НДФЛ при продаже квартиры

У меня есть доля в квартире: 3/4. Но в выписке из ЕГРН она разделена на две записи: - 1/4. Основание регистрации: договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, 14.06.2002. - 1/2. Основание: Свидетельство о праве на наследство по закону, 15.08.2025. Наследодатель умер в 2021 году, т.е. прошло более 3х лет, и на текущий момент при продаже квартиры не нужно будет платить НДФЛ. Я бы хотела, чтобы в выписке ЕГРН была одна запись, т.е. объединить свои две доли в одну. Обнулится ли срок владения недвижимостью при объединении долей? Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры в случае объединения долей? Готова отправить дополнительную информацию/документы, если требуется.

У меня есть доля в квартире: 3/4. Но в выписке из ЕГРН она разделена на две записи: - 1/4. Основание регистрации: договор на передачу жилого помещения в собственность граждан,14.06.2002. - 1/2. Основание: Свидетельство о праве на наследство по закону, 15.08.2025. Наследодатель умер в 2021 году, т.е. прошло более 3х лет, и на текущий момент при продаже квартиры не нужно будет платить НДФЛ. Я бы хотела объединить две доли в одну. Обнулится ли срок владения квартирой при объединении долей? То есть нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры в случае объединения долей?

Многодетная семья. Имеется квартира, приобретённая в 2023 году с использованием материнского капитала, доли несовершеннолетним детям выделены. Квартира находится в собственности менее 5 лет. Планируем продать данную квартиру в 2026 году и направить полученные средства на реконструкцию индивидуального жилого дома (ИЖС), а именно — строительство (надстройку) второго этажа через официальную строительную компанию. Земельный участок имеет статус ИЖС. Работы по надстройке второго этажа будут начаты и завершены в 2026 году, с последующей регистрацией увеличения общей площади жилого дома и выделением долей детям. Просим разъяснить: Применимо ли в данной ситуации освобождение от уплаты НДФЛ при продаже квартиры на основании п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ (как улучшение жилищных условий семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми)? Считается ли надстройка второго этажа жилого дома увеличением площади жилого помещения в целях применения указанной льготы? Имеет ли значение, что средства от продажи квартиры фактически направляются на строительство, и требуется ли документально подтверждать целевое использование денежных средств? Какие документы и условия необходимо соблюсти, чтобы налоговый орган не отказал в применении освобождения от НДФЛ?

Мы с братом продали квартиру, которая нам досталась по наследству после смерти родителей. Акт приватизации 1994, Отец умер в 2016, мама в 2024. Продали в ноябре 2025. Вопрос: надо ли заполнять налоговую декларацию и на основании каких документов? Благодарю за ответ.

Добрый день! Согласно п. 2.1 ст. 217 НК РФ семьи с двумя детьми освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже квартиры при определенных условиях. Вопрос - могу ли я не платить НДФЛ с продажи квартиры? У меня 2 детей до 18 лет, продаю квартиру (в собственности менее 5 лет, менее 50 млн кадастровая стоимость, единственное жилье). На деньги от квартиры хочу купить участок и построить дом, площадью, больше чем квартира. Могу ли я в этом случае претендовать на освобождение от НДФЛ, какие дополнительные условия должны быть соблюдены в этом случае? Я знаю, что декларация должна быть подана до 30 апреля следующего года, дом уже должен быть к этому времени построен и зарегистрирован в Росеестре? Если я покупаю готовый дом с участком, могу ли я не платить НДФЛ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи квартиры, которая досталась по дарственному договору? Договору еще нет 3 лет, что нужно сделать, чтобы проценты с продажи не платить?

Здравствуйте. В апреле 2023 года муж подарил мне квартиру. Сейчас мама хочет подарить мне квартиру. Такой вопрос: когда можно будет продать эти квартиры без уплаты налога?3 года? Или 5 лет, т к жилье не единственное? И есть ли условия, что бы мне без уплаты налога, можно дарить вторую квартиру только через 3 года?

Добрый день подскажите пожалуйста. Купили квартиру за 2900000 в 2014. С использованием средств материнского капитала. Собственником был муж. В 2023 погасили ипотеку и выделили доли жене и двум детям в размере 1/25 каждому, у мужа 22/25. В 2024 продали квартиру за 4850000. Кто должен заплатить налог с продажи и с какой суммы? И распределяется ли сумма налога пропорционально долям?

Добрый день.продал квартиру, получил доход, в тот же год купил другую, дороже, больше квадратов. Семья, 2 детей, один не совершеннолетний, другой на момент покупки-студент очно(не является мне родным). Должен ли платить налог с продажи кв? Я работаю неофициально, то есть вычетов от гос-ва не будет с места работы.

Добрый день, подскажите пожалуйста. Между супругами составлен Брачный Договор, согласно которому супруг передал свою половину супруге. Брачный договор составлен в 2020 году, а регистрация права собственности в 2024 году. Возникнет ли обязанность по уплате НДФЛ при продаже квартиры в 2024 году?

В апреле 2021 года супругами приобретена квартира с использованием маткапитала, оформлена на всех членов семьи (муж, жена, 2 детей), доли детей были сразу выделены. Итого у 2 детей по 1/4 доли в общей долевой собственности на квартиру, а у супругов 2/4 доли в общей совместной собственности на квартиру. На сегодняшний день с момента приобретения квартиры прошло 3 года, хотим продать квартиру. Интересует вопрос налогообложения при продаже квартиры. Ньюанс в том, что у жены и детей указанное имущество является единственным, а у мужа помимо указанного имущества имеется также жилой дом и 2 земельных участка, которые находятся исключительно в его собственности, поскольку были приобретены до брака. Вопрос: нужно ли платить супругам налог с продажи квартиры, если у одного из супругов (у жены) квартира является единственным жильем? Слышал, что было какое-то письмо ФНС с разъяснениями применительно к подобной ситуации в контексте налогообложения и уплаты НДФЛ, что якобы если у одного из супругов квартира является единственным жильем, то оба супруга освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже квартиры. Прошу дать ответ на вопрос со ссылками на позицию ФНС. Также интересует позиция судов по данному вопросу. Если указанный выше вариант не подтвердится, будут ли освобождены жена и дети от уплаты налога при продаже квартиры?