Бизнес

Здравствуйте! Ситуация такая. Снимаю квартиру больше года. В Январе случились трудности, пришлось искать новую работу и выбился из графика. С Января по Июнь систематически нарушаю график платежей. По договору должен 15 числа, но я вношу 18 бывает 25 числа. Но все месяца у меня закрыты! Просрочки именно за месяцы нет. Квартиру сдает риелтор, она работает по доверенности от натариуса. Хозяйку квартиры никогда не видел, живёт где-то в другой стране. На сбербанк по номеру карты я ей перевожу платёж за аренду. Причем мне риелтор сказала перечислять без текста. Не нужно писать за что перевод. А коммунальные платежи перевожу риелтору. Она сама платит. Ситуацию объяснил, просил не однократно перенести дату на конец месяца чтобы не было просрочек и чтобы встать в график. На что мне отказали. Сказали чтобы перенести дату, нужно оплатить дополнительно дни. К примеру с 15 числа на 28 число, за эти дни оплатить. Доход у меня упал из за потери работы, кое как свожу концы с концами. Причем квартиру снимаю за очень дёшево. Просил риелтор дать номер телефона хозяйки квартиры, чтобы на прямую договорится с ней. Риелтор прямо сказала, телефон не дам. Хозяйка бизнес леди и ей некогда. В этом месяце подхватил ангину, работал больной но организм дал сбой, сейчас взял выходные. Сегодня 17 число. Завтра платеж а на него не хватает. Если выселят идти некуда будет, я в чужом городе, родственников здесь нет. Вещей личных много. До потери работы жил нормально, но с Января пытаюсь угнаться. Договор к сожалению на руках не сохранился. Риелтор сказала что готова составить новый но за деньги, я оплатил в прошлом месяце но пока договора не присылала. Сказала что в новом договоре пропишет пении за просрочки, что вполне может сделать. Общаемься с риелтором в телеграм, некоторые сообщения она удаляет. Как к примеру сумму за договор. Могут ли выселить? И как быть? Где-то читал что выселить могут только по суду и если просрочки более 6 месяцев. Но у меня месяца все закрыты. Мой косяк что не плачу в указанное число

Здравствуйте! Купили готовый бизнес в сфере услуг студию танца. Арендное помещение было уже переделано из под офиса на хореографический зал. Перезаключили договор аренды, с собственниками никак не взаимодействовали, вся документация шла через администрацию здания. Договор аренды заключен с 1 апреля 2024 на 11 месяцев, в условиях арендная плата оплачивается двум ИП по одинаковой сумме без НДС, с 1 января один из собственников начал выписывать счета на оплату НДС, второй собственник такой счет не выставлял. В перерасчете бухгалтером моей студии сумма НДС была меньше, были оформлены акты с перерасчетами НДС и переданы в администрацию с просьбой подписать данные документы. Документы были проигнорированы, не подписаны и назад их никто не вернул. Счета за НДС продолжали далее выставляться со стороны одного из собственников. Договор аренды истёк в феврале 2025, в данном помещении мы ещё находились март, апрель, май, соответсвенно арендную плату вносили полностью и во время. В конце апреля принесли доп.соглашение, в котором написано, что стороны пришли к общему соглашению, что НДС будет начисляться с 1.01.2025, также договор будет заключен на 11 месяцев и если ни одна из сторон не заявила за 30 дней до окончания договора о его расторжении, то договор автоматически продляется на тех же условиях. Доп.соглашение было подписано лишь одним собственником, при просьбе поставить подпись второго собственника помещения было отправлено сообщение с контекстом «Посмотрите договор». Доп.соглашение мной не было подписано. В апреле за 30 дней было отправлено письменное уведомление о том, что закрывается ИП, переданы акты с перерасчетом НДС, также было отправлено уведомление на расторжение договора и просьба обеспечительный платеж насчитать в аренду за май. Ни один документ не вернулся обратно. Далее были ещё раз продублированы документы и отданы в администрацию здания. Ответа не последовало от администрации. В последних числах мая в личные сообщения в ватсап одному из руководителей администрации было отправлено сообщение с тем, что ранее были переданы документы с уведомлениями, акты, просьба их подписать и подготовить акт приема помещения. Данное сообщение было прочитано и проигнорировано. 31 мая 2025 года арендуемое помещение было полностью освобождено. Никто помещение не принял, акт о приеме помещения не составил. Что делать в такой ситуации? Акта о приеме помещения нет. Есть игнорирование со стороны администрации. Какие претензии они могут направить в мою сторону и чем могут аргументировать?

Здравствуйте! Такой вопрос у меня, у меня подруга попросила денежные средства для бизнеса , цена которого 300 тыс руб , возможно составить документ официальный, где будет прописано что в случае если эти деньги не отдаст в срок , то бизнес и тд , будет по праву принадлежать мне ? И можно ли это сделать удалено ?

