Управляющая компания

Здравствуйте! Мне 28 лет. Отец умер. Мать была лишена родительских прав в отношении меня. Родная бабушка оформляла надо мной опеку. Мы не были осведомлены о том, что мне положена квартира от государства. На тот момент у меня была 1/2 в квартире, в которой проживала мать. Проживание с ней было невозможным и опасным. Насколько я знаю, в таких случаях должны выдавать квартиру по достижению 18 лет. Так случилось, что чтобы у меня был свой уголок, на меня по договору - купли продажи переоформили квартиру тёти 23,7 кв.м. Если не ошибаюсь по Саратовской области на одинокопроживаюшего человека норма жилой площади составляет 30 кв.м. Дом старый, от соседей лезут тараканы и неприятные запахи, район неблагополучный. Управляющая компания домом не занимается. Много должников. Также у меня умерла бабушка и мне по наследству перешла 1/4 её квартиры (около 10 кв.м.) Продать ту в которой живу и ту 1/4, чтобы купить новую не получится. Сумма будет крайне мала для покупки квартиры с метражом по нормативу. Можно ли как-то восстановить право на получение жилья, если уже есть свое в собственности, но не соответствующее по Саратовской области норме жилой площади на одинокопроживаюшего человека?

Здравствуйте! Мне 28 лет. Отец умер, мама была лишена родительских прав. Родная бабушка со стороны отца оформляла надо мной опеку. Я и моя бабушка не знали, что мне положена квартира как оставшейся без попечения родителей. В 2017 году так случилось, что по договору - купли продажи на меня переоформили тетину квартиру, чтобы у меня был свой уголок. По метражу она 23,7 кв.м. Я проживаю в этой квартире. Условия здесь не самые лучшие. Дом старый, от соседей бегут тараканы и неприятные запахи. Управляющая компания домом не занимается. Здесь много должников. Также бабушки не стало и 1/4 её квартиры перешла мне по наследству (это около 10 кв.м). Там я не проживаю. Если у меня есть квартира в собственности, которая не соответствует норме по метражу на одинокопроживающего человека (у нас по Саратовской области это 30 кв.м,если я не ошибаюсь) и 1/4 перешедшая по наследству могу ли я восстановить право на получение жилья, как оставшаяся без попечения родителей?

Здравствуйте! Мне 28 лет. Отец умер, мама была лишена родительских прав. Родная бабушка со стороны отца оформляла надо мной опеку. Я и моя бабушка не знали, что мне положена квартира как оставшейся без попечения родителей. В 2017 году так случилось, что по договору - купли продажи на меня переоформили тетину квартиру, чтобы у меня был свой уголок. По метражу она 23,7 кв.м. Я проживаю в этой квартире. Условия здесь не самые лучшие. Дом старый, от соседей бегут тараканы и неприятные запахи. Управляющая компания домом не занимается. Здесь много должников. Также бабушки не стало и 1/4 её квартиры перешла мне по наследству (это около 10 кв.м). Там я не проживаю. Если у меня есть квартира в собственности, которая не соответствует норме по метражу на одинокопроживающего человека (у нас по Саратовской области это 30 кв.м,если я не ошибаюсь) и 1/4 перешедшая по наследству могу ли я восстановить право на получение жилья, как оставшаяся без попечения родителей?

