217 ФЗ

Председатель снт злоупотребления. Не предоставление документации в об.ему установленом 217 фз дл приняти решений. Подделка решений общих собраний. Публикация поддельныхт актов о проведенных в снт работах. Назначил себя председателем, не являясь членом снт. Обманул юредически слабых садоводов. И до сих пор не предоставдяет выписку егрн. Оброс группой поддержки, которая не дает сместить его в установленном законом порядке. Снять.

Председатель СНТ не предоставляет банковские выписки по использованию членских взносов. Нарушает 217 ФЗ по ознакомлению с документами необходимыми к общему собранию. Не отвечает на письма поданных по электронной поте, а часов приёма нет и отловить его невозможно. Что делать? Т. 958-809-42-10 email: tes-xxx@rambler.ru

Здравствуйте. Проживаю в СНТ. В июле 2023г подала заявление председателю заявление о вступлении в члены СНТ. По 217 ФЗ (насколько я понимаю) меня должны были принять в члены СНТ в течение месяца. Сейчас встал вопрос о подтверждении членства, нужна справка для оператора по вывозу ТКО. Однако председатель отказывается давать такую справку и пишет мне, что я не член СНТ, т.к правление не удалось собрать членов правления для принятия меня в члены СНТ. На что я ей отвечаю, что согласно п.9.1 того же 217 ФЗ невозможность собрать членов правления не является основанием для того, чтобы не принять меня в члены СНТ и по сути отказать мне в этом. Посоветуйте пожалуйста, что делать в таких ситуациях?

В коттеджном посёлке действует ТСН. Количество членов ТСН 105 домовладений, остальные 250 домовладений не состоят в ТСН. Меньшинство собственников, которые состоят в ТСН проводят своим собрания членов товарищества, устанавливают размер взносов, через суды заставляют собственников-не членов платить с каждым годом плату за поддержание ТСН и общего имущества всё в большем и большем размере. 2023-2400₽, 2024-3600₽, 2025-8200₽. Таким образом, считаем, что в нашем случае можно применить ст. 141 ЖК, в соответствии с которой, если количество членов ТСН меньше 50% от общего числа собственников, то необходимо инициировать общее собрание собственников поселка с вопросом о ликвидации ТСН. Некоторые юристы считают, что ст. 141 относится к МКД и ее нельзя применять к коттеджным посёлкам, которые регулируются ГК. Однако других законов относительно коттеджных поселков нет и приходится пользоваться только ГК, который наш вопрос не регулирует или ЖК. Сразу хочу отметить, что в посёлке категория земель ИЖС и применение 217 ФЗ к нам не относится.

Здравствуйте! В моей собственности имеется земельный участок, расположенный в границах СНТ. Я в члены СНТ не вступал. Земельный участок был куплен с видом разрешенного использования – для размещения коммунальных, складских объектов. В дальнейшем переведен в вид использования – объекты придорожного сервиса. Имеется прямой договор на предоставления электроэнергии и холодного водоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, так же есть официально оформленный выезд с участка на городскую улицу (Постановление адм. о разрешении пользования земельным участком в целях организации проезда). На текущий момент со стороны СНТ подано исковое заявления в мой адрес с требованием уплаты членских взносов и пени за ранние периоды с учетом сроков исковой давности. На основании чего возникли следующие вопросы: - Должен ли я платить членские взносы по 217 ФЗ? Распространяется ли его действие на мой участок т.к. разрешенный вид использования не садоводство и огородничество? - Если должен, могу ли уйти от большей части членских взносов т.к. по факту услуги мне СНТ никакие не оказывает? - Обязан ли платить пени, если до этого председатель СНТ официально ни разу не уведомлял меня о необходимости оплаты членских взносов? По факту СНТ существует только для обогащения председателя и работы никакие не проводятся. Возможно существуют какие-то существенные нюансы (в уставе СНТ и т.д.), позволяющие уйти от уплаты взносов и пени в данной ситуации?

Нужно прокурорскую жалобу,переделать под исковое заявление( описание нарушений имеется,только оформить под исковое и отменить решение собрания или признать ничтожным. Хотели через прокурора,но 217 фз.не подрузомевает представление интересов инвалидов.Материал жалобы скину.

СНТ образовано до 2019 года, и на момент вступления новой редакции 217ФЗ, в собственности СНТ имелось имущество: земельные участки, строения, взу, очистные, терактор, газопровод. Каков статус этой собственности до проведения собрания о её передачи в обще долевую согласно новой редакции 217 ФЗ, и что если собрание проголосует против такой передачи.

Здравствуйте! есть СНТСН полученное путем реорганизации из СНТ. В 217 ФЗ говорится что все, что было “на балансе” СНТ ранее, не переводится в долевую собственность автоматически – это остается на усмотрение общего собрания. Таким образом, если садоводы желают перевести общие земли и строения в доли, этот вопрос должен быть включен в повестку общего собрания СНТ. Какие санкции предусмотрены за отказ на общем собрании в переводе общий земли и строения в доли?

Здравствуйте! Имеется СНТСН в Московской области. СНТСН получилось в результате реорганизации из СНТ. Земля, согласно 217 ФЗ еще не была распределена между гражданами(находится в общей собственности не в долевой, пока что). Так же имеем здание сторожки (не размежевана и не зарегистрировано) и водонапорной башни (находятся на землях общего пользования). Хотим по дачной амнистии поставить на учет и сооружение и землю под сторожкой. Прошу подсказать порядок действий и какие документы будут необходимы. Спасибо