Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Согласование перепланировки
Перепланировка жилого помещения — это любые действия, связанные с изменением его конфигурации, которые требуют обязательного внесения этого факта в его техпаспорт и согласования. Все части помещения, которые отражены в его техпраспорте, можно менять (убирать, дополнять, изменять) только после получения соответствующего разрешения.
Согласования перепланировки должно производиться строго в установленном законодательством порядке. Для этого необходимо подать заявление установленной формы в соответствующий орган местного управления по месту регистрации недвижимости. Вместе с заявлением подаётся пакет установленных ч.2 ст. 26 Жилищного кодекса документов. Требования о предоставлении любых иных не предусмотренных законом документов является незаконным.
Разрешение выдаётся представителем органа местного самоуправления (главой муниципального образования) по месту проживания.
В нем должно быть отражено согласие или отказ на выполнение перепланировки. Собственник помещения должен получить ответ не позднее 45 дней с момента подачи заявления вместе с пакетом документов, который высылается ему по почте в трехдневный срок с момента принятия или выдаётся на руки.
Получить консультацию у юриста по данной проблеме можно, позвонив по телефону, либо воспользовавшись сайтом сервиса Правовед.ru, где можно задать вопросы в электронной форме.
Последние вопросы по теме «согласование перепланировки»
Каковы условия проведения ремонтных работ по перепланировке квартиры в МКД?
Добрый день, в квартире в многоквартирном доме начали ремонтные работы, с перепланировкой, изменяются только не несущие стены, планировка пока не узаконена. Соседи начали препятствовать ремонту, писать жалобы в УК, что пыль строительная в подъезде, что мусорные мешки строители спускают к подъезду, прежде чем приедет машина в которую их будут грузить и т.д. УК в свою очередь настаивает на согласование перепланировки и проверку (ИМИ) какие стены снесены. Сегодня позвонили и сказали что на Собственника написана претензия по поводу перепланировки квартиры.
Насколько это правомерно?
Должна ли прописываться четкая причина отказа на согласование перепланировки?
Здравствуйте! Проблема с согласованием перепланировки, написал заявление в администрацию района, но получил отказ в котором нет определенной причины отказа, только ссылка на п1. ст.27 ЖК РФ. На обращение в администрацию с просьбой выдать документ, где будет указана причина отказа - получил абсолютно такой-же ответ в котором не было причины, а только ссылка все на тот же п.1 ст.27 ЖК РФ. Должна ли прописываться четкая причина в отказе на согласование перепланировки? И нужна ли причина отказа при согласовании через обращение в суд?
Согласование перепланировки
Хочу сделать перепланировку, убрав в спальне окно. Почти во всех организациях, которые занимаются услугами согласования, сказали, что согласовать комнату без окон невозможно. (нарушение САНПИН 2.1.2.1002-00 п.5) В одной предложили попробовать оформить комнату как кабинет.
Интересует теоретическая возможность подобного согласования и, если невозможно - какие последствия могут быть при несогласованной перепланировке такого вида (если буду делать без согласования - фасад здания останется таким же, как был)
Для согласования перепланировки требуют технический паспорт
Хочу произвести перепланировку квартиры. Так как квартира в ипотеке, то хотел все сделать по закону. Для согласования перепланировки мэрия требует технический паспорт в качестве одного из документов(http://klgd.ru/kiosk/services/docs.php?ID=122977). БТИ сказало что не может выдать паспорт, потому что у них в базе нету моего дома, так как их никто не вызывал. Застройщик сказал что теперь по законодательству им нет необходимости получать технические паспорта, поэтому они обошлись кадастровым. Как поступить в данной ситуации?
Законно ли требование управляющей компании согласовывать с ней проведение ремонта в квартире?
Здравствуйте!
Ситуация следующая. Новостройка с отделкой в Подмосковье, управляющая компания, созданная застройщиком.
УК заставляет подписывать договор на управление домом, который, в частности, обязывает собственников согласовывать с УК привлечение подрядных организаций для проведения работ в квартирах, передавать управляющей компании копии лицензий/патентов этих организаций, список работников, согласовывать ход и время проведения работ.
Насколько я понимаю, подразумевается проведение не каких угодно работ, а переустройства и перепланировки – то есть работ, указанных в ст. 25 ЖК РФ и которые могу требовать от работников некоторой квалификации или допусков, подтверждённых сертификатами, патентами и т.д.
