Арендодатели

Я посмотрела квартиру, договорилась, что буду ее снимать, но мне надо заехать 1 июня, а просмотр был где- то числа 12 мая. Она попросила скинуть хотя бы 10к как гарантию, и чтоб она сняла объявление с авито. Так и сделали, составили договор (я его пока не пописала) я скинула ей свои паспортные данные для внесения их в договор Сейчас начались куча новых условий Оказывается у них в моем шкафу будут храниться их одежда и вещи А еще мне нельзя покупать свою мебель На что я сказала что мне необходим комод, так как в их шкаф да еще и с их вещами у меня все не влезет Был на доверии переведён залог 10 тысяч, документы никакие не полтверждают этого, кроме чека о переводе в банке. Теперь арендодатели отказываются возвращать залог. Говорят нет оснований. Что делать?

Жил год назад в сербии, арендовал квартиру, купил туда мебель (оплачивал картой, примерн на 600-700 евро). После того уехал в РФ и оставил/подарил мебель хозяйке, новые арендодатели из РФ (знали что ее покупал я) продали мою мебель и говорят хозяйке, что она была не ее. Как я могу в этой ситуации помочь хозяйке в сербии? Могу ли я подать досудебную претензию к арендаторам в РФ, в целом как лучше действовать?

Здравстуйте! Я заключила договор аренды квартиры. Внесла предоплату за 1 месяц 15 тыс р. и залог 15 тыс р. При показе квартиры мне не была предоставлена информация о ряде нарушений: Неисправная электропроводка (постоянно выбивает пробки) Неисправный кондиционер Неработающий телевизор Отсутствует горячая вода, а бойлер маленького обьема со своими функциями не спраляется. Установить же газовую колонку невозможно, тк в доме нет газа. Квартира очень грязная и захламленная. На момент показа в квартире было очень плохое освещение, тк половина светильников не работала. В ванной комнате света вообще не было. Арендодатели обещали все исправить в течение 2 дней, но заменили лишь лампы. Свет отрубаться не перестал. Кроме того, в квартире полно вещей прежней владелицы, которые обещали вывезти на следующий день, но так и не вывезли. Жить в таких условия невозможно, мне пришлось сьехать. Арендодателей я предупредила заранее, однако теперь они отказываются возвращать мне деньги. Ссылаясь на то, что я должна в письменном виде вручить хозяйке квартиры уведомление о том, что сьезжаю за 2 недели до освобождения квартиры. Сделать я этого не могу, тк хозяйка утверждает, что ее нет в городе. Через 2 недели с момента получения уведомления они говорят, что вернут мне только залог, но не деньги за предоплаченный месяц. Хотя прожила я там всего 2 дня. Вчера уже сьехала, так как квартира не готова к сдаче совершенно. Правомерны ли действия арендодателей? Могу ли я вернуть свои деньги?

Московская область. СДЮШ по футболу, сдает в аренду футбольные поля (не дворовая площадка). Территория СДЮШ находится в парковой зоне. Поля находятся в 100-150м от жилого дома. Время крайней аренды заканчивается в 23:00. Жильцы ближайших домов начали жаловаться на шум с арендованных полей, нарушают ли в данной ситуации арендаторы и арендодатели полей закон о тишине?

Добрый вечер, помогите пожалуйста разобраться в ситуации: Я снимаю квартиру в которой по договору запрещено проживать с животными, но по стечению обстоятельств взяли на передержку собаку. Хозяева квартиры сегодня написали сообщение за 20м до приезда в мессенджере. (сообщение не увидел и был не в курсе о приезде) Увидев собаку начали ругаться и дали нам 7 дней на съезд, квартира была оплачена 10-го этого месяца почитав договор о сдачи жилья пришёл к выводу что арендодатели нарушили 2 пункта ( п 5.2 поскольку там не прописано об срочном выселении в связи нарушений условий пользования, и п 7.2 они вынуждают на съехать по собственной инициативе соответственно обязаны вернуть залог) подскажите пожалуйста кто прав и как быть в такой ситуации дабы вернуть хотябы залог, фото договора прикреплю

Я гражданин и резидент РФ, еду в Республику Беларусь и планирую снять там квартиру, многие арендодатели просят оплату переводом со Сбера на Сбер, подскажите, есть ли какие-то огранечения для резидентов с неризедентами касаемо валютных операций за территорией РФ? И не будет ли нарушать такой перевод законы РФ?

