ТСН

Здравствуйте, уважаемые юристы Ситуация такая: в 21м году с февраля в нашем доме стало управлять незаконное ТСН. Это ТСН в октябре 2021г жильцы через суд отвадили от нашего дома и протокол признан недействительным. Я не платила с февраля по октябрь по счтам за жку выставленным этим ТСН. В ноябре пришла упраляющая компания, которая у нас до сих пор, и начала выставлять счета от себя, но вот долг за ТСН почемуто перешел в счета Управляющей компании, по какой причине не ясно, у меня нет документов подтверждающих переход долга от ТСН к УК. В декабре 24 года один из соседей обратился в гжи по поводу законоости начислентя платежей от ук и по поводу того, на каком основании долг тсн перешел в ук. В гжи ответили, что начислентя со стороны тсн были незаконны, а информации о причине перехода долга из тсн в ук у ГЖИ не обнаружилось, в связи с этим ГЖИ было направлено обращение в МВД. У меня вопрос: могу ли я в настоящий момент подать в суд на УК о возврате незаконно истребованных с меня средств за оплату жку, которые накопились за время "правления" тсн? И вообще как действовать, просто я боюсь срок исковой давности истек, что сейчас я могу сделать? Как прошерстить ук и наказать их в любом случае Или как врссиановить срок исковой давности

Здравствуйте, уважаемые юристы Ситуация такая: в 21м году с февраля в нашем доме стало управлять незаконное ТСН. Это ТСН в октябре 2021г жильцы через суд отвадили от нашего дома и протокол признан недействительным. Я не платила с февраля по октябрь по счтам за жку выставленным этим ТСН. В ноябре пришла упраляющая компания, которая у нас до сих пор, и начала выставлять счета от себя, но вот долг за ТСН почемуто перешел в счета Управляющей компании, по какой причине не ясно, у меня нет документов подтверждающих переход долга от ТСН к УК. В декабре 24 года один из соседей обратился в гжи по поводу законоости начислентя платежей от ук и по поводу того, на каком основании долг тсн перешел в ук. В гжи ответили, что начислентя со стороны тсн были незаконны, а информации о причине перехода долга из тсн в ук у ГЖИ не обнаружилось, в связи с этим ГЖИ было направлено обращение в МВД. У меня вопрос: могу ли я в настоящий момент подать в суд на УК о возврате незаконно истребованных с меня средств за оплату жку, которые накопились за время "правления" тсн? И вообще как действовать, просто я боюсь срок исковой давности истек, что сейчас я могу сделать? Как прошерстить ук и наказать их в любом случае Или как врссиановить срок исковой давности

Здравствуйте ! ТСН «Строитель» проблема с парковкой машин ! Улица шириной 3 м ,соседи ставят машину посредине улицы ,не пройдешь даже с велосипедом !с 1 апреля приняли дополнения к уставу ,где прописано что парковать машину можно не более 30 минут ,ознакомили не помогло (чтобы мне проехать к своему участку я должна посигналить подождать пока они выгонят машину чтоб я проехала ,дальше загоняют и ставят также !Как быть? Писать заявление в полицию ? И вызывать ГиБдд

Здравствуйте! Дом и земля в собственности! Все это находится на территории ТСН МОГУ ЛИ Я ВЫЙТИ ИЗ ТСН,ЧТОБ НЕ ПЛАТИТЬ ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ? ПОЛЬЗУЮСЬ ТОЛЬКО (вынос мусора в их контейнеры) Имуществом и ифроструктурой их не пользуюсь !!! Заезд свой с дороги ,т.к.,он был изначально в плане ТСН,когда строилась территория поселка... За раннее спасибо !!!!

Подскажите, я живу в ТСН (Тиз). Все участки у нас выкуплены, но строятся далеко не все. Вопрос в том, что большинство участков не расчищены, повсюду сухостой и заросли берез. Как можно повлиять на соседей,чтобы они убрали на своих участках. Может есть правовые меры регулирования?

