Имеется 3-х комнатная квартира. Три собственника я, совершеннолетний сын, бывший муж. Муж не платит коммунальные услуги, не участвует в содержании квартиры. Отказывается продавать долю и не соглашается на продажу квартиры. Жить совместно невозможно. Что можно сделать в этом случае?

Добрый день. Купил квартиру с торгов по банкротству. Оформил ДКП и зарегистрировал право собственности в росреестре. Бывший собственник не желает выселяться. Отправил письмо с уведомлением о выселении. Бывший собственник, скорее всего целенаправленно не забирает письмо с почты. По адресу почтальону также не удалось доставить. Следую "протоколу" обратился в полицию, зная что они не выселяют, в надежде что их слова могут образумить бывшего собственника. Пока тишина, буду брать у них отказ в возбуждении каких либо дел)) на будущее. Могу ли я без каких-либо административных, уголовных последствий, сменить замок на квартире и не пускать бывшего собственника в квартиру (он там не зарегистрирован). Может ли он обвинить меня в якобы краже его ценностей находящихся по сути в моей квартире. Не хотелось бы суда, так как это трата времени хоть и результат 100%. Спасибо.