Торги

добрый день ,случилась такая ситуация супруг взял автокредит в 2012 г.платил исправно более года.после чего он потерял работу'обратился в банк с просьбой о реструктуризации .ему было отказано.после чего пошла просрочка.в дальнейшем в сложившейся трудной жизненной ситуации в дальнейшем платить не смог.в течении 5 лет от банка небыло не каких действий.в 2021г банк подал в суд на супруга .к сожалению супруг не смог появиться на заседании было вынесено решение о том чтобы изьять авто и выставить на торги в счет погашения долга.у супруга есть месяц для того чтобы обжаловать есть ли шанци выиграть суд приобжаловании?

Добрый день! Ситуация следующая. Унитарное предприятие (фгуп) заключило договор аренды жилого помещения с физическим лицом на основании результатов аукциона по 67 Приказу ФАС, имеется также согласие собственника на передачу в аренду. В регистрации договора аренды Росреестр отказывает ссылаясь на то, что необходимо было заключать договор найма. Помогите решить вопрос какой правильно надо договор заключать ФГУПу и на основании каких норм законодательства можно возразить Росреестру, т.к торги уже проведены? Спасибо.

Здравствуйте. Меня зовут Василий. Хочу взять землю в аренду под ИЖС, г. Красноярск. Есть связанные с этим вопросы. — Выбрал свободное место на кадастровой карте, где вблизи есть участки под ИЖС, далее заказывать кадастровую разметку? — Возможно ли построить дом на 2х участках оформленных на разных людей и оформить его как доли, или как это правильно сделать? — Уточнить про кадастровую стоимость и проценты(от региона зависят). — Тонкости и предмет торгов, когда подадим заявку в администрацию. — Узнать полностью все этапы и пункты процедуры аренды. — Преценденты, часто ли отказывают и причины отказа. — Какие доп затраты (может) потребуются в процессе. — Временные сроки. — Возможность переуступки(продажи) аренды. — Тонкости с арендой на инвалида, военного. — Налог на землю / налог на недвижимое имущество? — Проценты налога на имущество(после постройки дома), зависят ли от его стоимости (как она определяется)? — Если это доли земли и здание в долях, то налог на имущество делится пропорционально каждому владельцу? — Есть ли минимальная площадь дома под ИЖС для приватизации земли? — Сколько налог в год на землю, как узнать, рассчитать заранее (как посмотреть сколько платят соседние участки) — Какие причины отказы на аренду земли могут быть, часто ли отказывают? — Где посмотреть текущие торги на ИЖС. — Цена приватизации после постройки дома? — Арендовать можно участок любой геометрической формы?

Выиграл торги по реализации арестованного имущества. Организатор РосИмущество. Торги состоялись, был подписан протокол. Меня признали победителем. Через часа полтора звонит организатор и говорит, что торги отменяем, в связи с тем, что от приставов пришло уведомление. Согласен, торги отменяются, если пристав уведомила организатора, но тут как-то совпало, что пристав именно в день торгов отменила торги. Сразу возникает подозрение в каком-то сговоре. Скажите пожалуйста, действительно вот так вот могут вообще в любой момент отменить или есть какие-то рамки? Ведь торги признаны, определен победитель. Или, победитель определился не тот, который нужен был и айда отменим торги, так получается? Что делать, как можно защитить свои права? Принудить заключить договор купли-продажи имущества.

В настоящее время суд рассматривает взыскание % по ст. 395 с должника в мою пользу. Также 100 % имущества ( квартира) должника арестована, оценена и подлежит направлению на торги. Более у него ничего нет. Сумма взыскания в мою пользу, менее тела долга.- примерно 50% В связи с тем, что решение по 395, скорее всего вступит в силу уже после реализации имущества, эта сумма так и может остаться непогашенной должником. Какие обеспечительные меры я могу предпринять в настоящий момент? Например- ходатайство о наложении обеспечительных мер(выделении в мою же пользу) доли арестованной квартиры, эквивалентную исковым требованиям. И как суду доказать, что у должника более ничего нет?