С точки зрения здравого смысла данное требование УК справедливо. Однако есть ли у УК законные основания требовать согласования не только данных работ, но и привлечение подрядных организаций, списка работников и пр.? На какие нормативно-правовые акты можно ссылаться в переговорах с УК по данному вопросу, кроме ст. 26 ЖК РФ, описывающей порядок согласования переустройства/перепланировки? Иными словами, какие аргументы можно привести, чтобы добиться отмены данного пункта договора с УК?
Согласование пристройки в малоэтажном строительстве
Добрый день,
Имеется в собственности квартира в малоэтажной застройке. Квартира расположена на первом этаже. Я планирую увеличить имеющийся в квартире балкон. Сейчас имеется непонимание с соседями которые утверждают, что данное увеличение площади балкона должно быть согласовано с ними и даже написали на меня жалобу в администрацию о том что возвожу незаконную постройку которая нарушает фасад здания. Подскажите, как можно разрешить данную проблему и должен ли я согласовывать увеличение балкона со своими соседями?
Заранее благодарю за ответ
Согласование перепланировки
ОМС отказал согласовывать перепланировку жилого помещения, находящегося у меня по договору социального найма, ссылаясь на ст. 209 ГК. Правомерен ли такой отказ?
Можно ли строить перегородки в доме-памятнике без согласования?
Я являюсь собственником помещения в доме-памятнике архитектуры в городе Смоленске. Нижний этаж по документам числится подвалом. Мне необходимо построить несколько не несущих перегородок из гипсокартона для того, чтобы сделать несколько офисов. Является ли эта процедура реконструкцией или перепланировкой, нужно ли ее с кем-то согласовывать, если нужно, то с кем, и, если не согласовывать, какие могут быть санкции впоследствии?
Нужно ли согласовывать перепланировку
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, скоро получим 1к. квартиру от застройщика, квартира без отделки. Между кухней и комнатой есть частичная перегородка из газобетона толщиной 8см, т.е. полностью она не разделяет комнату и кухню на 2 отдельных помещения. Если перегородку продлить, то кухня получится шириной 2,2м, поэтому хотим эту перегородку перенести на 40 см параллельно существующей, тем самым увеличим кухню за счет комнаты. Нужно ли согласовывать такую перепланировку? Если да, то в какой момент и каким образом мы можем это сделать?
Как получить согласование перепланировки от ТСЖ
Здравствуйте. Председатель дал отказ на перепланировку нежилого помещения. Правомерны ли его действия? Я собственник. Есть тех. паспорт уже на перепланированное помещение. Нежилое помещение находится на 15 этаже, 15 этажного дома. Спасибо.
Проектирование квартиры для ремонта
Подскажите пожалуйста! Может ли управляющая компания либо еще кто обязывать собственника квартиры в многоквартирном жилом доме делать проекты на согласование перепланировки со всякими службами, если в процессе ремонта не затронуты несущие стены и не смещены мокрые зоны, также делать проекты на электрику в квартире, кондиционирование, водоснабжение и прочее??? Спасибо!
Нежилые помещение
необходимо произвести перепланировку гаражного массива, 10 гаражей находящихся в одном строении (один собственник), объединить и сделать одно помещение вопрос - какие необходимо документы, и куда обратится за оформлением?
Перепланировка квартиры
каким образом можно оформить отдельный вход в здание (квартиру) на первом этаже, вопрос- какие необходимо документы для оформления, сделанного входа с улице в квартиру?
Неузаконенная перепланировка
в прошлом году купили 1ком квартиру с не узаконенной перепланировкой,нас заверили,что с документами все в порядке (наполовину снесена деревянная перегородка разделяющая кухню с залом), я заказала новый кадастровый паспорт.а получила его со старым планом.В БТИ сказали, что только через суд.Что делать?может можно по другому?
Как узаконить уже сделанную перепланировку
Здравствуйте. Год назад купили квартиру с неузаконенной перепланировкой (увеличили площадь санузла за счет встроенного шкафа). Никаких документов о планировке квартиры бывшие хозяева не передали, есть только договор купли-продажи. Как узаконить это и куда обращаться?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы