Содержание жилья

Здравствуйте, у меня квартира в сером ключе многоквартирного жилого дома.Какие коммунальные платежи я обязана платить? Управляющая компания подала в суд , включив в исковые требования , кроме содержания жилья, оплату общей электроэнергии, уборку помещения, обслуж. лифта , уборку мусора. Правомерно ли это.

здравствуйте. Живу в пятиэтажном доме на третьем этаже. Потекла крыша. Председатель на собрании вынес вопрос о сборе дополнительных денег на капитальный ремонт крыши, хотя мы платим каждый месяц за содержание жилья. Имеет ли он на это основание ???

Здравствуйте! Ситуация следующая: Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. С 01.03.2014 в доме было создано ТСЖ. Соответственно с 01.03.2014 ТСЖ начало выставлять квитанции на оплату услуг ЖКХ, а квитанции от УК (которая ранее обслуживала дом) присылать перестали. На общем собрании собственников я проголосовал против создания ТСЖ и заявление на вступление в ТСЖ я не подписывал. По своей сути ТСЖ было создано только для того, чтобы недавно введенные обязательные платежи на капитальный ремонт многоквартирных домов уплачивать не региональному оператору, а на персональный счет ТСЖ. Справедливо, однако, УК никуда не делать, ТСЖ заключил договор на управление домом с ней же. Таким образом, образовалось «ленивое» ТСЖ, т.е. помимо административно-управленческих расходов УК теперь еще добавились и расходы ТСЖ. Переплачивать каждый месяц только для того, чтобы быть уверенным, что через 20 лет в доме что-то отремонтируют - я не намерен, да и владеть данной квартирой такой длительный срок я не собираюсь. В связи с этим возникает следующие вопросы: Могу ли я заключить договор на обслуживание с УК (например той же, с которой заключило договор ТСЖ, либо с любой другой) минуя свое ТСЖ? - На каких основаниях? Что для этого нужно сделать? Могу ли я заключить прямые договоры с поставщиками энергоресурсов (электроэнергия (ранее оплачивалась энергосбытовой организации), отопление, водоснабжение и водоотведение) минуя ТСЖ и УК? - На каких основаниях? Что для этого нужно сделать?

Здравствуйте! подскажите пож-та как быть если коммунальные в общежитии такие же как за квартиру!! 4500 на двоих в 12.6 м2. (общежитие подшипникового завода) Содержание жилья 155руб за м2 с человека, трубы все старые, вода бежит, что в кранах, что в унитазах!

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Оформлен договор ДДУ, до введения в эксплуатацию и сдачи домов застройщик предложил всем желающим дольщикам забрать свои ключи по предварительному акту приема-передачи квартиры. В этом предварительном акте был написано, что застройщик будет нести все расходы на содержание жилья до момента сдачи домов. Временный акт подписан в Ноябре 2013. 30 декабря дома сдали и передали временной УК. С января 2014 нам начали уже выставлять коммунальные квитанции , ссылаясь на п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ . Акт приема-передачи квартиры ( постоянный) подписан 18 февраля 2014г. на данный момент оформляется свидетельство на на квартиру. Никаких договоров с этой временной УК дольщики не заключали, соответственно, оплатив квитанции, никак не смогут проследить на что потрачены деньги. У меня вопросы: 1. относится ли временный акт к иному документу и правомерна ли ссылка на пункт 6 в данном случае 2. Правомерно ли нам выставляют квитанции без договора с УК 3. Могу ли я не платить до заключения договора, а став собственником заключить договор и уже оплатить коммуналку и сколько по времени я могу не платить без штрафных анкций. 4. УК грозится подать на дольщиков в суд и взыскать долги в судебном порядке, правомерно ли это если у нас с УК нет никаких документальных отношений.

Гражданин Шумов, инвалид второй группы, страдающий психическим заболеванием — шизофренией, в 1993 г. заключил брак с гражданкой Суслиной, являющейся также инвалидом второй группы в связи с заболеванием ДЦП. После вступления в брак Суслина взяла фамилию мужа, через полгода совместной жизни Шумова зарегистрировалась по месту жительства мужа — в однокомнатной квартире в Ленинском районе г. Новосибирска. В связи с отсутствием взаимопонимания с мужем в марте 2005 г. Шумова добровольно выехала из указанной квартиры, а через три месяца расторгла с ним брак в судебном порядке, после чего в указанной квартире не проживала. В феврале 2006 г. Шумов обратился в суд с иском о признании Шумовой утратившей право на жилплощадь, так как она длительное время в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, а кроме того в настоящее время проживает в жилом доме, принадлежащем ее родителям. Суд в иске отказал, поскольку в ходе судебного заседания Шумова заявила, что не имеет постоянного жилья, вынуждена проживать то у одних, то у других родственников. Законно ли решение суда? Является ли наличие другого жилого помещения основанием для удовлетворения подобных исковых требований? При каких обстоятельствах иск Шумова был бы удовлетворен? Что должен предпринять Шумов для возмещения понесенных расходов по содержанию жилья?

Добрый день! По договору аренды мы оплачиваем ежемесячную арендную плату+коммунальные услуги(газ, вода, электроэнергия). Хозяева требуют, чтобы мы оплачивали всю сумму по квитанции куда входят по мимо затрат прямого нашего потребления затраты на капитальный ремонт дома, лифта, освещение лестничных клеток, отопление и т.д. Законны ли их требования?

имеет ли право тсж пятой степени дом повысить оплату на содержание жилья./ в 2012г-2014год 15р076коп. а по закону нужно 12р82коп/ председатель. никогда не отвечает на письменные заявления. жалобы. что делать? Как провести перевыборы председателя тсж?

Как платить ЖКХ, если квартира поделена на 4 доли, а фактически в ней проживает 1 человек (у него 1/4 доли). Другие 3 собственника с квартиры съехали и выписались (у них 3/4 доли). Должны ли эти 3 человека платить за отопление, текущий ремонт и содержание жилья? Что делать если они отказываются платить? Ответ пожалуйста со ссылкой на законодательство.

Я хочу выкупить у бывшего мужа его 1/2 долю в 2-комн. квартире со смежными комнатами,находящейся в совместной собственности.Квартира была куплена в ипотеку в период брака, но кредит был погашен мной единолично после развода и содержание жилья он тоже не оплачивал. Как оценить реальную стоимость его доли? Он хочет больше половины рыночной стоимости квартиры. А если я откажусь от такой суммы, он сможет в дальнейшем оформить фиктивные документы купли-продажи постороннему лицу с указанием данной суммы, потому что за эту сумму можно купить 1,5 отдельных комнаты, а в этой квартире ничего не выделено? Как мне выкупить долю по реальной рыночной стоимости именно ДОЛИ?

В жилом доме есть нежилое помещение - магазин. Собственник заключил договор с УК на текущий ремонт и содержание жилья. УК отказывается убирать входную группу перед нежилым помещением, требуя убирать ее собственнику. Получается, что собственник нежилого помещения оплачивает услуги дворника по уборки придомовой территории и вынужден нанимать еще работников по уборке территории перед входом в нежилое помещение. Земля не в собственности нежилого помещения.

Уважаемые коллеги! Будте добры дайте квалифицированных ответ на вопрос раскрыв конкретику без философских рассуждений с ссылкой на конкретные законы , инструкции и тп. Задача нам жильцам доказать нашим ТСЖ и заставить их работать. Тема: Мы проживаем во многоквартирном доме. Это наша собственность . Все мы покупали жилье учавствуя в долевом строительстве. Создали ТСЖ, выбрали председателя. Оплачиваем услуги. В первой строке квитанций стоит заголовок Содержание жилья и сумма высчитывается исходя из квадратных метров квартир. Вопрос: 1. Что входит в содержание жилья конкретно( где прочитать по состоянию на 01.02.2014 г) 2. Уборка силами уборщиц не производится в меж квартирных тамбурах ( то есть рядом с квартирами) а только около лифтов. Обязаны ли они убирать меж квартирные тамбуры и с какой периодичностью и в каком санитарном варианте ( влажная каждый день и т. п?) Спасибо