Аренда жилья

Сейчас съезжаем со съемной квартиры. Договор подписывался 5-го числа. Условием договора является то, что если одна из сторон захочет расторгнуть договор, но нужно предупредить об этом другую сторону в течение 30 календарных дней до отъезда. Предупредили мы о своем выселении 5 декабря, выселяемся 5 января. Должны ли мы оплачивать дополнительно с 1 по 5 число за последний месяц?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли муниципальное автономное учреждение оплачивать аренду жилья, в котором живет директор данного учреждения? Т.е. директор снимает жилье за счет учреждения

Если аренда не официальная, каким образом можно себя обезопасить? Нужно ли оформлять расписки о передаче денег по аренде или залога? Или хватит факта платежа в банке, чека. Если да, то как оформить? Нужно ли фоткать квартиру до въезда и после выезде? Нужно ли оформить при не официальной аренде документ о акте приёме передачи, будет ли иметь юридическую силу? Потому что залог ведь могут не вернуть, если на честном слову верить. И как его оформить если да? Я понимаю, что через агентства лучше делать. Но если не официально, то что можно сделать. Или собственник больше бояться должен?

Снимали квартиру 5мес, с залогом. Сейчас при выселении залог не отдается, прикрепляясь тем, что на телевизоре царапина якобы появилась, но она была до нас. Но когда подписывали договор этого не заметили, и в договоре указано что телевизор в нормальном состоянии. Сейчас же хозяйка хочет чтобы мы купили новый телевизор, иначе залог к возврату не принадлежит (26000₽)

Подскажите я сдала квартиру семейной паре на 11 месяцев через две недели жена ( в договоре она квартиросъемщик) позвонила и сообщила что она уехала договор расторгает ключи остались у мужа . Он на телефон не отвечает, в квартире дверь не открывает хотя свет горит и он дома. Жена мне прислала на телефон заявление что просит договор расторгнуть в связи со срочным отъездом. Я могу заходить в квартиру самостоятельно, претензий не имеет. У меня есть ключи но я боюсь заходить вдруг муж скажет что я у него что-то украла. КАК мне решить этот вопрос законно?

Добрый день! Развелась с мужем в феврале 2024. У нас трое совместных детей. Будучи в браке, мы приобрели квартиру в ипотеку, причем первоначальный взнос составил более половины стоимости (в него вошли мои личные, выделенные мне родителями, средства и сбережения его матери). Часть долга по ипотеке мы выплатили материнским капиталом (за 2-го ребенка). Оставшееся бывший муж гасил со своей зарплаты, в то время как жили и делали ремонт мы за счет свекрови. Заемщиком был бывший муж, созаемщиком его отец. После снятия обременения квартира полностью принадлежит ему: продавать мы ее не собирались, а деньги на оформление дарственных тратить не хотелось, поэтому обязательство по маткапиталу не исполнено. Теперь же, после развода, я не могу жить с бывшим мужем под одной крышей. Младшая дочь живет со мной, средний сын с ним, старший уже совершеннолетний и живёт отдельно. Я просила его решить вопрос с квартирой, т.к. аренда жилья для меня сейчас обременительна: либо продать квартиру, чтобы я могла взять себе квартиру в ипотеку, либо оставить ее мне и детям (как он обещал до официального развода), либо освободить ее под сдачу. Ни с одним вариантом он не согласен. Освобождать квартиру под сдачу или под проживание меня с детьми он не собирается. Продавать не хочет - наследство. Как обязать его хотя бы выделить доли детям? Положена ли младшей дочери доля в квартире, если она родилась позже использования маткапитала? Какая ответственность ждет его, если я подам в суд на раздел имущества, за неисполнение обязательства по мат капитал?

Здравствуйте, мы снимаем квартиру с 1 марта 24 года, по договору мы можем снимать её за 28000 до 1 февраля 25 года, однако 6 ноября нам написала собственника и сказала что с 1 января будет поднимать аренду до 35000 и заключать новый договор, но что мы 20 ноября написали что будем съезжать с квартиры 20 декабря. Вопрос: может ли собственника расторгать договор раньше срока и можем ли мы заплатить только за 20 дней декабря или нам нужно оплачивать весь декабрь несмотря на то что мы будем там жить только 20 дней?

