Управляющая компания

Здравствуйте! Приобрели квартиру по договору купли-продажи у ИП, он был инвестором. Дом новый и на гарантийном обслуживании у застройщика. В результате эксплуатации, выявлены ряд проблем (промерзание углов, влажность, сырость, плесень на кухне. Так же порча имущества из-за сырости. Испорчен кухонный гарнитур, разбух. Управляющая компания приезжала и установила дефекты, есть акт. Сейчас нужно написать грамотно претензию. И как быть с гарнитуром? Сразу указывать это в претензии или вызывать оценщиков и отдельной претензией оформлять. Дело в том, что ущерб с каждым днем становится больше. Так же нужно правильно прописать первую часть претензии со ссылками на законы. Образец взят по договору ДДУ Проект претензии прикрепляю, так же комиссионный акт

Добрый день. Третий год подряд управляющая рынком компания заключает с ИП1 договор на аренду места на розничном рынке. Место спорное, на нём находится павильон другого ИП2(дело в суде). ИП1 знает , что не может пользоваться этим местом, но договора заключает и просит управляющую компанию не взыскивать с него плату. Управляющая компания соглашается не брать плату. Такое возможно?

11.05.2018 управляющая компания обратилась в суд с заявлением о вынесении судебного приказа. 16.05.2018 года судом был вынесен судебный приказ. До 25.06.2021 ни судом ни истцом я не был проинформирован (копии судебного приказа не получал, истец к приставам не обращался, судья данный факт не отрицает). О наличии судебного приказа я узнал у мирового судьи 25.06.2021 и в этот же день написал заявление об отмене судебного приказа. 23.12.2021 Истец обратился с заявление в суд. Подскажите если в данном случае нарушения со стороны суда? Возможно ли на основании этого выйти с ходатайством об истечении срока исковой давности?

Доброго времени суток , во время работ УК по очистке крыши дома от снега ,на припаркованную машину упала глыба льда. Территория не была огорожена лентами и по этой местности ходили люди. О том , что будут проводиться какие либо работы, узнал только после этого инцидента. Управляющая компания отказывается возмещать ущерб , так как якобы висело объявление в подъезде, но суть в том , что я проживаю в соседнем доме и доступа к данному объявлению не имел. Есть видео фиксация с камер наружного наблюдения , установленных на доме, где видно автомобиль , как мимо проходят люди и что территория работ не огорожена и соотвественно сам момент падения льда на машину. Как быть в такой ситуации? Примечание : Автомобиль стоял на тротуаре, но на сколько я знаю , за это собственник авто несёт только штраф.

После очистки крыши многоквартирного дома от снега, должна ли управляющая компания убирать сброшенный снег с пешеходных дорожек ?или,если первый этаж занимают частные магазины это должны делать собственники этих магазинов?

Доброго времени! Не подавали показания счетчиков учета воды более 3-х месяцев (в квартире не проживаем). В этой связи управляющая компания отказывается принимать показания счетчиков ссылаясь на «внутренние правила», вместе с тем предлагает решение данного вопроса навязыванием платной услуги «контрольная проверка приборов учета воды» специалистом управляющей компании за 1000₽. Данная ситуация у нас не в первый раз, однако в предыдущие разы, мы ограничивались написанием заявления в управляющей компании с предоставлением фотографий счетчиков, без какой-либо оплаты. Как быть?

Такая ситуация: до июля 2021 года была одна управляющая компания и был долг на квартиру, но в июле всё было оплачено, все квитанции есть, как доказательство. Сейчас ,а именно 01.02.2022 мы получаем судебный приказ о том, что эта компания взыскивает с нас задолженность по жкх, но дело в том, что долгов никаких нет, с июля месяца, как всё оплатили, так и платим исправно каждый месяц. Далее выясняется, что с 1 сентября 2021 года у нас поменялась управляющая компания. И что нам делать в этом случае? Какие доказательства предоставить суду, чтобы был отменён судебный приказ, так как долгов мы не имеем ни перед старой, ни перед новой управляющей компанией.

Здравствуйте. В квартире не проживает никто три года. Сам проживаю в другом районе Москвы. С 2019 года показания счетчиков воды передавались на портал гос услуг г.Москвы ежемесячно, без изменений показаний счетчиков. В настоящее время мне стало известно, что с 2010г. Обслуживание дома взяло на себя управляющая компания Стабильность, которая начисляла деньги не учитывая мои показания счетчиков воды. Я обратился в управляющую компанию на перерасчёт по реальным показаниям счетчиков. На что получил отказ. Правомерно ли действия управляющей компании. Что необходимо сделать чтобы все таки сделали перерасчёт ?

Управляющая компания 28.01.22 посредством ГИС ЖКХ уведомила о необходимости обеспечить доступ в квартиру для замера температуры ГВС 31.01.22 с 16 до 16:30, правомерно ли это? За сколько дней перед проверкой должны уведомлять?

Управляющая компания чистила крышу от сосулек, упавшая сосулька отлетела мне в окно и разбила его, подскажите пожалуйста какие должны быть мои действия. Нужно ли вызывать полицию? И как добиться от УК чтобы заменили стекло?

Проживаю в Москве в многоквартирном доме. Недавно узнал что услуги консьержа оплачивает управляющая компания. Государство (город) выделяет ей на это средства. Хотел бы узнать с указанием законодательных актов: 1) как и кто по закону оплачивает работу консьержа в подъезде многоквартирного дома. 2) с кем заключает договор консьерж на оказание услуг

Имеется задолженность в сумме 35000 за услуги ЖКХ . Сегодня начала течь металопластиковая труба на отопление . Но управляющая компания отказывается давать ключи от подвала так как есть задолженность. Как быть в данной ситуации