ДДУ

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, хочу продать студию в которой собственность у несовершеннолетних детей, по 1/5 у каждого и купить строящееся жильё с большей площадью, возможно ли это? Опека говорит, что нет, так как через месяц я должна наделить детей собственностью. А разве по договору ДДУ нельзя? Дети прописаны в другой муниципальной квартире.

Можно ли получить налоговый вычет, если квартира куплена по договору уступки прав договора долевого строительства? Сделка между близкими родственниками (Сын продал матери квартиру по договору уступки прав по ДДУ) Цель: чтобы мать получила налоговый вычет Договор долевого строительства был заключен в мае 2020 г.

Взяли ипотеку в зарегистированном браке. ДДУ оформлено на обоих. Кредитный договор муж оформил на себя. Оплачивает со своего счета. Я тоже работаю официально и хорошо зарабатываю. А случае развода муж может доказать что платежи только его, а не совместно нажитье ?

Проблема: Задержка сдача квартиры по договору ДДУ. Текущий статус: застройщик продолжает работы. Ориентировочная готовность: 85% (здание отстроено, ведутся внутренние отделочные работы и придомовое благоустройство) Цель: Ищу юриста для организации взаимодействия по претензионным и при необходимости судебным разбирательствам, если таковые будут. Целевой город: Воронеж. Желательная специализация: дела с недвижимостью, договор дду, зозпп (закон о защите прав потребителя). Срочность взятия в работу: не срочно, в штатном режиме. Условия сотрудничества: интересует работа на результат. Форма оплаты: по результату % от взысканной с застройщика суммы. Прошу уточнить свои ориентировочные условия. Более точные мы будем обсуждать при встрече. Документация и детали по задаче обсуждаем при встрече.

Добрый день. Был заключен ДДУ на квартиру, взята ипотека, часть погашена материнским капиталом. Квартира ещё не достроена, кредит не погашен, соответственно доли ещё не выделены. После этого родился второй ребенок, стало понятно что эта квартира мала и захотелось купить бОльшую вместо этой, так же с ДДУ и ипотекой. Но органы опеки сделку по продаже не разрешают, т.к. новая квартира с детскими долями не может быть в залоге, соответственно в ипотеку её взять нельзя. Вариант купить новую квартиру за собственные средства нереализуем. В связи с этим вопрос: возможно ли вернуть маткапитал в ПФР до получения собственности первой квартиры? Как после этого её продать? Только по переуступке или можно уже будет после регистрации собственности?

Здравствуйте!Как поступить в сложившейся ситуации?Объясню в кратце,купила квартиру по ДДУ три года назад.Как обычно застройщик не сдал в срок и за неустойку предложил стройматериалы. Ключи на руках и стройматериалы пришли только одна треть указанной суммы в смете.После долгих упрашиваний у мне совершенно разных людей по предоставлению стройматериалов. Какие у меня риски если застройщик затягивает предоставление стройматериалов. Дом сдан 3 июня 2022,по смете месяц для предоставления стройматериалов

Тема - уход от НДФЛ при продаже квартиры. Хочу купить квартиру. Но денег в достаточном количестве нет. Зато есть два объекта недвижимости: 1. Квартира в новостройке, приобретенная в 2018 (ДДУ, последний платеж рассрочки застройщика в 2018, сдача в эксплуатацию в 2020). 2. Доля 50% в квартире в старом фонде, ещё 50% принадлежат моей матери. Планирую продать квартиру №1 (2018) и на вырученные деньги вступить в ипотеку в другой новостройке под строительство, с увеличением жил площади. Однако хочу избежать НДФЛ с продажи квартиры №1. Для этой цели предполагаю превратить квартиру №1 в своё "единственное жилье" путем дарения доли в квартире №2 своей матери. То есть план следующий, по шагам: Шаг 1. Дарю долю в квартире №2 своей матери. Оказываюсь с "единственным жильем", квартирой №1. Шаг 2. Продаю "единственное жилье" квартиру №1. Шаг 3. Вступаю в ипотеку. Удастся ли избежать НДФЛ при продаже квартиры №1 на втором шаге? И есть ли какой-то нормированный временной зазор между первым и вторым шагами? То есть могу ли я продать "единственное жилье" на следующий день после того, как сделал его единственным?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, Оплатили ДДУ в 17 году, сейчас продаём квартиру(единственное жилье) счёт же идёт с 17 года верно? Где то слышал что если сделка покупки по ДДУ была ранее 19 года то не попадает под ФЗ 374 но нигде в законе не нашёл, возможно имеется ввиду продажа а не покупка по ДДУ

Квартира приобретена в ипотеку по ДДУ. ДДУ оформлено на жену. В кредитном договоре жена - титульный заёмщик, муж - созаемщик. Муж умер в ноябре 21 года. Дом был достроен весной 22 года и в июне получено право собственности на квартиру. После этого жена обратилась в банк с просьбой вывести мужа из кредитного договора в связи со смертью. Банк отказал с формулировкой Необходимо свидетельство о праве на наследство по закону. Жена является единственным наследником. Нотариус дал справку об этом и сказал что свидетельство на долг он не даёт, а ДДУ уже недействительно, так как оформлена собственность. Справка банк не удовлетворила. Что делать?

Могу ли я продать квартиру купленную по ДДУ с одновременной покупкой в налоговом периоде квартиры большей площади и стоимости без уплаты налога с продажи. Другой квартиры в собственности не имею, налоговый вычет по ДДУ получил.

Добрый день!квартира приобрелась по дду в 2016 году. Есть платежные поручения банка, о перечислении всех средств на счёт застройщика. То есть фактически дду был полностью оплачен. Доплат за метры не было.Могу ли я, согласно новому закону продать квартиру без уплаты налога?

Добрый вечер! Возник вопрос по поводу доверенности застройщика, упомянутой в ДДУ. Генеральный директор, указанный в доверенности, больше не работает на компанию. Означает ли это, что доверенность больше не действует? Скрин доверенности прикрепляю. Спасибо.

Принятие квартиры (ДДУ) по акту Верно ли, что сейчас изменился порядок приема квартиры от застройщика и дольщик не вправе отказаться от подписания акта и ее приема в случае обнаружения недостатков? Если да, то акт надо подписывать, а недостатки заявлять в течение 3 лет?