ТСЖ

Здравствуйте. Я член ТСЖ в многоквартирном доме. В письменном виде сделала запрос о предоставлении документов для ознакомления. Вопрос: имею ли я право в момент ознакомления сделать копию документа или отсканировать его?

Во дворе дома установлены крытые вело парковки (официальные). ТСЖ требует под угрозой того, что велосипеды будут перенесены в другое место убрать велосипеды на зиму, так как будут складывать ватрушки и санки. Правомерно ли такое требование?

Исковая давность в гражданском процессе ТСЖ подало в суд за последние 5 лет, как правильно заявлять исковую давность за 3 летним сроком: отдельным заявлением или ходатайством, или в отзыве на иск просто это указать (какой фразой)?

Уставом ТСЖ предусмотрено, что исполнительный орган (председатель ТСЖ) избирается среди членов ТСЖ (члены ТСЖ только собственники жилья в мкд). Как прописать в уставе, что единоличным исполнительным органом может быть не только член тсж , а просто нанятый со стороны управляющий? При этом жители хотят, чтобы управляющий был правомочен распоряжаться банковским счетом тсж

ТСЖ не может выбрать управляющего, не может собрать необходимый кворум в 51%. Члены тсж просто игнорируют общее собрание. Все договора с РСО заключены с ТСЖ, поэтому в случае отсутствия управляющего или председателя тсж , по таким договорам просто пойдет просрочка оплаты. Законом прописана процедура перехода на прямые договора, но для этого опять же нужен правомочный исполнительный орган ТСЖ. Как быть в такой ситуации, грозит ли отключение дома от коммуникаций за неоплату?

Добрый день! Я являюсь собственником квартиры в мкд, домом управляется ТСЖ. За октябрь 2025г выставлена квитанция с перерасчетом за период 01.2021-06.2025гг по услуге охрана, согласно которому, я должна доплатить за услуги охраны с 2021гпо 2025г., т.к. ТСЖ поменяло схему начисления в соответствии с нормами ЖК РФ из расчета с 1кв.м. Насколько правомерно начисление оплаты за 5 лет, если срок исковой давности не более 3 лет(ст.196 ГК РФ)? ТСЖ объясняет это тем, что в 2018г. во избежание банкротства новый состав правления и собственниками было принято решение перейти временно по начислениям с 1 кв.м. на схему распределения по объектам, т.е. на 1 подъезд, с 1 квартиры с последующим перерасчетом.

Наше ТСЖ ежемесячно выставляет счет собственнику квартиры в который включены все расходы: за электричество по счетчику , тепло, воду, расходы на содержание ТСЖ (зарплата), взнос на капитальный ремонт, вывоз мусора и прочие хозяйственные расходы ТСЖ в рамках утвержденной сметы. Некоторые жильцы оплачивают такие квитанции лишь частично.При этом хотят чтобы этими деньгами были погашены их долги за услуги РСО, а остальные услуги оплачивать не хотят. В результате ТСЖ не хватает денег на текущие расходы. Есть ли правовой способ учитывать сначала уплату текущих расходов ТСЖ?

Кафе планирует размещение информационной вывески на фасаде МКД. Решением ОСС утвержден порядок взимания платы за размещение вывесок. Правомерно ли взимание платы за размещение вывесок? Имеется практика где КС РФ определил что вывески информационного характера размещаются на везвозмещдной основе Требуется пояснения для обоснования позиции перед тсж

Ошибочно перечислила на счет ТСЖ 93756,90, переписка длится с председателем с 16.10,по сей день!Все требования выполнила! Отпраляла заявление,чек об оплате,выписку из банка,реквизиты счета..сначала сканы,теперь ее условие отправить все заказным письмом,отправила! Требует скан всех листов паспорта ,заказным письмом! Законно ли это требовать все листы паспорта! Хотя,я не уверена,что деньги вернут! Спасибо

Суд по взносам капремонта после отмены судебного приказа В январе 2025 г в отношении меня был подан судебный приказ по взносам за капремонт за 2020-2024 г. В июне 2025 года было возбуждено исполнительное производство. В июле 2025 г я отменил судебный приказ исполнительное производство прекращено, однако часть денег была уже списана и перечислена в адрес ТСЖ (около 37 т. р). В октябре 2025 г ТСЖ подает уже в суд в общем порядке по этому долгу, суд назначил заседание на ноябрь 2025. Причем сумма взысканных средств почти такая же в исковом заявлении, в исковом заявлении сумма взысканных средств вообще не указывается (видимо таким образом они сначала закрыли самые дальние периоды) 1. Могу ли я сейчас использовать поворот исполнения судебного приказа 2. При заявлении пропуска срока исковой давности, на какой срок ссылаться (на октябрь 2025 когда подали в суд, или на июнь 2025 когда взыскали первые деньги, хоть и по отмененному судебному приказу) 2. Каким образом ТСЖ может учесть взысканные денежные средства, по своему усмотрению (конечно она будет закрывать сначала самые дальние периоды и пени) или есть порядок строгий и очередность (как сформулировать, чтобы взысканные деньги шли на оплату только периода исковой давности)? 3. Лучше подать встречный иск или просто заявить судье о сроки исковой давности и предъявить справку приставов о сумме денежных средств которые были направлены ТСЖ по отмененному судебному приказу?