Добрый день. Наше ТСН заключило договор с жилищником на обслуживание. У нас были все ключи от помещений (кроме элщитовой и маш отделения) Я, как председатель, контролирую работу жилищника. В жилищнике сменилась администрация. Они тут же поменяли замки и не дают ключи (от подвала и мусорокамеры), в том числе и по причине, что я заставляю и жалуюсь, что они не выполняют ежедневную работу по уборке мусора. В отместку они меняют замки и ставят новые. Куда жаловаться еще? Я уже писала в жилищник, гжи, в префектуру. все только усугубилось. г.Москва

Добрый день. Я купил в 2021 году 2 смежных друг с другом земельных участка в котеджном поселке, московсаая область. Оформлены на мая олин, второй на супругу. В 2021 году застройщик создал ТСН. Были назначены платежи в размере 3000 с одного участка. Затем некоторые собственники начали объединять свои смежные участки в один и тем самым платить уже не за два участок в месяц , а за один. Вопрос, имеет ли право ТСН менять начисление в меньшую сторону, или учитывается изначальный план котеджного поселка при его продаже застройщиком. Нужны ли какие то согласования других дителей , согласие на изменение размера начислений? Могу ли я также обединить участки и также требовать снижения начислений. С какого момента? Не является ли действия тсн в этом случае нарушением прав других членов и собсвенников, которые не обединяли участки , а имели например один или два и продолжали поатить за то количе тво , которое они приобрели изначально у застройщика ? Нужно ли администрации тсн при обединении участков официально вносить изменения в градостоительный или межевой план поселка , если такой был сделан замтройщиком и отправлен в администрацию района или создавать новый град/ межевой план и высылать его в администрацию?

Как построить газораспределительную сеть в ТСН своими силами и в дальнейшем подключиться к магистральному газу. Какие действия стоит предпринять что бы не совершить ошибок. Все коммуникации у нас будут подземными и соответственно газ тоже. Не хотелось бы потом вскрывать дороги и ломать все что будет построено

Я и супруга моя имеем в собственности 25 соседних участков ижс. Дорога между участками тоже в нашей собственности и тоже определена как ижс. Нам необходимо зарегистрировать ТСН для выделения на товарищество точки подключения электроэнергии. Знаю что можем с каждого участка написать заявление, но нам нужно канальное подключение участков, т.е. безвоздушное. Вопрос, сколько нужно собственников для организации тсн и как это отразится на соседних наших участках.

Тема запроса: Защита персональных данных и законность проверки документов ТСН членами правления. Суть вопроса: Я оказывала услуги ТСН (товариществу собственников недвижимости) как самозанятая. Все расчеты оформлены официально: есть чеки, акты выполненных работ и закрывающие документы. Суммы выплат значительные. Сейчас в ТСН конфликт: три члена правления, находящиеся в противостоянии с председателем, инициировали проверку всей бухгалтерской документации за три года. Мои опасения: 1. Согласно закону, ревизионную проверку в ТСН может проводить только ревизионная комиссия (ревизор) или аудиторская организация. Члены правления не имеют права требовать первичные бухгалтерские документы — только отчеты ревизий. 2. Я не хочу, чтобы мои персональные данные (ФИО, суммы выплат) стали достоянием конфликтующих членов правления, так как они могут использовать эту информацию против меня в публичном пространстве, что навредит моей репутации. Вопросы юристу: 1. Правомерно ли требование членов правления о предоставлении им первичных бухгалтерских документов (включая мои данные)? 2. Могу ли я, как исполнитель (самозанятая), потребовать не разглашать мои персональные данные и суммы выплат, ссылаясь на закон о защите персональных данных (152-ФЗ)? 3. Какие действия я могу предпринять, чтобы предотвратить незаконное распространение информации обо мне? 4. Может ли председатель ТСН на законных основаниях отказать в предоставлении первичных документов членам правления? 5. Есть ли смысл направить официальное заявление в ТСН с требованием соблюдения конфиденциальности? Буду благодарна за разъяснение моих прав и возможные механизмы защиты.

