СНТ

Дочь вступила в наследство, после смерти отца. Через длительный промежуток времени (10+ лет) узнала что у умершего был земельный участок, не указанный в наследственном деле. Что бы восстановить свидетельство на право собственности, отправили запрос к администрации города, в ответ они сообщили: "Постановлением Главы ***** района ***** области Nº***** от 18.11.1997 года было признано недействительным свидетельство на право собственности на земельный участок в с/т «*****» Nº*****, выданное Администрацией ***** района 25.11.1993 года на имя *ФИО_умершего* в связи с УТЕРЕЙ и комитету по земельным ресурсам ***** района ВЫДАТЬ свидетельство на право собственности на землю на *ФИО_умершего*." Дополнительно сделали запрос в Государственный архивный фонд данных (Управления Росреестра по ***** области) и получили ответ: "Свидетельство на право собственности на землю на имя *ФИО_умершего* в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует." Налоговых отчислений не нашли в ФНС. Есть справку из реестра членов СНТ у председателя. Какие требуются дальнейшие шаги? Как восстановить свидетельство на право собственности на землю дочери умершего?

Здравствуйте, На данный момент в СНТ, в котором у меня расположен участок (8 соток, пока он не отмежован, но находится в собственности) начался процесс определения земель общего пользования (ЗОП). На против моего участка, через дорогу, расположен участок 160м2, входящий в границы СНТ, который я использую как парковку в течении 20 лет. За это время на нём мною была выстроена инфраструктура: опорные стенки, каменное ограждение со стороны леса, установлен контейнер на монолитной плите, проведено видеонаблюдение и т.д. По факту это выглядит как многоконтурный участок, но по документам малый участок не оформлялся. Т.е. самострой с самозахватом. Сейчас от двух кадастровых инженеров пришёл ответ, что данную прирезку оформить в мою собственность не возможно, так как она образует многоконтурный участок через дорогу (ссылаются на 217 закон) и ранее данный малый участок не был выделен. Правление СНТ готово подписать любые документы, любыми датами чтобы решить этот вопрос в мою пользу, но пока разводят руками (этот вопрос пока открытый). Один кадастровый инженер посоветовал оформить эту землю не как ЗОП, а как "земли неразграниченной собственности", ссылаясь на то, что из ЗОП оформить этот участок на меня будет крайне проблематично. Этот вывод требует проверки. Я в этом не уверен. Дайте комментарий пожалуйста. Вопрос: - Как лучше оформить эту землю, как ЗОП или "земли неразграниченной собственности" на данном этапе? Необходимо учитывать возведённую инфраструктуру. Если, как я понимаю, по второму варианту, эта земля будет относится к муниципальным землям, то моя ответственность за самострой может быть выше, чем если это оформляется как ЗОП и по сути является благоустройством территории СНТ. Правильно? При ответе на этот вопрос лучше учитывать общую практику, т.к. всё это уже стоит 20 лет и предпосылок для конфликтных ситуаций так же не существует. - Есть ли какие либо другие варианты оформления данного участка (в рамках проводимой в СНТ работы по определению границ ЗОП, имеется в виду какой либо промежуточный вариант, т.к. в мою собственность пока проблематично? - Есть ли какие то действия, которые мне необходимо предпринять прямо сейчас и не медленно? Например, составить и подписать какие либо документы с правлением.

Сосед по СНТ ( с помощью кадастрового инженера) определил границы своего участка таким образом , что часть участка (1м-1.5 м) вышла на дорогу общего пользования .Это препятствует выезду моего автомобиля с моего участка, который расположен через дорогу .Моим участком я пользуюсь более 25 лет.Его участок всё время не имел собственника.Имеет ли он право ограничивать въезд на мой участок?

Здравствуйте подскажите в конце сезона хотим отказаться в снт от центрального водоснабжения так как будем копать свой колодец мы оплатили только членские взносы должны ли мы оплатить целевые за общую емкость водоснабжения

Добрый день. Ситуация такая, живём в гражданском браке, приобрели дачу с домиком, земля в СНТ. По ДКП домик был оформлен на женщину в семейной паре, зарегистрировали на мою супругу. Земля раньше, вернее членство в СНТ, принадлежало её супругу. Мы хотели тоже так же оформить членство в СНТ не меня, а домик чтобы принадлежал супруге. Правление СНТ просит всё оформить только на кого либо одного. Можем ли мы сделать участок (землю) на меня, а домик (недвижимость) на супругу? Читал судебную практику, такие случаи были. Хотелось бы поподробнее узнать, какие ФЗ либо ГК могу применить и рассказать Правлению СНТ. Землю в собственность на членов СНТ Правление обещает оформить уже не первый год, даже оплатили работу кадастрового инженера, и на этом всё стало (этот вопрос рассказали соседи и другое члены СНТ в общем чате).

Я являюсь собственником участка. У нашего садоводства есть проблемы с проездом. Возле нас есть два СНТ через которые мы можем осуществлять проезд. В 1 СНТ земля находится в частной собственности, во 2 СНТ дорога муниципальная, но из-за того, что у председателя друзья в администрация, проезд нам все равно ограничивают, а администрация не помогает, а только затягивает процесс. Подскажите пожалуйста, чисто в теории возможно ли через суд получить сервитут для проезда по дороге через СНТ где дорога находится в частной собственности? Других вариантов для проезда у нас нет, а бодаться с председателем первого СНТ невозможно.

Добрый вечер! СНТ расположено в поселке (есть адрес), поселок газифицирован, единственное в категории земель стоит земли сельскохозяйственного назначения. Подали заявку в рамках национального проекта социальной догазификации и получили отказ от ГРО, она мотивируют его тем что у нас не та категория земель, должно быть указано земли поселений. Скажите пожалуйста на сколько правомерен такой отказ?

Здравствуйте! Два СНТ приняли решение о замене общего трансформатора, причем одно из них берет на себя поиск поставщика и исполнителя работ по установке трансформатора, его подключению и последующему обслуживанию. Второе (меньшее) СНТ участвует финансово в размере согласованной доли (1/3). Какой форме владения (совместной, долевой, ...) в отношении купленного трансформатора это соответствует? Есть ли типовая форма договора между двумя СНТ для таких случаев?

Добрый день! На заднем дворе моего участка (СНТ Парфенки, Можайская область) за последние десять лет разрослось довольно большое количество диких деревьев (что-то лиственное, как минимум есть слива, остальные мне трудно определить). Сейчас моя соседка просит их все уничтожить, мотивируя тем, что есть закон, который запрещает держать на участке деревья из-за пожарной опасности. Я такого не отыскал, и даже видел противоположную информацию, мол, без предупреждения разных органов спиливать деревья запрещено. Пожалуйста, подскажите, на чьей стороне закон? Объясню почему это важно - деревьев ОЧЕНЬ много выросло, и все их спиливать будет стоить несколько сотен тысяч. А если это не обязательно, то я бы ограничился только теми, которые соседке действительно мешают (несколько штук своей корневой системой подпирают ей забор). Спасибо заранее!