ТСН

Добрый день. Проживаю в ТСН. Заяление о принятье в ТСН мне не дали написать. Председатель за 4 года ни разу не предоставил смету или отчет о проделанной работы. Деньги за взносы переисляют на карту Сбер а не ра р/с. Председатель говорит что он не обязан отчитываться перед нами так как в уставе этот пункт не прописан. Законно ли это?

Я живу на первом этаже. Над мной живёт пара пенсионеров. Они странно себя ведут. Например сутками стучат чем-то по железной трубе в туалете и постоянно там находятся, это очень смущает при нужде; ходят за мной по квартире и повторяет то, что я делаю; стучит по полу на кухне; когда принимаю пищу; стучит чем-то по полу/стенам/какой-то поверхности, возможно режет острым предметом или бритвой поверхности, когда долго сижу на одном месте и делает это пока не поменяю локацию. Создаёт тревожные состояния и привлекает к себе внимания. У меня ТСН. Это было и раньше, но я с января месяца снова живу в этой квартире, за 4 месяца довёл меня уже до истерики, хочется его ударить, но у меня дву судимости 158 и 306. Решил купить перцовый балончик и распылить в лицо при удобном случае, но боюсь уголовной ответственности. Что можно сделать в этой ситуации и куда обратиться? Я додумался до пожаловаться председателю, обратиться к участковому (но у меня 306) и попросить помощи у социальной защиты.

Добрый день! У нас Коттеджный поселок, где 53 участка со статусом земли ИЖС. Есть общая дорога и участок с общей скваженой (водопровод проложен в КП), который в собственности у частного лица, который продал нам всем участки. В выписке к участкам указана эта дорога. В выписке этой дороге указан следующий участок частной земли (используется как дорога). В связи с этим проблем несколько: 1. Название дороги не зарегистрировано и адрес получить не можем, хозяйка дороги хочет, чтобы мы основали ТСН и она ему(ТСН) продаст/передаст, иначе она будет отказываться от дороги и переведет в статус бесхозные. 2. Скважины не хватает и есть необходимость в подключении к центральному водопроводу через соседний КП, но опять же не известно в каком состоянии документы на наш трубопровод, на кого все оформлять, бывшая собственница нашей нарезки соответственно ничем подобным заниматься не хочет. Нужна помощь, что нам делать, какие советы и варианты у нас могут быть, можно ли все передать городу и какой шанс на успех, учитывая, что наш КП не имеет прямого выхода на трассу, только через соседнее КП?

Пункт 96, Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения … утв.пост.прав.РФ от 13.09.2021 N 1547, гласит: Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется к сетям газораспределения исполнителя непосредственно или с использованием сети газораспределения и (или) газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, расположенных в границах территории садоводства или огородничества и принадлежащих иным лицам, в собственности которых находятся объекты капитального строительства, осуществляется к сетям газораспределения исполнителя непосредственно или с использованием сети газораспределения и (или) газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, при наличии его согласия на такое подключение (технологическое присоединение) с приложением документов, указанных в пункте 16 настоящих Правил. Правильно ли я понимаю, что согласно первой части указанного пункта, если, подключаемый объект (например жилой дом) принадлежит члену СНТ (ТСН) и расположен в границах такого СНТ (ТСН), то такое подключение (врезка) не требует согласований, указанных во второй части пункта правил. И соответственно, если в границах СНТ (ТСН) расположен объект капитального строительства, принадлежащий не члену такого СНТ (ТСН), то требуется согласие от СНТ (ТСН)?

Здравствуйте! Мы являемся собственниками участка ИЖС в коттеджном поселке, в котором дороги принадлежат ТСН. При покупке участка дорога к нему была уже убита (она отсутствовала полностью). ТСН отказывается производить ремонт, аргументируя это тем, что дорогу убили предыдущие владельцы нашего участка при его отсыпке. После того, как мы начали восстанавливать дорогу сами, нас обвинили в самоуправстве, так как мы что-то делаем с чужим имуществом. В ТСН мы состоим. Подскажите, кто несет ответственность за восстановление дороги и какие обязанности есть у ТСН (на какие нормативно-правовые акты опираются?)

Здравствуйте , если участок в собственности на территории ТСН, участок не пользуюсь два года, я согласна платить членские взносы, но тарифы сильно завышены. Пыталась договориться с председателем но он и говорить не хочет, хотя с предыдущим договаривались. Общим имуществом я вообще не пользуюсь, как договориться об оплате?