Здравствуйте. Насколько правомерны действия ТСН, у нас ИЖС: Регламент такой: Владельцам запрещается: 3.6.1. выгул собак без поводка в общественных местах и на Землях общего пользования, а собак, имеющих высоту в холке более 40 см. без поводка и без намордника. 3.6.2. выгуливать собак и появляться с ними в общественных местах (за исключением собак декоративных пород), детям младше 14 лет без сопровождения взрослых, а также лицам в нетрезвом состоянии. 3.6.3. Содержание на Индивидуальных участках пчел, ведение всех отраслей животноводства. 3.6.4. На территории Поселка движение всех видов транспортных средств со скоростью более 20 км/ч. Запрещается длительная стоянка транспортных средств с работающим двигателем. Владелец обязан соблюдать скоростной режим, установленный в Поселке и введенный распоряжением Правления ТСН и обозначенный соответствующим дорожным знаком. 3.6.5. Парковка и хранение транспортных средств на Землях общего пользования, за исключением специально отведенных мест парковки. 3.6.6. Размещение и хранение личного имущества, строительных материалов, бытовок и т.п. на Объектах и Землях общего пользования, без соответствующего разрешения Правления ТСН. 3.6.7. Мойка транспортных средств и их ремонт в неустановленных для этих целей местах на Землях общего пользования. 3.6.8. Владелец не вправе самостоятельно менять замки и иные устройства на входных дверях и других Объектах общего пользования. 3.6.9. Владелец и иные лица, имеющие право пользования Объектами общего пользования в Поселке, должны воздерживаться от действий, приводящих к загрязнению или загромождению прилегающего земельного участка. 3.6.10. Сжигать строительный мусор на участке. 3.6.11. Собственники пустующих земельных участков и объектов незавершенного строительства, где не ведутся строительные работы или работы приостановлены, обязаны осуществлять работы по благоустройству, а именно: а) для пустующих земельных участков (без строений): - осуществлять уход за земельным участком, в том числе кошение травы; б) для земельных участков, на которых находятся объекты незавершенного строительства, где не ведутся строительные работы или работы приостановлены: - осуществлять дальнейший уход за земельным участком (в том числе кошение травы), а также обеспечить закрытие дверных и оконных проемов во избежание проникновения на объект незавершенного строительства.

Добрый день! мы собственники общего долевого имущества, которое нам досталось после ликвидации снт (ст. 28 ФЗ-217 о садоводстве), готовим групповой иск по ст.224.20 ГПК РФ. Подскажите по оплате госпошлины. За подачу иска не имущественного характера в суды общей юрисдикции установлена сумма 3тр. В НК РФ не нашла информацию о том, что за каждое требование надо заплатить такую сумму, о чем уверяют нас некоторые граждане. Требования у нас признать недействительными 4 протокола общих собраний членов тсн, созданного на нашей территории и на основании поддельных протоколов управляющего нашим общим имуществом. Протоколы уже есть. Сославшись на ст. 247 ГК РФ, мы решили обжаловать эти протоколы, в их числе протокол об учреждении этого юрлица. Вопрос. Это 4 разных требования, за которые требуется оплата 3рт*4. Или все-таки 3тр это за подачу иска. И на этом все. Спасибо.

Здравствуйте Живем в коттеджном поселке, в данный момент вся земля находится в ведении хозяина поля, он планирует передать наше поле в администрацию как только продаст оставшиеся участки Дороги нашего поселка принадлежат некому ТСН, которое с жителями никак не контактирует, не занимается какими либо работами и не требует деньги. Однако мы как жители обеспокоены вопросом того, что станет с дорогами при передаче поселка администрации? Кому достанутся эти дороги, как вывести их из под воияния этого тсн? Задумываемся также о создании собственного тсн, чтобы в будущем к нам не влезли сторонние УК и ТСН и не было необоснованных поборов Также отмечу, что в другом поселке данное ТСН препятствует части жителям в пользовании дороги, тк они не хотят вступать в тсн и платить поборы. Суды тем людям не помогли, хоть они их и выиграли. Боимся такой же ситуации!