходный проход заваливают горой снега. Преодолеть её невозможно,приходится на коленках ползком пролезать по снегу под шлагбаумом. Шлагбаум управляется с телефона. Администратор категорически не хочет добавлять мой телефон в список, ссылаясь на то, что я не сдавала деньги. Шлагбаум установлен без решения общего собрания. Администратор мне говорит одно и то же, что это их собственность ( 10 дворов) и говорит, чтобы я ему прислала в Вотсапе сообщение со своей претензией, а он будет со всеми дворами это согласовывать.Если кто-то не согласится, то телефон не включит в список. Шлагбаум ограничивает мне в зимний период доступ к моему участку, который у меня в собственности. Что мне делать. Я понимаю, что его действия не законны. Я ему сказала, что буду тогда подавать в суд. ОН у меня спрашивает, а на кого я буду подавать в суд? ..Это решение 10 дворов... Адрес проживания председателя я не знаю. Знаю только телефон председателя и электронную почту. И также знаю только телефон этого несговорчивого администратора и номер его участка. При подаче иска в суд, надо второй экземпляр отправить председателю. А также копия документа приложить в суд, что второй экземпляр иска отправлен председателю. Иначе в суде не будет движения этому иску. Что мне делать в это ситуации? Я когда на коленях полаю под шлагбаумом,потом 4-5 часов хожу в мокрых штанах, пока не доберусь домой в город? В какой суд подавать: по месту регистрации председателя в городе или по месту нахождения СНТ в Лен. области? Всего то чего я хочу-это миром решить вопрос и чтобы внесли мой телефон в список. Суд может вынести решение о сносе этого шлагбаума. Я на сносе не настаиваю,т.к. понимаю, что люди внесли деньги и не малые.Но Администратор меня понимать не хочет. Говорит:"Ходите.Кто Вам не дает?" Это уже похоже на издевательство. А председатель говорит:"Ещё не осень. До зимы решим этот вопрос..." Тянет время. Помогите, что мне делать и как действовать в этой ситуации? При этом долгов у меня нет. Все квитанции всегда оплачиваю вовремя и в полном объёме.

Здравствуйте! У меня собственность в СНТ во Всеволожском районе. Внутри садоводства в прошлом году 10 дворов с соседней аллеи собрались и поставили шлагбаум, но поставили не на своей аллее, а на моей, которая находится по соседству. Администратор шлагбаума (взял на себя эту функцию и председатель СНТ живут на на этой же 7 аллее) . В летний период рядом со шлагбаумом есть пешеходный проход. А в зимний период,когда трактором чистят дороги - этот пешеходный проход заваливают горой снега. Преодолеть её невозможно,приходится на коленках ползком пролезать по снегу под шлагбаумом. Шлагбаум управляется с телефона. Администратор категорически не хочет добавлять мой телефон в список, ссылаясь на то, что я не сдавала деньги. Шлагбаум установлен без решения общего собрания. Администратор мне говорит одно и то же, что это их собственность ( 10 дворов) и говорит, чтобы я ему прислала в Вотсапе сообщение со своей претензией, а он будет со всеми дворами это согласовывать.Если кто-то не согласится, то телефон не включит в список. Шлагбаум ограничивает мне в зимний период доступ к моему участку, который у меня в собственности. Что мне делать. Я понимаю, что его действия не законны. Я ему сказала, что буду тогда подавать в суд. ОН у меня спрашивает, а на кого я буду подавать в суд? ..Это решение 10 дворов... Адрес проживания председателя я не знаю. Знаю только телефон председателя и электронную почту. И также знаю только телефон этого несговорчивого администратора и номер его участка. При подаче иска в суд, надо второй экземпляр отправить председателю. А также копия документа приложить в суд, что второй экземпляр иска отправлен председателю. Иначе в суде не будет движения этому иску. Что мне делать в это ситуации? Я когда на коленях полаю под шлагбаумом,потом 4-5 часов хожу в мокрых штанах, пока не доберусь домой в город? В какой суд подавать: по месту регистрации председателя в городе или по месту нахождения СНТ в Лен. области? Всего то чего я хочу-это миром решить вопрос и чтобы внесли мой телефон в список. Суд может вынести решение о сносе этого шлагбаума. Я на сносе не настаиваю,т.к. понимаю, что люди внесли деньги и не малые.Но Администратор меня понимать не хочет. Говорит:"Ходите.Кто Вам не дает?" Это уже похоже на издевательство. А председатель говорит:"Ещё не осень. До зимы решим этот вопрос..." Тянет время. Помогите, что мне делать и как действовать в этой ситуации? При этом долгов у меня нет. Все квитанции всегда оплачиваю вовремя и в полном объёме.