Купил в сентябре 2021 года землю ИЖС в коттеджном поселке эконом класса с целью строить дом, но так ничего и не построил. Землей не пользовался, там не появлялся. В феврале 2023 года мне приходит досудебная претензия с требованием об оплате Членских и Целевых взносов в ТСН на сумму более 100000р. Пообщался с председателем - у них зачем то работают два охранника, председатель, бухгалтер, садовник и взносы составляют более 6000 ежемесячно. Должен ли я оплачивать эти взносы?

1. Кто отвечает за обустройство и обслуживание ливневой канавы вдоль дорог? 2, Каковы мои права в случаи прохода через мой участок ливневой канавы? Посередине ТСН через многие участки собственников (с горы в низину ранее в половодье был ручей) проходят ливневые канавы, так как являются нижними токами с трех сторон. При строительстве дорог и прокопки ливневых канав вдоль, углубились ниже моего участка в связи с чем в ливневке образовался застой воды. На что Председатель сказала: Что предупреждала меня, ближайших соседей, что будет застой воды (предупреждения не было). И если мне это не нужно я должен за свои финансы привезти земли и между забором и дорогой на ЗОПе, где идет канава, поднять уровень земли, что бы общая ливневка заработала как надо. В следствии (вопрос 2) мой участок (один из участков) является нижней точкой, что бы участок не затапливало при переливе ливневки, было принято решение прорыть канаву через участок (и не только мой), до следующей улице и ливневки. Обратившись к Председателю за помощью в прокладке ливневой трубы в канаву, Председатель согласился на оплату 1/5 затрат. Правомерны ли действия Председателя, правления? Каковы наши права? Что предполагает Публичный сервитут за пользования землями собственника?

Здравствуйте. Мы , несколько собственников ТСН, хотим ознакомиться с перечнем документов у нашего Председателя. Уже приходили на встречу, и она дает каждому документы по своему дому. Мы хотели видеть общую картину, но и в разрезе каждого дома в том числе. Является ли это нарушением, что житель 8 дома, например, не может посмотреть данные дома 3, и не может посмотреть общую документацию, сметы доходов, расходов, бухгалтерскую отчетность и тд..? Также мы хотели снять фотокопии всех этих документов для ознакомления дома, на что получили отказ с отсылкой на 143 ст.ЖК, скажите, мы действительно не имеем права снимать сканы, делать фото? Почему? Что именно это нарушает?

Добрый день. Строящийся посёлок в Подмосковье. Неожиданно появилось ТСН. Не было никаких общих собраний, никаких объявлений или уведомлений, ничего. Просто появилось. И пытаются всем доказать, что они тут теперь главные. И переводы, при этом, на карту хотят. Как проверить законность его создания? И их действий?

Сейчас в 2023 году, при проведении капитального ремонта в МКД, при замене стоянка теплоснабжения, дополнительно  устанавливают запорные устройства на старые батареи. Сами батареи не меняют, ссылаясь на то, что сейчас  по закону не должны их менять. На сколько это верно, правомерно? Управление домом осуществляет ТСН.

Здравствуйте,под окном растет дерево,признано аварийным ослабленным подлежащем сносу с комменсацией 21600₽ из общего счетадрма,у нас ТСН.жильцы проголосовали против сноса.Как быть? Дерево имеет наклон в сторону окна,я проживаю на 1этаже,ветки загораживают солнечный свет ,и вообще кто знает когда оно может упасть.куда обратиться? можно ли что то сделать

Спортивная площадка была размещена рядом с земельным участком в ТСН, без согласия собственника участка. Мне принадлежит участок в ТСН. Случайно я узнала, что ТСН решило выстроить спортивную площадку рядом с моим участком. Якобы было общее собрание, на котором было принято решение о строительстве спортивной площадки, и большинство проголосовало "за". Меня о проведении такого собрания не уведомили никаким образом. Не смотря на мои протесты и несогласие сданным решением, ТСН выстроило эту площадку, 2 столба забетонировали в землю, на них повесили волейбольную сетку. Дети периодически играют в волейбол, шумят, кричат рядом с моим участком, и это создает неблагоприятные условия для моего проживания. Расстояние от площадки до моего забора- 1,05 метра. Спортивная площадка нарушает мои интересы, как собственника участка. Каким образом я могу обязать ТСН демонтировать данную спортивную площадку?