Добрый день! Сняли с мужем квартиру 2 месяца назад, от лица собственников квартиру показывал риелтор (риелтор не частный - от компании). собственник квартиры - сирота, получивший квартиру от государства год назад, проживает с опекунами. Комиссию при подписании договора оплачивали риелтору мы переводом на карту. Выяснилось, что данную квартиру не имели права сдавать, т.к первые 5 лет она не в собственности, а по договору соц.найма, и риелтор я полагаю должна была знать этот момент. Соответственно сейчас необходимо искать новую квартиру раньше окончания срока аренды что доставляет нам как минимум затраты на нового риелтора. Можно ли подать в суд на риелтора, который должен был знать момент, что квартиру из соц найма сдавать нельзя, и как правильно это сделать - на компанию которую риелтор представляет или именно на этого человека?

Мы с супругой взяли в аренду коттедж в коттеджном посёлке и по прошествии пары дней начали замечать что с напряжением в розетках что-то не так. Я приобрел мультиметр и проверил напряжение, оно оказалось ниже нормативного (130-150) вместо 220. При первичном осмотре дома и в последствии при подписании договора нам не сообщили, что в поселке есть проблема с электричеством, то есть фактически от нас это скрыли. Съезжать с этого дома нам не хочется, потому как всё кроме отсутствия напряжения нам нравится. Так вот вопрос в следующем: можем ли мы требовать снижения арендной платы и если да, то может ли арендодатель выселить нас в одностороннем порядке если его не устроит такой ход вещей? К вопросу прикладываю скан договора аренды и переписки с Женщиной которая нам сдала в аренду этот дом и её мужем.

Здравствуйте. Я ранее снимал квартиру у мужчины. Так вышло что по обстоятельствам, по моей инициативе, мне пришлось выехать уведомив хозяина квартиры за 2 дня до отъезда, но по договору аренды я обязан был уведомить за 2 недели до отъезда. Залог он возвращать отказался ссылаясь на то что я нарушил условия договора: не выполнил условие указанное ранее. Могу ли я по закону просить залог обратно или нет?

Есть ли смысл обращаться в суд с заявлением о незаконном обогащение средств? Здравствуйте, мы с молодым человеком снимали квартиру без договора на протяжении двух лет. Каждый раз оплата производилась переводом. За два года арендная плата повысилась три раза, никаких бумаг мы не подписывали после каждого поднятия стоимости. Последний раз о поднятии платы она сообщила за два дня до внесения средств. Каждый раз плата подписалась от 3 тысяч до 5 тысяч. Недавно она проникла в квартиру, пока дома никого не было. Придумала не существующие причины, что бы выселить нас с парнем. До конца оплаченного периода ещё три недели, она дала время на съезд 5 дней. Разницу возвращать отказывается, аргументируя выдуманным причинением вреда имуществу. Каждый раз при простые вернуть деньги причина меняется. Скорее всего она не платит налоги за сдачу жилья. Подскажите, как можно решить этот вопрос? Есть ли смысл обращаться в суд с заявлением о незаконном обогащение средств? Скрыть Уточнение от клиента И можно ли написать заявление за проникновение в квартиру, когда дома никого не было? По-скольку здесь хранятся личные вещи и деньги. Она приходила с каким-то мужчиной. (Соседом) называя его понятым. Снимала квартиру на камеру не знаю зачем. Для нее он понятой, а для нас соучастник. В теории могли пропасть деньги

Сдал в аренду квартиру на пол года. Арендатор заплатил за месяц, а через неделю позвонил и мы по телефону договорились что договор расторгнут без возврата за не прожитые дни. Есть аудио запись телефонного разговора. А через час арендатор перезвонил и потребовал вернуть арендную плату за не прожитые дни. Должен ли я вернуть арендную плату за не прожитые дни?

Здравствуйте. Я хост, размещаю свои обьекты бронирования на разных агрегаторах. В том числе на суточно ру. Агрегатор обязывает своими правилами заселять Любых гостей. Номера телефона и возможность говорить с гостей я могу после брони. Но часто гости едут толпой или пьяные.. Я не могу это заселять. Это опасно и для соседей. Когда оотменяю меня штрафуют и возвращают деньги клиентам. Сейчас меня заблокиповали. Тех поддержка говорит навсегда или рассмотрят это в течении месяца. Это наносит мне урон. У Меня есть мой сайт, группы но из-за крупных посредников клиенты не видят мой сайт. Считаю несправедливо и неправильно. Два раза наказывать и навязывать опасные действия и блокировать