У меня ИП по взысканию задолженности. в т.ч. путем обращения взыскания на залог-квартиру. Пристав вынес постановление о передаче арестованного имущества на торги.Где, на какой платформе дастоверно и объективно посмотреть информацию о предстоящей реализации имущества на торгах?

В связи с наличием исполнительного производства, на торги выставили квартиру, которая является моей единственной собственностью, но находится в залоге. Можно ли оплатить долг и снять квартиру с торгов?

При расчете НМЦК допустили ошибку (произошло занижение цены), включили позицию в план-график. Итог-электронный аукцион не состоялся. Планируется проведение совместных торгов. Как нам поступить в данной ситуации? Внести изменения в плане-графике и указать что закупка, которая не состоялась-совместная, а НМЦК указывать верное или мы не можем менять цену и обязаны выйти на совместные торги по той цене, что изначально не верна?

Добрый день! В соответствии с пунктом 25 статьи 39.12 Земельного кодекса договор аренды земельного участка должен быть подписан и возвращён в администрацию в течение месяца со дня направления такого договора администрацией района. В извещении о проведении торгов отсутствовала ссылка на указанный срок, хотя была приписка, что торги проводятся в соответствии с нормами закона, статья 39.12 тоже указывалась. Победитель аукциона указанную статью не читал, договор подписал, но привез его в администрацию через день после окончания тридцатидневного срока. Администрация заявила ему, что он просрочил срок представления договора и включит его в реестр недобросовестных участников торгов. Кстати, получил договор за 3 дня до истечения тридцатидневного срока, затем был отправлен в командировку, после командировки сразу же приехал в администрацию. При этом победитель аукциона и администрация находятся в разных субъектах РФ. Есть ли судебная практика, позволяющая оспорить решение администрации об отказе в предоставлении земельного участка в аренду? С уважением, Вадим

Договор по общему правилу считается заключенным в момент, когда сторона, которая направила оферту, то есть сделала предложение его заключить, получает акцепт — принятие этого предложения (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Например, если договор одновременно подписан уполномоченными сторонами лицами при личной встрече, то он считается заключенным в этот момент. Но если, к примеру, вы направили другой стороне проект договора по почте, он будет заключен в тот день, когда вы получите подписанный договор от другой стороны. Если для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224 ГК РФ). Я не юрист и не очень понимаю статьи законов. Вы можете пояснить, является ли в моём случае договор заключённым? Администрация направляет конверт с проектом договора аренды 15 марта. В составе договора имеется передаточный акт передачи земельного участка. Договор и передаточный акт датированы 26 марта. Я получаю договор и передаточный акт на почте в другом городе 31 марта. 16 марта я приезжаю к начальнику отдела земельных отношений администрации, чтобы передать подписанные мною договор и передаточный акт. Начальник отдела говорит мне: Ты пропустил срок подписания и возврата договора и передаточного акта, установленный пунктом 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса, мы будем назначать повторные торги, а тебя включим в реестр недобросовестных участников торгов. Я в шоке выхожу из кабинета, направляюсь к секретарю главы администрации, пишу сопроводительную: направляю Вам 3 экземпляра подписанного договора и передаю 3 экземпляра секретарю. Она их регистрирует, на моём экземпляре сопроводительной пишет, что приняла 3 экземпляра договора и ставит печать.

