ТСЖ

Я член ТСЖ с2001 года, нашим товариществом была захвачена дополнительная земля вокруг дома , где была построена детская площадка и на остальной площади паркуются машины наших собственников . Сейчас , желая сохранить эту дополнительную , огороженную площадь , большинством собственников принято решение взять эту землю в аренду . Обязана ли я оплачивать наравне со всеми дольщиками платить за землю в которой я не заинтересована ? Я пенсионер , у меня нет машины для которой территория У нашего дома является выгодной стоянкой -парковочным местом , двор весь забит машинами в 2 ряда . Детской площадкой не пользуюсь-внуков нет. Имею ли я право не платить за аренду дополнительной земельной площади ?

ТСЖ запланировало замену стояков холодного и горячего водоснабжения в мкд. Несколько собственников квартир отказываются представлять доступ к указанным коммуникациям для проведения замены, по причине того, что трубы "спрятаны" стенкой из гипсокартона или иного материала, без каких-либо окошек и специальных отверстий в ней. Вопрос: Необходимо попунктно определить последовательность действий ТСЖ по решению данного вопроса через суд, начиная с обращения к собственнику, подтверждения его отказа, подготовки необходимых документов в суд, получения судебного акта и заканчивая самой процедурой замены стояков. Какая последовательность действий будет правильной при решении данного вопроса?

С начала февраля я безработный. При регистрации в ЦЗН выяснилось, что я являюсь учредителем ТСЖ. В итоге - на учет в службе ЗН не поставлен, в пособии по безработице отказано. Как быть? Правы ли работники службы занятости?

Здравствуйте, я арендатор квартиру, дом огорожен забором, на преддомовой территории есть парковка, на которой к каждой квартире есть парковочное место которое считается частной собственностью, на собрании тсж жильцы дома проголосовали ЗА, чтобы брать с арендаторов квартир по 2000 р в месяц за то, что ставят там свою машину, эту сумму внесли в квитанцию об оплате коммунальных услуг, причём это только квартиросьемщикам, вопрос в том, имеют ли право вносить эту сумму в квитанцию и имею ли я право требовать заключение договора аренды со мной лично, так так квитанция на имя владельца квартиры, а оплату требуют только с арендаторов жилья.

Добрый день. ТСЖ не выдаёт пропуск на 2-ю машину ссылаясь, на то что собственники проголосовали за правило 1 квартира, 1 машина. В квартире не прописан. Правомерно ли это? Возможно отстоять в суде право на въезд на придомовую территорию на второй машине? Альтернативной парковки рядом нет

каким образом узаконить самовольную врезку в сети водоснабжения и водоотведения мкд? тсж разрешение не дает, говорит проектом не предусмотрено, и что эта врезка будет реконструкцией. что необходимо сделать чтобы получить поставку ресурса - воды в свое помещение (офис).

Проживаю в комнате в трёх комнатной квартиры на верхнем этаже, сосед снизу который является председателем ТСЖ, выкупил две соседние комнаты в этой квартире по какому то договору залога. Поставил дверь на чердак и говорит что чердак тоже его собственность и он его оформил. Срок договора истек, но комнаты он не оформляет на себя потому что требуется моё согласие. Я против и хотел сам выкупить комнаты. Теперь он вскрыл замки в кладовых грозит в вы нести мои вещи. Перекрывает воду на стояке и вода течет тонкой струйкой даже колонка выключается говорит что давления нет, но давление набирается. Снял и унес двери с сан узла. Постоянно пишет жалобы и требует продать комнату, я не хочу. Как поступить в этой ситуации?

Инвалид 2 группы. ТСЖ ( я собственник) имеет огороженную территорию с автопарковками: 1-ая для собственников и с охраной (места выделенные), 2-ая бесплатная для гостей и офисов. Я перестал платить за охрану как инвалид 2 группы. Сейчас председатель ТСЖ выгоняет мой авто на 2-ую парковку. Я с ним не согласен: 1. Оплата только за охрану авто, но не за место на парковочной территории ТСЖ. 2. Прикрепляю файлы с заявлением и выдержку из закона о соц.защите инвалидов.

По инициативе председателя ТСЖ было проведено ОСС. В повестку были включены вопросы: 22) Об утверждении сметы на ограждение придомовой территории в размере 1500000 рублей; 23)Об установлении дополнительного целевого взноса собственника на ограждение придомовой территории пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в доме, определение порядка включения взноса в платёжный документ. Смета не была предоставлена, просто была озвучена сумма " с запасом", т.к., якобы, в доме много помещений собственники которых не платят и вообще они не известны. На мой взгляд, это нарушение прав добросовестных собственников, т.к. нас вынуждают платить за себя и за "того парня", причём ограждение придомовой территории входило в проект и было оплачено дольщиками при покупке жилых и нежилых помещений у Застройщика в полном объеме. Более того, ограждение частично было выполнено Застройщиком, пока он не оказался в стадии банкротства. Но это ещё пол-беды! Участок, на котором расположены дома 1-й очереди строительства, сданные в эксплуатацию в конце 2018 г., и ,замороженная на стадии котлована, 2-я очередь, -единый и находится в собственности у ЗАСТРОЙЩИКА у которого миллиардные долги. Конкурсный управляющий может выставить участок на торги и продать его кому угодно, чтобы погасить долги перед кредиторами. Иными словами, пропихнув повторным голосованием вопрос по устройству забора за счёт собственников помещений, управленцы ТСЖ вынуждают нас оплачивать ограждение ЧУЖОГО участка. Что делать в этой ситуации, подскажите пожалуйста.

Здравствуйте. В ТСЖ за 10 дней вывешено уведомление о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ, в которую, безусловно включена повестка. На имя председателя от одного из собственников МКД поступило заявление о внесении изменений в повестку. Как правильно отказать заявленным требованиям, чтобы не переносить собрание, т.к. голосовать по вопросам не обозначенным в повестке общее собрание не имеет права.

Добрый день. Ситуация следующая: председатель ТСЖ написала заявление об освобождении от должности. Протоколом общего собрания принято решение о ликвидации ТСЖ, назначена ликвидационная комиссия. Пока ТСЖ находится в стадии ликвидации есть необходимость обратиться в суд о взыскании задолженности по текущему и капитальному ремонту. Вопрос: кто будет подписывать претензии и заявления о выдаче судебных приказов (напомню председатель уволилась) и на каком основании?