Здравствуйте. Я собственник квартиры. В квартире установлен застройщиком (планово) греющий кабель под стяжкой пола. В нашем поселке это сделано во всех квартирах на первом этаже. Так как это необходимость в районах крайнего севера. Оплата электроэнергии раскидывается на весь многоквартирный дом. Так вот вопрос : кто должен обслуживать , ремонтировать в случае поломки или заменять греющий кабель при его перегорании собственник квартиры или управляющая компания ? Ведь исходя из того , что за обогрев пола первого этажа платит весь дом , этот кабель - общее имущество . Или я не прав ?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть вот в такой ситуации. Пятый месяц терпим звуки, исходящие от соседей сверху. Включают предположительно стиральную машину, или на столько убитую или промышленную, что сильный шум и вибрация раздается в нашей спальной комнате, и в прихожей. Невыносимо находиться и 10 минут. Все это очень давит на голову, уши и конечно на психику. Предполагаемая стирка длиться в каждый, день, не по одному разу и по 2-3 часа. (Видимо открыта прачечная). Не было дня чтобы не происходила стирка. Даже были случаи что и в ночное время. Обращались неоднократно в полицию, прокуратуру, в жэу с просьбой об устранении этой проблемы. Но все бесполезно. Разводят руками. С хозяевами квартиры нет возможности разговаривать, не идут на контакт. Наоборот, на какие либо замечания намеренно шумят. Смогу ли я обратиться в Роспотребнадзор с заявлением на замер шума, и в каких ситуациях они могут нам отказать? А также должна ли решать такие вопросы Управляющая компания?

Наша управляющая компания ((УК) очень сильно объелась ухи) жильцы хотят сменить её, но я думаю это шило на мыло, как вы думаете и по закону можно застраховать дом и пусть они там сами рожают, образно говоря. Спасибо.

Купила квартиру, ключи от домофона в скором времени размагнитились, просила компанию которая обслуживает домофон за оплату по тарифу сделать новые, но данная организация отказала ссылаясь на то, что у них нет паролей и они не делают ключи, управляющая компания просит разбираться с теми кто обслуживает домофон.такие ключи от домофона обычная мастерская не делает обращались в разные мастерские, но никто не смог сделать. В итоге компания которая обслуживает домофон дали код от подъезда, но он не всегда срабатывает, также они сказали, что нужно собирать общее собрание жильцов менять полностью домофон в подъезде и у всех жильцов новые трубки, а т.к. это платная услуга жильцы вряд ли согласятся сказала главная по дому. Как быть в такой ситуации, родители уже не в том возрасте, чтобы пользоваться кодами, которые не всегда срабатывают, ключ самой не сделать. Есть ли какие то пути решения данной проблемы? Прошу юридическую помощь в данной ситуации.

Здравствуйте. Я являюсь собственником нежилого коммерческого помещения, расположенного в цокольном этаже жилого многоквартирного дома. Через мое помещение частично проходят общедомовые инженерные коммуникации (трубы отопления и две трубы канализации). При этом в доме также имеются иные технические помещения (подвал, ИТП, тепловой узел, водозаборный узел и т.п.), где аналогичные коммуникации также проходят и обслуживаются. Прошу дать правовую оценку и разъяснения по следующим вопросам взаимодействия с управляющей компанией: Правовой режим доступа УК в мое помещение Обязана ли управляющая компания иметь постоянный ключ от моего нежилого помещения? Если да — на каком основании и в каких случаях? Если нет — в каком порядке и при каких условиях доступ может предоставляться? Регламент доступа и проведения работ В каких случаях УК вправе входить в помещение без предварительного уведомления собственника? Что юридически считается аварийной ситуацией, дающей право на немедленный доступ? Обязана ли УК уведомлять собственника о плановых, профилактических или ремонтных работах, и за какой срок? Допустимость конкретных действий УК Сегодня представители УК без какого-либо предварительного уведомления вошли в помещение (доступ был возможен из-за идущего ремонта), произвели слив воды со стояка, в результате чего была повреждена свежая отделка и уложенная плитка, после чего покинули помещение. Прошу оценить правомерность таких действий и соответствие их требованиям законодательства и судебной практике. Ответственность и возмещение ущерба Несет ли УК ответственность за причиненный ущерб отделке и имуществу собственника в подобной ситуации? Какие доказательства и действия с моей стороны необходимы для фиксации нарушения и взыскания ущерба? Границы обязанностей собственника нежилого помещения В какой мере я обязан обеспечивать доступ к общедомовым коммуникациям, проходящим через мое помещение? Где проходит граница между обязанностями собственника и обязанностями УК по обслуживанию общего имущества? Цель запроса — определить законные рамки взаимодействия с управляющей компанией, исключить повторение подобных ситуаций и выстроить корректный порядок доступа и проведения работ без ущерба для моего имущества и коммерческой деятельности. Заранее благодарю за разъяснения