добрый день, мне нужна ваша помощь и консультация по следующей ситуации. я снимал квартиру, но три месяца назад съехал. на момент съезда у меня осталась задолженность за проживание в размере 95 000 рублей. с арендодателями мы договорились, что я обязуюсь выплатить долг до 1 января. для подтверждения я написал расписку, где указал сумму долга и срок оплаты. однако, из-за сложного финансового положения я не смогу выполнить это обязательство в срок. арендодатели сообщили, что в случае непогашения долга до 1 января они планируют подать на меня в суд. наши отношения до этого момента были доверительными, но сейчас они отказались от дальнейших отсрочек. у меня несколько вопросов: 1. правомерность действий арендодателей • могут ли они подать в суд на основании моей расписки? • что для них будет являться доказательством моей задолженности? 2. процесс судебного разбирательства • как будет проходить процесс, если они действительно подадут в суд? • обязательно ли мое личное присутствие на заседании, или дело может рассматриваться без меня? • какие документы или объяснения мне нужно будет подготовить? 3. финансовые последствия • увеличится ли сумма долга из-за судебных издержек, штрафов или пеней? • могут ли они потребовать через суд разовую выплату всей суммы, или возможно добиться рассрочки? 4. дальнейшие действия • что мне делать в случае, если долг передадут судебным приставам? • могут ли быть арестованы мои счета или имущество, если я не смогу вовремя погасить долг? • возможно ли договориться через суд о пересмотре сроков выплаты, учитывая мое финансовое положение? 5. досудебное урегулирование • есть ли шанс решить вопрос без суда? • стоит ли мне еще раз обратиться к арендодателям с просьбой о продлении срока оплаты? я хочу понять, как лучше поступить в этой ситуации и какие у меня есть права. заранее благодарю за консультацию.

Здравствуйте, произошла такая ситуация, снимаю квартиру, составили договор на 6 месяцев, но по итогу спустя месяц решил съехать, но арендодатели уехали в другой город (далеко и вернутся только зимой), поэтому не знаю как можно решить эту проблему и исторгнуть договор, подскажите

Добрый день! Арендовали офис в Москве на физ лицо, о прекращении аренды сообщили письменным уведомлением за 2 месяца и оплатили за 2 месяца вперед согласно договору аренды. При выезде подписали акты приема-передачи и отправили письмо на юр адрес арендатора с просьбой вернуть обеспечительный платеж, который по договору аренды обязаны вернуть в течении 30 дней с момента подписания акта приема- передачи. Усложняется ситуация тем, что арендодатели меняют ООО каждые 10-11 месяцев ( по понятным причинам) и каждый раз мы переподписываем договор. Появилась информация, что смена юр лица очередной раз состоится в ближайшее время. Как вернуть обеспечительный платеж?

Добрый день! Арендовали офис в Москве на физ лицо, о прекращении аренды сообщили письменным уведомлением за 2 месяца и оплатили за 2 месяца вперед согласно договору аренды. При выезде подписали акты приема-передачи и отправили письмо на юр адрес арендатора с просьбой вернуть обеспечительный платеж, который по договору аренды обязаны вернуть в течении 30 дней с момента подписания акта приема- передачи. Усложняется ситуация тем, что арендодатели меняют ООО каждые 10-11 месяцев ( по понятным причинам) и каждый раз мы переподписываем договор. Появилась информация, что смена юр лица очередной раз состоится в ближайшее время. Как вернуть обеспечительный платеж?

Добрый день! Такая ситуация. У меня и детей временная регистрация (на 3 года)Московской области город Котельники, по факту проживаем Московская область город Домодедово . Снимаем жилье по договору аренды(арендодатели наотрез отказываются делать регистрацию в этой квартире). Встал вопрос отдать детей в сад/школу и нам отказали! Требуют именно Домодедовскую регистрацию или документ подтверждающий факт нашего здесь проживания. Скажите что делать? Предоставить договор аренды?

Здравствуйте. Прочитала много статей , и как выясняется,что если человек не имеет никакой регистрациии,осоьенно постоянной -то ему ограничены многие социальные вещи,в частности, брать кредиты,устраиваться на работу, снимать жилье и тп. Везде пишут,что если сняли с постоянной регистрации, то за 7 дней надо где то приобрести новую иначе штраф и тп. И как же быть? Моя мать единоличный собственник жилья, собралась через суд выселять меня из квартиры. Других родственников нет,иного жилья нет. Что делать с регистрацией? С работой? На работу без психо иинаркодиспансера не возьмут, а их дают только при наличии постоянной регистрации. А арендодатели даже временную давать не хотят. Как быть в таких случаях? Читаю статьи юристов и просто в шоке. И люди в отзывах пишут,что так и есть, без регистрации жить невозможно. Так ли это? Я запуталась.