ТСН

Здравствуйте, я являюсь председателем ТСН, подскажите куда обратится с жалобой на местного монополиста, ресурсоснабжающую организацию, по поводу не предоставления или неполного предоставления информации используемой для определения объемов потребления электроэнергии. Отвечают, что предоставление такой информации не предусмотрено договором. Какие нормы закона можно указать в жалобе. С уважением Марина

ТСН (поселок) хочет подключиться к городской канализации. Точка подключения находится не по границе участка, на расстоянии 200-300 метров от границы ТСН. Есть несколько вариантов проведения канализации, но она проходит по землям других собственников (не муниципальным). 1) Какими документами может быть оформлено разрешение на проведение канализации по участкам других собственников: - поселковых - внешних (за пределами поселка) 2) Какие ключевые обязательства должны быть закреплены в этом документе? - Со стороны ТСН - Со стороны собственника 3) Какие риски могут быть после строительства канализации, если собственник поменялся и у него иная точка зрения на документ, подписанный предыдущим собственником? 4) Возможен ли сценарий, когда для проведения канализации необходимо оформление частного сервитута? Если да, то следующие вопросы: 4.1 Его стоимость устанавливается по соглашению сторон либо через суд? 4.2 Плата ежегодная или единоразовая? 4.3 Может ли собственник поднять стоимость сервитута после его оплаты и постройки канализации?

Имеет ли право ТСН проходить на мой частный огороженный земельный участок без моего разрешения и согласия, если коммуникации, находящиеся в подвале таунхауса принадлежат ТСН и пройти к ним они могут только зайдя на мой участок. Никакого сервитута либо договора между нами нет. На мои возмущения, они отвечают что не обязаны ставить меня в известность и будут свободно проходить и дальше.

Добрый день, купил участок с подрядом полтора года назад, подрядчик не выполнил обязательства в срок. И не хотел выполнять! Обратились в суд . Выиграли дело , суд обязал достроить мне дом . Что сейчас и делает подрядчик, вопрос теперь в следующем, в связи с тем что организация которая строила кп этот из за финансов не смогла выполнять обязательства управления. И собственниками было сформировано тсн у нас 288 участков. Голосовавших было всего 48-51 владений. Как они обеспечили кворум? И теперь выставляют счета всем. Я туда не вступал и не голосовал соответственно. На каком основании они требуют оплату?подрядчик на основании своих обязательств строит мне дом и даже дорогу не сделал к дому. Я там не бываю . Езжу раз в пол года посмотреть этап строительства, не пользуюсь имуществом соответственно!

Добрый день! Мы приобрели дуплекс в апреле 2020 года в городе Краснодар в коттеджном поселке «ЗЕЛЕНАЯ ПОЛЯНА». В КП создано ТСН. Но все имущество, кроме земельных участков и домовладений собственников принадлежит одному человеку, который и строил этот КП (дороги, газоны, столбы, колодцы, детская площадка, кпп, заборы и прочее). Мы с момента приобретения жилья в КП не жили и взносы в ТСН не платили и не являемся членами ТСН. По уставу ТСН все решения принимаются не голосами собственников, а площадью земельных участков. Соответственно все решения принимаются единолично, в том числе смета расходов, где суммы сильно завышены и не обоснованы, т.к. официальных подтверждений расходов и услуг нет (работы выполняются без оформления). Вопрос такой: должны ли мы оплачивать полностью всю сумму, выставленную ТСН с пенями или только материальные расходы (уборка территории, освещение, охрана, полив и т.д.). И как согласуется требование платить за дороги, газоны, столбы и т.д, если это не является имуществом ТСН, а частного лица?

Добрый день, Подскажите пожалуйста и помогите разобраться в кружевах нашего законодательства. Являюсь собственником машино-места, но не являюсь членом ТСН. ( по ряду причин) Решением общего собрания членов членов ТСН утвержденных СМЕТОЙ РАСХОДОВ !!! Без какого либо обоснования или финансового подтверждения какая то сумма , она поделена на кол-во машиномест ( причем есть машино места 12 кв м , а есть места 25 кв.м) все должны платить одинаково. На территории паркинга за 4 года не было не одной убоки, договор на ТБО отсутствует, мусор валяется. Собственики не вошедшие в состав ТСН настаивают, что бы с ними был заключен договор на обслуживание с указанием услуг, обязаностей и т.д. Правление категорически отказывается от заключения подобного договора , но требует с всех оплату. По смете предусмотрена Зарплата вахтера , но его уже нет около 2-х лет, но деньги на него плятатся. Ряд собствеников решили. 1. Оплачивают расходы Фонд кап. Ремонта 2. Налоги А вот ежемесячные платежи стали оплачивать ; электроэнергия, текуший ремонт, содержания паркинга. ЗА МИНУСОМ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РАСХОДОВ НА ЗАРПЛАТУ И НАЛОГИ , Председателя, бухгалтера, "вахтера". Получить какие либо документы, начиная от реестра собственников, фин.подтвержлений и чего угодно не реально , все игнорируется. Как заставить Правление ТСН заключить договор на обслуживание с не членами ТСН и как правильно ( Законодательно) оплачивать расходы. На позицию ЖК и ГК Председателю по барабану , он ссылается на ряд статей с одного из сайтов где указаны номера судеьных дел неплатильщиков из-за отсутствия договора , где указывается , что наличие договора не обязательно . Ситуация уже 2 года просто патовая. Заранее благодарен

На собрании ТСН, члены товарищества проголосовало за согласование сметы на 2026 год большем количеством голосов, но за повышение тарифа проголосовало против большем количеством. ТСН с 01.01.2026 установило тариф 49 руб за кв.м на основании согласования сметы, правомерно ли это?

Добрый вечер. Я собственник машино-места в многоэтажном гаражном комплексе (Народный гараж), я не являюсь членом ТСН, я не платила в ТСН членские взносы, сейчас они хотят подать на меня в суд, и взыскать как долги, так и пенни. Подскажите пожалуйста, могут ли взыскать с меня пенни, если в Уставе ТСН про них ничего не написано?

Добрый день у меня вопрос у меня по адресу рябиновая 45к2 в здании которое снята с баланса и принадлежит непонятной организации (ТСН-РЯБИНА) АДМИНИСТРАТОР МАРКИНА КАРИНА ВЛАДИМИРОВНА которая не является москвичкой и проживает в этом доме с января месяца этого года самоуправно отключила электроэнергию в моём помещении с нарушением всех правил не поставив меня об отключении имея номер моего телефона не уточнив в москве я или нет прислала бумагу с с задолженностью за декабрь с сумай 22 тысячи рублей за все услуги хотя оплата электричества 980 р и указаниям чтоб подключит заплатить ей 5000 тысяч . На разговоры не идет подключать отказывается что делать?

Здравствуйте? В посёлке Новое Токсово ул.Парковая образовалась ТСН "ЭКОТОКСОВО" Председатель товарищества Прохоров Александр Александрович, в данном посёлке есть люди несогласные с деятельностью ТСН, что делать? как ликвидировать данную деятельность.

Добрый день. С председателем ТСН заключили трудовой договор, через три месяца обнаружили следующий пункт: "Членом правления Товарищества не может являться лицо, с которым Товарищество заключило договор управления общим имуществом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которым Товарищество заключило указанный договор, а так же член ревизионной комиссии (ревизор) Товарищества. Член Правления Товарищества не может совмещать свою деятельность в Правления Товарищества с работой в Товариществе по трудовому договору, а так же поручать доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнения своих обязаностей члена Правления Товарищества." Как быть в такой ситуации, как исправить?