Я стала собственником квартиры на 5 этаже в 2020 году. В 2016 году в доме производился капитальный ремонт. Но наш стояк не поменяли, так как квартира на 2 этаже не предоставила доступ. Хотя бывший хозяин моей квартиры предоставлял доступ. Теперь я переодически затапливаю квартиру на 3м этаже, минуя 4й. Управляющая компания заявляет, что это теперь не их зона ответственности. И что я должна за свои личные средства поменять трубы на 5, 4 и третем этаже. Подскажите, пожалуйста, кто прав?

Здравствуйте. Что делать в данной ситуации? Есть КАСКО. Автомобиль простоял на парковке возле дома с 30.12 по 12.01 и не осматривался в это время. 12.01 я съездила по делам и только потом заметила повреждения на автомобиле, которые были получены явно во время того, как он стоял на парковке (в чате дома во время праздников были сообщения о том, что с фасада сорвало один из металлических листов (красного цвета), охрана подтвердила на словах этот факт и примерно указали место, где его нашли (как раз в районе стоянки моего авто)). Более никаких свидетелей и подтверждений нет, камер тоже. Я сделала фото повреждения сразу как обнаружила. Поехала и написала заявление в полицию, чтобы зафиксировали факт повреждения, в объяснительной указала, что обнаружила его не сразу. Итог: Автомобиль был перемещен, но повреждения есть и я уверена, что они были получены в период новогодних праздников. Свидетелей нет, управляющая компания отказалась выдавать какой либо документ, что происходило с фасадными листами. Как мне быть? Как грамотно обратиться в страховую? Что делать если я покидала место предполагаемого происшествия? Фото конечно с места происшествия (предполагаемого) я тоже потом сделала (приехала туда же уже специально).

Живу в неблагоустроенном двухэтажном многоквартирном доме на втором этаже. Более 25 лет назад по устной договоренности с соседом снизу через его квартиру (через туалет) была проведена канализация, обеспечивающая водоотведение из двух квартир второго этажа (моей и соседской квартиры), а так же был проведен водопровод. По условиям договорённости, сосед снизу, через квартиру которого были проложены коммуникации, абсолютно бесплатно был подключён в систему водопровода, монтаж и материалы за которые, мы оплачивали лично и своих средств без его участия. Сейчас сосед продал квартиру, а новые владельцы угрожают отрезать и демонтировать канализационную систему. Наша Автономная канализация не была зарегистрирована в системе ЖКУ, так как несколько лет управляющая компания обещала нам сделать общую канализационную систему, в которую должны были быть выведены все эти коммуникации. Но эту систему так и не сделали. Теперь новые соседи угрожают отрезать нам канализацию, мотивируя это незаконностью её установки. Я пенсионерка с большим количеством хронических заболеваний, мне 74 года, возможности провести канализационную трубу в другой локации, нет. Правомерны ли соседи снизу убрать нашу канализационную трубу? И что мне делать в этой ситуации?

Добрый день! Многоквартирный дом. Сосед сверху в квартире этажом выше немного пролил наш потолок. Мы позвонили в управляющую компанию. Управляющая компания установила причину протечки - лопнул фитинг в трубе в квартире соседа. При этом труба соседа самоуправно замурована соседом в стену (заделана штукатуркой). На требование управляющей компании демонтировать штукатурку и предоставить доступ к трубе с целью ремонта сосед ответил отказом. Третий день сидим без горячей воды. Что делать? С уважением, Вадим