Аренда государственной собственности

Добрый день! Кратко о ситуации: Юридическое лицо взяло в аренду территорию лесного фонда, примыкающего к озеру. На данный момент построен ресторан и оказываются услуги. Данный участок земли вообще не отмечен на публичной карте http://maps.rosreestr.ru/. Вопрос 1 - возможно ли строительство (не капитальное, как я понимаю, т.к. свайный фундамент) на арендованной земле без постановки участка на кадастровый учет? Вопрос 2 - как проверить законность аренды земельного участка?

Добрый день! Заключил договор аренды на основе торгов у муниципалитета. Могу ли я в будущем оформить помещение в собственность. В договоре есть такая строчка:...находящегося в муниципальной собственности и переданного муниципальному предприятию городского округа ..... на праве хозяйственного ведения.Право хозяйственного ведения на данный объект зарегистрировано. Как отнестись к данной строчке. И есть ли вообще какие нибудь шансы.

Здравствуйте! Наша организация- малое предприятие- арендует у Департамента имущества г. Москвы помещение с 2002 г. 1. Каков порядок выкупа помещения на льготных условиях? Куда обращаться? 2. Если стоимость помещения окажется слишком высокой, можем ли мы вернуться к прежнему статусу- арендаторы? Можно ли предварительно узнать эту стоимость?

Муниципальное здание передано в хозяйственное ведение в муниципальное унитарное предприятие (МУП), право хозяйственного ведения зарегистрировано. МУП хочет сдать помещение в этом здании с имуществом находящимся в помещении в долгосрочную аренду предпринимателю. Нужно ли в данном случае проводить конкурс или аукцион? Если нужно, то кто должен проводить торги: МУП или собственник? На какой максимальный срок можно заключить этот договор аренды? Нужна ли оценка здания или помещения?

В 2014 году приобрели объект недвижимости, расположенный на земельном участке, находящимся в Федеральной собственности. Объект недвижимости - здания склада ГСМ, площадью 13826 кв.М. Данная площадь по тех.паспорту от предыдущего собственника. Фактически я использую только три здания, остальная площадь неиспользуется. Месяц назад получила письмо от Росимущества с расчетом арендной платы за землю. Сумма неподьемная -более 2 миллионов. Есть ли у меня какрй-то выход, чтобы не платить эту сумму за аренду, т к. Я не использую весь объем земли. А когда приобретал объект недвижимости, прежний собственник меня не оповестил о стоимости аренды...

Здравствуйте!Могу ли я оформить землю в аренду или собственность. имея права в виде обще долевой собственности на недвижимость на этом участке. какие документы нужны.Право на земельный участок комитете по управлению имуществом не зарегистрировано.Земля не выделена в натуре.Кадастрового номера не имеет(на кадастровой карте местности указан только дом). Точных границ не имеет. куда я могу обратиться и с какими документами.

Добрый день, Купил недвижимость, находящуюся на муниципальной земле. Недвижимость 264 кв.м. (склад) на участке 550 кв.м. Как мне объяснили, земля переходит в аренду мне (т.е. они расторгают договор на аренду, а я заключаю). После покупки, я узнал, что я должен писать письмо, чтобы со мной заключило государство договор аренды (в связи с покупкой недвижимости на этой земле). Т.е. я купил недвижимость, но по сути, на земле, находящейся в аренде у другой организации ООО (а я - физ. лицо). Вопрос №1: действительно ли они ОБЯЗАНЫ передать мне эту землю в аренду, или это происходит по желанию текущего арендатора (бывшего хозяина помещения)? Может быть такой вариант, что я не смогу переоформить аренду на себя, если они воспротивятся? Вопрос №2: с какого момента я считаюсь арендатором земли? Вопрос №3: Эквивалентен ли договор переуступки на эту землю, договору, который я заключу с государством или их расторжение договора с государством и моё заключение договора аренды с государством имеет какое-то другое значение. На моём объекте располагается 2 арендатора. Один - непосредственно снимает склад, а 2й по договору субаренды снимает асфальтовую площадку на этой земле расположив там контейнер (которая вроде бы ещё не под моей арендой). И мне говорят, что человек, который снимает участок будет платить НЕ МНЕ, а человеку, который сейчас арендует землю у государства пока он не переоформит аренду на меня (т.е. я потеряю какое-то время аренды и деньги). Верно ли это? Как мне оформить так, чтобы человек начал платить уже мне? Приветствую подробное описание, т.к. я дилетант в этих вопросах.

Администрация города предоставила в аренду участок в реакреационной зоне Р1 сроком на 5 лет для возведения и эксплуатации временного сооружения -детского безалкогольного кафе.Был согласован проект сооружения с фундаментом и подсоединением к центральным городским коммуникациям. Сооружение было построено в соответствии с проектом, введено в эксплуатацию и использовалось по назначению.Имеет ли ООО право продлить договор на срок более 5 лет, например на 49.

Добрый вечер! Хотелось бы узнать,возможно ли претендовать на аренду площади в гос. учреждении без участия в тендере? (требуемая площадь для аренды равна 3 кв. м; планирую разместить вендинговый аппарат). И к какому лицу мне необходимо сначала обратиться для уточнения вопроса размещения? Заранее спасибо!

Микропредприятие (ООО) по договору аренды пользуется помещением с 1994 г., собственником которого является муниципальное государственное учреждение здравоохранения. В настоящее время помещение поликлиники, в связи с реоргаанизацией системы здравоохранения края,переходит в собственность краевой администрации. В связи с этим договор аренды должен быть переоформлен и на основании ФЗ "О защите прав конкуренции" может быть заключен только через аукцион. Кроме этого микропредприятие (аптечное учредение) выполняет государственный заказ, участвуя в программе ДЛО. Может ли предприятие иметь приоритет при заключении нового договора аренды через аукцион или минуя его, уже с краевой администрацией.

Я арендую помещение по договору долгосрочной аренды с 2012г., Дума включила данное помещение в список приватизации в 2014г. и выставила на торги в аукцион с обременением. Является ли это нарушением закона? Ущемляют ли они мои права, как предпринимателя работающего в бытовом обслуживании населения?

Добрый день. Я предприниматель ,в течении 5 лет арендую у муниципалитета помещение, в мае 2013 года написал заявление с прсьбой продать мне это помещение согласно 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".Администрация заявление приняла,согласилась с законом, но приватизацию назначили на 4 квартал 2013г. потом перенесли на 2 квартал 2014. затем на 3 квартал 2014г. в марте 2013г была произведена оценка помещения (750000 руб) и поднята арендная плата с 8300 до 12100.сейчас мне предложили купить помещение за 1100000 руб.ссылаясь на новую оценку сентября 2014г . Вопрос: по какой цене мне должны продать помещение по цене на день подачи заявления или по цене на день покупки