Торги

Рассматривается покупка земельного участка в Открытом Аукционе на торговой площадке. Продается земельный участок который по решению суда выставлен на торги за не оплату долга. По предварительному договору купли продажи объекта недвижимости фигурирует ООО которое по поручению от Росимущества заключает договор с победителем на торгах в Аукционе. Какие я могу понести риски купив этот участок на торгах? Если Собственник участка - мужчина, который заключил договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) (земельного участка), по условиям которого был предоставлен целевой заем. 2.Жена собственника участка фигурирует по договору займа, она являлась заемщиком, а муж поручителем. 3.Кредитная организация - ООО, подала в суд на Заемщика и суд постановил, что земельный участок будет выставлен на торги для оплаты долга. Вопросы: 1.Может ли ООО продать участок на торгах без согласия супруги на продажу совместного имущества. 2 Смогу ли я как победитель на торгах снять обременение по залогу. Есть документы: решение суда, предварительный договор купли-продажи земельного участка. Проводилась самостоятельная проверка собственников земельного участка, люди не бедные, владеют несколькими организациями в которых хорошие обороты. Где может быть подвох, почему земля продается на торгах. Есть подозрения на мошеннические действия. Решение суда по земельному участку : https://судебныерешения.рф/66402900/print В приложении договор купли продажи арестованного земельного участка

Добрый день! 15 лет назад приобрели участок в садоводческом кооперативе по расписке. Собственность на землю не оформлялась. 4 года назад решили оформить документы, но оказалось, что земли на которых находится участок теперь нельзя оформить в собственность, так как они находятся в природоохранной зоне, только в аренду на 50 лет (ранее собственность оформляли) . Технические документы по участку в наличии, но оформить аренду (как пояснили) возможно только по результатам торгов. На участке за время пользования построен бревенчатый дом и баня. Возможно ли оформить аренду в этом случае без выноса вопроса на торги? Косвенно слышала, что возможно оформить в собственность строение, и на основании этого оформить аренду без торгов, но подтверждения этому найти не могу. Проконсультируйте пожалуйста. Объект находится в Мурманской области.

Здравствуйте! Моя 3-х комнатная квартира в Москве в залоге у залоговой компании. Оформляла кредит под залог недвижимости в размере 1500000руб, из которых 360000 ком. сбор этой компании. В силу обстоятельств: заболела, поставлен диагноз :онкология 4 стадии, операции, химиотерапия и т.д...получила инвалидность и потеряла доход. В квартире прописаны помимо меня 5 человек, из них 3-ое несовершеннолетних детей. Сегодня случайно из интернета узнала, что квартира выставлена вчера на торги. Но я даже не знала о том, что был суд и судом вынесено такое постановление. Пожалуйста подскажите как быть в такой ситуации, что делать и куда обращаться?

Добрый день! 15 лет назад приобрели участок в садоводческом кооперативе по расписке. Собственность на землю не оформлялась. 4 года назад решили оформить документы, но оказалось, что земли на которых находится участок теперь нельзя оформить в собственность, так как они находятся в природоохранной зоне, только в аренду на 50 лет (ранее собственность оформляли) . Технические документы по участку в наличии, но оформить аренду (как пояснили) возможно только по результатам торгов. На участке за время пользования построен бревенчатый дом и баня. Возможно ли оформить аренду в этом случае без выноса вопроса на торги? Косвенно слышала, что возможно оформить в собственность строение, и на основании этого оформить аренду без торгов, но подтверждения этому найти не могу. Проконсультируйте пожалуйста. Объект находится в Мурманской области.

в 2000 году жилой дом построен и введен в эксплуатацию. В 2011 году как-то внутри дома зарегистрирована 1 квартира такой же площади как жилой дом. Это происходило не только в отношении интересующего нас дома, квартиры появились внутри каждого дома коттеджного поселка в один момент с идентичными кадастровыми номерами. В 2016 году дом и право аренды участка под ним были заложены. После неисполнения обязательства дом и право аренды участка выставлены на торги. При этом про квартиру внутри дома нигде в торгах не написано. Перейдет ли право собственности на квартиру автоматически или это должно быть прописано в договоре купле-продажи

Получен кредит. Квартира заложена в банк. За неуплату выставлена на торги по поручению пристава. Торги проводит уполномоченная Росимуществом компания. Торги 30.08.2022 года. Полностью долг погашен в банке 25.08.2022 года. На руках платежки с суммой полного погашения банку задолженности, справка из банка об отсутствии задолженности. Что делать дальше, чтобы Росимущество приостановило торги. И квартиру не продали.

Добрый день! Выиграли торги по 223 ФЗ, протокол во вложении. Получили гарантийное письмо о возможном начале выполнения работ без заключения договора, в итоге заказчик начинает затягивать с подписанием (внутренняя аудиторская проверка выявила завышение НМЦ и теперь, не смотря на то, что мы и так предоставили скидку, требуют уменьшения стоимости. Это вообще справедливо? Как нам заставить Заказчика подписать Договор с той ценой, за которую мы торговались? Поможет ли обращение в УФАС, если закупка была по 223ФЗ? Или в данном случае отношения регулирует ГК РФ?

