Бизнес

Здравствуйте! Снимаем некоммерческое помещение в аренду. Есть договор об аренде. Срок аренды не кончился. Арендодатель прислал уведомление об отказе от договора аренды на основании 1) не соблюдении противопожарных правил ( была проблема с проводкой во всем здании, мы ее починили но вины своей не признали так как нет на это доказательств, починили с тем учётом чтоб не усугублять ситуацию ) 2) Сдача помещение в субъаренду. Помещение в договоре аренды на ИП Гизатуллин Л. Р. ( мой партнёр ) касса стоит на ИП Ильмухаметов Д.Р ( я ), ведём бизнес вместе, никакой субаренды нет. 3) аморальное поведение сотрудников. Спорный вопрос. Был инцидент сотрудник соседнего магазина пришла в наш магазин, обе сотрудницы подрались. Итог в наш магазин пришли подраться, в нашем помещение подрались, остались виноваты мы. ( фото фиксация есть) Чтоб не ухудшать ситуацию наших сотрудниц мы уволили. 3 месяца назад в соседнем помещении открылись конкуренты, с первого месяца пытаются нас выжать. Владелец магазина конкурентов написала заявление жалобу на наш магазин ( хотя вопрос был урегулирован) Работница соседнего магазина которая участвовала в драке так же написала заявление, но не в полицию или своему директору а арендодателю. Сегодня лично встретились с арендодателем предложили сумму в 6 раз больше чем платим, отказалась принципиально. Сказал что есть время на выселение 7 дней, хотя в договоре прописано предупреждать за 30 дней. Можно ли судиться и есть ли смысл в этом? 1) что все происходит по сговору и нет конкретный нарушений для выселения. 2) можно ли при помощи суда тянуть время чтоб как можно больше времени остаться в данном помещении? 3) есть ли нарушения со стороны арендодателя что не дает 30 дней? 4) Возможно ли сделать встречное заявление на магазин конкурентов так как у них было много инцидентов с аморальным поведением, ухудшающий имидж нашего магазина? 5) заявление на арендодателя что во время не устраняет проблемы в здании, все приходится делать за свой счет, при отключении электро энергии на 3 дня в морозы не было компенсации? 6) что можно делать в данной ситуации ? Данная ситуация не без выходная, мы можем найти и переехать, но нужно справедливо решить вопрос. Так как нас выселяют без видимой на той причины. Приложения: 1) 4 фото договора аренды помещения 2) файл уведомление о расторжении 3) заявление от конкурентов

Здравствуйте, снимаю помещение под бизнес, составили договор аренды на год в котором прописано, что арендодатель вправе расторгнуть его в одностороннем порядке, на сколько это правильно и могу ли я требовать изменения этого условия?

Здравствуйте, ситуация следующая: У меня есть земля сельхозназначения, ВРИ - дачи. Я планировала его зонировать, поставить несколько домиков (некапиталтное стр-во) и небольшие баньки, и сдавать посуточно. Вопрос: 1. Могу ли я организовать такой бизнес законно на таком участке? 2. Если не могу, то могу ли поставить жилой дом и сдавать уже его в аренду? 3. Если не могу и то, и другое, как мне перевести эту землю в коммерческую для постройки и сдачи домиков и бань в аренду? Участок находится, грубо говоря, в посёлке где постоянно живут люди, со статусом жилых домов, но на таких же с/х землях категории дачи. Так же у нас там организовано СНТ. Заранее благодарю)

Добрый день! Приобрела готовый бизнес (пункт выдачи заказов) в ноябре 2023г. Перед покупкой, у предыдущего владельца были запрошены данные по выплатам вознаграждения помесячно с августа по октябрь 2023г. Владелец предоставил данные в виде фото (таблица эксель из программы). По истечении месяца работы, я не получила и половины выплат которые должна была получить по дынным расчетам владельца. Я обратилась в службу поддержки, так кае решила что мне не верно насчитали суммы выплат. В итоге выяснилось, что у организации есть система расчетов, и те суммы выплат, которые мне указывал предыдущий владелец, никак не могли быть им получены. Получается что меня обманули откорректировав таблицу, так как по факту бизнес убыточный. Я так же обращалась в службу поддержки, с просьбой выслать детализированный отчет по продажам с ввгуста по ноябрь, но они отказазли, так как данная информация конфиденциальна. Запрашивать отчет у владельца бессмысленно, так как мне либо откажут, либо опять дадут ее верные данные. Можно ли в данном случае подать в суд на аннулирование сделки, учитывая что есть переписка с предыдущим владельцем, фото отчетов, договор купли-продажи бизнеса и РКО.

Добрый день, у меня такая ситуация что я открыл бизнес с братом, все операционные платежи были через его юр. Лицо, мне он должен был присылать половину чистой прибыли мне на счет. В итоге выходит так что я вложил около 200-250 т.р в аренду, мебель, оборудование и так далее, он вложил около 150 т.р и по итогу через 3 месяца я получил чистой прибыли 190 т.р а он 330 т.р и отказывается платить мне чистую прибыль и говорит что будет мне на протяжении года платить по 20 т.р Но по факту будет пользоваться вещами которые были куплены мной когда либо, либо купленные нами пополам. У меня заморожены деньги, нет моих вещей и плачу кредит 63 т.р в месяц . Его прибыль будет составлять миллион рублей за 3-4 последующих месяц В итоге мне нечем платить кредит и он отказывается выкупать у меня оборудование, даже оплачивать мой кредит. Хотя обещал выплатить его в тот же день когда кинул меня на деньги

Здравствуйте. Моя дочь по наследству получила 3-х комнатную квартиру от бабушки ( моей мамы) , но обязательная доля досталась и моей сестре. Она пенсинерка. ( Хотя имеет свой бизнес). Моя дочь была прописана в этой квартире, проживала там совместно с бабушкой , ухаживала за ней, возила по врачам и так далее. Сестра, которой досталась 1/4 доли обязательной, в квартире никогда не проживала , за матерью не ухаживала, так как в основном жила в другом городе. Кроме того, у нее свой бизнес, большой дом 600 КВ. Метров. Может ли моя дочь подать иск в суд о том, чтобы долю моей сестры оспорить ? Со дня смерти мамы прошло 1,5 года. Но срок давности 3 года ведь по делам наследственным.