Здравствуйте! Прохожу процедуру судебного банкротства в юридической компании "Бизнес-юрист", у меня кроме единственного жилья в собственности ещё гараж, общая сумма задолжности 227000 рублей, я уже отдала 117000 рублей за услуги и публикацию в газете "Коммерсант" о банкротстве ещё 25000 тысяч надо отдать за арбитражный суд. Сейчас, юристы заявляют, что гараж выставят на торги, если его выставят на торги, то потом сумма банкротства будет даже выше, чем сам долг

Здравствуйте! Прохожу процедуру судебного банкротства в юридической компании "Бизнес-юрист", у меня кроме единственного жилья в собственности ещё гараж, общая сумма задолжности 227000 рублей, я уже отдала 117000 рублей за услуги и публикацию в газете "Коммерсант" о банкротстве ещё 25000 тысяч надо отдать за арбитражный суд. Сейчас, юристы заявляют, что гараж выставят на торги, если его выставят на торги, то потом сумма банкротства будет даже выше, чем сам долг

Добрый вечер, хочу приобрести готовый бизнес, деятельность будет осуществляться как индивидуальный предприниматель, знаю что у прошлых хозяев бизнеса, были проблемы с уплатой налогов, может ли это каким-то образом отразиться в дальнейшем на мне? Какие риски и нюансы могут ожидать?

Здравствуйте! Являюсь уроженцем пермского края, всю жизнь прописан там у родителей, регулярно их посещаю и живу по неделе-две у них в частном доме. Но большую часть времени пребываю в соседней Свердловской области, на временных основаниях (живу в сьемной квартире, своей жилплощади нет). Это близко к месту прописки, езжу к родителям просто на автомобиле. В 2023 году открыл ИП, согласно законодательству встал на учет по месту жительства в Перми. Для новых предпринимателей там действует льгота - 1% по УСН в первый год работы. Бизнесом по факту занимался на территории Свердловской области, т.к. там удобнее логистика. Клиенты были по всей России (оптовая торговля). Поскольку я зарегистрирован как ИП в Пермской налоговой, и плачу туда все налоги и сдаю декларации, то применил льготную ставку 1%. При подаче декларации от налоговой прилетело требование, мол, "глядите - у вас есть клиенты из Москвы, Питера и Владивостока, а по закону 466-ПК льготную ставку вы можете применить только ведя бизнес непосредственно на территории Пермского края, поэтому пересчитайте все под 6%". Я внимательно перечитал закона 466-ПК - никаких условий про территорию ведения бизнеса там не выставляется вообще. Единственное условие - ИП должно быть новым. Больше никаких требований нет - ни к локации контрагентов, ни к территории, ни к количеству сотрудников. Возможно, налоговая могла заподозрить фиктивность моей прописки (ну как многие схематозят, "переезжая" чисто на бумаге для получения лучших налоговых условий). Но как моя прописка может быть фиктивной, если это моя прописка с рождения, она ни разу не прерывалась и ей более 40 лет! Факт фиктивного переезда куда либо ради налоговых схем отсутствует априори. Исходя из этого я рассудил, что 1) Я полностью выполнил условия закона 466-ПК о льготной ставке, т.к. у меня новое ИП, а о месте и территории ведения бизнеса закон умалчивает. Более того, просидев два дня в интернете, я вообще не нашел никаких нормативных актов, пояснительных писем и трактовок, обязывающих меня вести бизнес в Пермском крае. Такое чувство, что этот грозный эпитет про территорию налоговая просто выдумала! 2) В отсутствии каких либо указаний закона 466-ПК о месте ведения бизнеса, в этом вопросе я руководствуюсь федеральным законодательством, которое допускает ведение бизнеса где угодно, в каком угодно регионе. При этом ставку УСН я обязан применять всегда того региона, где зарегистирован, т.е. в Пермском крае. В связи с этим я сделал вид, что ставку 1% применял абсолютно на законных основаниях. Подскажите, прав ли я, или что то упускаю.

Умер вариатор в автомобиле, я разместил на дроме объявление за 250 рублей, оно не опубликовалось но на ватсап сразу пришло сообщение с бизнес-аккаунта какого-то Андрея, что поступил запрос, запчасть есть в наличии, стоимость 100 т.р., доставка с Благовещенска в Новокузнецк 12 дней. После уточняющих вопросов с моей стороны, я отправил деньги на карту другого человека, Андрей сказал утром отправим, потом начал тянуть резину, то блокирует меня, то отвечает что все хорошо, уже запчасть грузят, на просьбу скинуть номер отслеживания, говорит вот вот доберусь до офиса и скину, и так уже 5 дней, бизнес-аккаунт в ватсапе он сменил на обычный, по номеру телефона я пробил его ФИО, нашел его на Дроме, у него куча объявлений по продаже спецтехники, сам он там 10 лет уже числится как дилер. Что можно сделать в этой ситуации? И есть ли смысл что-то делать (чтобы вернуть деньги)?

Здравствуйте,мне 18 лет,я хочу открыть свой валберис,в инете читала что государство дает до 350 тысяч, кому дают ? Какие условия?Мне нужен юрист,чтобы открыть и составить свой бизнес план,еще читала что нужно ее защищать.Там говорилось про доход ,у нас в семье только мама работает,отец на сво,без вести пропавший