Добрый день. Договор по общему правилу считается заключенным в момент, когда сторона, которая направила оферту, то есть сделала предложение его заключить, получает акцепт — принятие этого предложения (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Например, если договор одновременно подписан уполномоченными сторонами лицами при личной встрече, то он считается заключенным в этот момент. Но если, к примеру, вы направили другой стороне проект договора по почте, он будет заключен в тот день, когда вы получите подписанный договор от другой стороны. Если для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224 ГК РФ). Я не юрист и не очень понимаю статьи законов. Вы можете пояснить, является ли в моём случае договор заключённым? Администрация направляет конверт с проектом договора аренды 15 марта. В составе договора имеется передаточный акт передачи земельного участка. Договор и передаточный акт датированы 26 марта. Я получаю договор и передаточный акт на почте в другом городе 31 марта. 16 марта я приезжаю к начальнику отдела земельных отношений администрации, чтобы передать подписанные мною договор и передаточный акт. Начальник отдела говорит мне: Ты пропустил срок подписания и возврата договора и передаточного акта, установленный пунктом 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса, мы будем назначать повторные торги, а тебя включим в реестр недобросовестных участников торгов. Я в шоке выхожу из кабинета, направляюсь к секретарю главы администрации, пишу сопроводительную: направляю Вам 3 экземпляра подписанного договора и передаю 3 экземпляра секретарю. Она их регистрирует, на моём экземпляре сопроводительной пишет, что приняла 3 экземпляра договора и ставит печать.

Добрый день! Пункт 25 статьи 39.12 Земельного кодекса: в течение 30 дней со дня направления договор аренды земельного участка должен быть представлен в администрацию района. 12.03.2021 – проводится аукцион по аренде земельного участка 12.03.2021 – я подписываю протокол о признании меня победителем торгов Пункт 6 статьи 448 ГК РФ: Если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. По моему, есть противоречие пункта 6 статьи 448 ГК РФ с пунктом 25 статьи 39.2 ГК РФ. 15.03.2021 – администрация направляет мне договор. 18.03.2021 – конверт с договором приходит в моё почтовое отделение 30.03.2021 – я получаю конверт с договором. 16.04.2021 – представляю договор в администрацию Администрация говорит, что я просрочил срок на представление договора, который истёк 14.04.2021 и сведения обо мне они обязаны передать антимонопольную службу для включения меня в реестр недобросовестных кредиторов. Заключить договор предложено участнику, предложившему на торгах предпоследнюю цену. Просрочил ли я срок представления договора? Можно ли его восстановить? И, если да, то каким образом? Ведь если бы я жил на Дальнем Востоке, то получил бы письмо позже тридцатидневного срока с момента его направления. С уважением, Вадим

Добрый день! Был признан победителем торгов на право заключения договора аренды земельного участка. Подписал протокол в день торгов. Статья 448 ГК РФ. Часть 6. Если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Получается, что статья часть 6 статьи 448 ГК РФ противоречит части 25 статьи 39.12 ЗК РФ??? Администрация направила в мой адрес договор аренды 12.03.2021. В сопроводительном письме и в договоре не было указано, до какого срока я должен подписать и вернуть в администрацию договор. Приехал в администрацию 16.04.2021. Я пропустил тридцатидневный срок (со дня направления договора) для представления подписанного договора в администрацию района. Срок истёк 13.04.2021. Пункт 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ. Подписанный договор представил в администрацию 16.04.2021. Зав отделом земельных отношений сказала мне, что я пропустил 30-дневный срок, утратил право аренды, меня включат в реестр недобросовестных участников торгов, будут проведены повторные торги, меня на них не допустят. Есть ли судебная практика, позволяющая выйти за пределы 30-дневного срока для представления договора? С уважением, Вадим

Добрый день! Был признан победителем торгов на право заключения договора аренды земельного участка. Администрация направила в мой адрес договор аренды 12.03.2021. В сопроводительном письме и в договоре не было указано, до какого срока я должен подписать и вернуть в администрацию договор. Приехал в администрацию 16.04.2021. Я пропустил тридцатидневный срок (со дня направления договора) для представления подписанного договора в администрацию района. Срок истёк 13.04.2021. Пункт 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ. Подписанный договор представил в администрацию 16.04.2021. Зав отделом земельных отношений сказала мне, что я пропустил 30-дневный срок, утратил право аренды, меня включат в реестр недобросовестных участников торгов, будут проведены повторные торги, меня на них не допустят. Это правомерно? Что мне нужно сделать? С уважением, Вадим