Здравствуйте! У меня висит несколько исполнительных производств с 2016 года (12 штук) от разных взыскателей. У меня есть единственное имущество – автомобиль 2012 года выпуска, доход я не получаю. Автомобиль тоже в автокредите, на него тоже ИП. В 2019 году авто у меня забрал банк на стоянку, была проведена оценка, были торги, имущество не реализовано. В 2020 году банк выносит отказ от имущества. В 2021 году пристав возвращает мне авто, снимая и накладывая снова на него арест, объясняя тем, что должен опять сделать оценку и предложить авто еще одному взыскателю (непонятно, почему этого не сделано было раньше, ведь, если имущество не реализовано и отказ банка, он должен был предложить всем взыскателям). Делается оценка, авто оценивают в сумму намного больше суммы долга взыскателя. В течение полугода я не получила ответа, отказался ли взыскатель или нет. Вопрос: Сколько раз пристав по закону может оценивать и выставлять на торги мое единственное имущество? Или же после отказа взыскателя он должен снять арест с него и закрыть все производства?

Состоялись торги по заложенной квартире в рамках исполнительного производства. Требуется обжаловать результат торгов в связи с тем, что квартира выставлена на торги по заниженной стоимости и на момент торгов судебное решение ниже стоящих судов находилось на обжалование в ВС РФ. Так же ответчик не был уведомлен о предстоящих торгах. Просьба рассмотреть ситуацию и найти нарушения, на основании которых можно признать торги не действительными и составить иск для подачи в Арбитражный суд.

Торги росимущества. Как заставить организатора торгов показать имущество? В общем мутная ситуация. Выйграл торги росимущества - автомобиль. Торги проходили на ЭТП. Организатор торгов препятствует в осмотре имущества. Имущество в другом городе (не сильно далеко), осмотр раз в неделю. Первый раз вроде как опоздали. Второй раз, когда прислал товарищей, им вообще сообщили что это автомобиль с перебитыми номерами, к авто не пустили, сказали торги уже прошли. Нашёл бывшего хозяина. Бывший хозяин сообщил когда машину забрали и за что, утверждает что машина чистая. Организатор торгов - врёт. Ему нужно, чтобы я отказался от исполнения договора. Мне нужно осмотреть имущество. Сегодня последний день подписания договора. Потом наступит срок оплаты договора в течении 10 дней. Я хочу подписать договор, но пока не оплачивая его в полном размере, попасть на осмотр имущества. Если с имуществом швах, требовать расторжения договора, в том числе через суд. Если всё хорошо, составить акт осмотра, провести фотовидеофиксацию, чтобы авто не разобрали. Как заставить организатора торгов имущество показать? Уже после проведения торгов, я победитель, допустим сейчас подписал договор, но не оплатил его в полном объёме. Пригрозить полицией? Сказать напишу заявление о мошенничестве. Вызвать полицию? Как заставить принести ключи от авто или открыть его? На фото в лоте авто открыто.

Автомобиль на торгах с перебитыми номерами. Столкнулся со следующей ситуацией. Выйграл на торгах лот. На осмотр не успел с другого города, решил немного рискнуть. В итоге после того, как уже лот был выйгран и договор купли-продажи был прислан, решил всё-таки послать товарища с этого города для осмотра авто (а может и вовсе договор подписывать не стоит?). Товарища к осмотру авто вообще не допустили, сказали, что торги уже прошли и может подойти к авто только собственник, после заключения договора и полной его оплаты, причём на вопрос по поводу документов, сотрудник проводящий осмотр, сообщил (на словах), что это авто с "перебитыми номерами" и на учёт не встанет никогда, вроде как он сам его изымал. Теперь получается, что наверное, мне нужно уклонятся от заключения договора и терять залог. Собственно вопрос, в лотах на торгах, есть категории "легковые автомобили" и "годные остатки". В годных остатках, в некоторых случаях, указано: идентификационный номер VIN незаконно изменён. Вопрос: имел ли право организатор торгов не указывать в описании лота, что транспортное средство им не является, так как оно уже никогда не может быть допущено к эксплуатации. Что сейчас делать? Смириться с потерей залога или всё-таки имеется нарушение со стороны организатора. Организатор: филиал росимущества.

Здравствуйте! Приставы арестовали земельный участок, кадастровая стоимость 330000р, при сумме долга банку 125000р. Могут ли выставить на торги? Если да, то как поступить, чтобы это не произошло? Всей суммы сейчас у меня нет, половину можно набрать

Здравствуйте. Я единственный владелец квартиры. И , к примеру, у меня есть задолженность перед банками. Если я оформляю договор дарения квартиры на своего ребенка, то уже эту квартиру не могут выставить на торги?

Добрый день! Вопрос по поводу тендеров. Участие в аукционе на электронной площадке тендер-РТС. Торги были назначены на 01 августа (понедельник). 29 июля (пятница) в 16:22 приходит уведомление, что торги приостановлены, цитирую сообщение: Оператор электронной площадки Имущественные торги уведомляет Вас о том, что процедура № ****** была приостановлена по решению контролирующего органа. Дата и время принятия решения: 29.07.2022 16:22 (время московское). Тип приостановки процедуры: Приостановлено заключение договоров. Контролирующий орган, принявший решение: ***** УФАС России. Соответственно торги были приостановлены. 01 августа ожидая информацию о времени проведения торгов, приходит сообщение в 11 часов утра, что торги уже прошли. То есть, никто не предоставил нам информацию и документы, в связи с чем приостановили, на какой срок и когда пройдут торги, а просто провели без нашего участия. Этим же днем, в 14:23 Заказчик отправляет нам всю документацию, когда торги уже прошли и эта информация уже фактически не нужна. Написали жалобу по этому поводу в УФАС, назначили онлайн совещание. Вопрос такой, есть ли закон, который встает на мою сторону, если меня ввели в заблуждение и не предоставили необходимую информацию?