Акт приёма-передачи

Здравствуйте, подскажите пожалуйста на такой вопрос, мы купили 3 года назад квартиру в новостройке у застройщика. Как полагается приняли, подписали акт приёма передачи всё вроде было нормально. Но недавно случайно мы обнаружили, что у нас не правильно стоит панель, получается её не правильно развернули и дверь стала с другой стороны. Посмотрели по тех. паспорту там не так как у нас, а как должно быть. У всех соседей стоит правильно. Что теперь можно сделать и куда обратиться. Во- первых это получается, что у нас расхождения с тех. паспортом, а это перепланировка, а во вторых не правильное расположение двери нарушает эстетический вид. Надеюсь на вашу консультацию, заранее большое спасибо!

Добрый день! Застройщик настаивает на доплате за доп. метры (0,36 м2) установленные им при фактическом обмере квартиры. Пока не будет доплаты отказывается подписывать акт приёма передачи квартиры. В договоре есть ссылка что в случае увеличения фактической площади доплата за них осуществляется по соглашению сторон. Имеет ли смысл написать письмо застройщику в отказом от доплаты и с требованием подписать акт приема передачи? какие законом установлен сроки подписывания акта (заселение было 11.03.2014)

Здравствуйте! Взяли квартиру в ипотеку и хотим оформить налоговый вычет. Жильё вторичное, при этом акт приёма-передачи жилья с предыдущими владельцами не оформляли. Но в списке необходимых документов для подачи в налоговую фигурирует этот самый акт. В интернете пишут о том, что вроде бы акт нужен только при оформлении вычета на жильё в новостройке. Вопрос: нужен ли акт при оформлении налогового вычета на квартиру, купленную в ипотеку на вторичном рынке, и если нужен, то что можно предпринять, если у нас его нет?

Из акта приёма-передачи.Стороны подтверждают,что условия договора Застройщиком выполнены полностью.Настоящим "Дольщик"подтверждает, что претензий по техническому состоянию и других имущественных претензий к "Застройщику" не имеет.Можно ли подписывать такой акт , если у судебного пристава находится исполнительный лист на выплату мне неустойки ?Как правильно составить акт приёма-передачи в моём случае???

Судебные приставы в счёт долга передали кредитору автомобиль,а с регистрационного учёта не сняли.Кредитор в свою очередь избавился от автомобиля без снятия с учёта и проблемы с налоговой остались у нас .Судебные приставы обещают разобраться-но слабо верится.Что делать? Мы же теперь не являемся собственниками ,есть акт приёма передачи и постановление о передаче автомобиля кредитору в счёт долга.

Застройщик передал квартиру на 150дней позже срока указного в договоре долевова участия . В акт приёма передачи он внёс фразу: Условия договора выполнены в полном объёме. Претензии к друг другу стороны не имеют. Мною подписан этот акт. Возможно ли в этом случае с требовать неустойку за просрочку сдачи квартиры?

Здравствуйте! Около 1,5 лет назад была приобретена квартира в ипотеку через Агенство ,стал вопрос о подаче заявления на налоговый вычет , и выяснилось что "Акт приема -передачи" у меня отсутствует , я же за незнаем того что этот документ так важен , упустила этот момент. Как я прочитала без него ( Акта ) я даже не являюсь собственником ??? Квартира куплена в Советской Гавани , сейчас проживаю в Хабаровске могу ли я подать иск в суд на агенство будучи прописаной в Советской Гавани .Подскажите пожалуйста!

Как должен выглядеть акт приема-передачи квартиры купленной по переуступке? Росреестр приостановил регистрацию моего права собственности ссылаясь на то, что в акте приема-передачи основанием для передачи квартиры указан первоначальный договор долевого участия и не указан договор об уступке прав требования.

Добрый день! Квартира приобретена в 2011г по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома ФЗ214. Дольщик выплатил Застройщику всю стоимость квартиры по договору единовременно в установленный срок. По договору срок ввода дома в эксплуатацию - до 31 дек 2012, срок передачи квартиры дольщику по акту - в течении 6 мес с момента сдачи дома в эксплуатацию. Застройщик в ноябре 2013 году отправил дольщику доп соглашение с переносом срока ввода дома в эксплуатацию на 6 мес вперед и предложением подписать его, которое дольщик не подписал. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено застройщиком 7 ноября 2013г. Уведомление о готовности квартиры к передаче по акту получено дольщиком от застройщика 16 января 2014 под подпись. Дополнительная площадь (что построено сверх проектной) оплачена Дольщиком по первому требованию Застройщика. При этом застройщик включил в предлагаемый им Акт приема-передачи квартиры фразу "Взаимных претензий у сторон нет, в том числе у участника нет претензий к застройщику пр сроку передачи квартиры". Дольщик (участник) предлагает представителю Застройщика удалить из Акта слова "в том числе у участника нет претензий к застройщику пр сроку передачи квартиры" - ибо срок передачи квартиры существенно нарушен, а Дольщик хочет сохранить законную возможность потребовать неустойку в в соответствии с ФЗ 214. Дольщик тем не менее готов подписать Акт без этой фразы и принять квартиру. Представитель застройщика ссылаясь на отсутствие полномочий к изменению Акта предлагает отправить письмом вариант Акта Дольщика в адрес Застройщика для анализа юристами. Дольщик отправляет подписанный со своей стороны Акт с разногласиями заказным письмом с описью вложения. Есть подозрение что застройщик этот акт не подпишет и будет тянуть время, также не выдавая ключи, пассивно шантажируя Дольщика, которому нужно делать ремонт и переезжать из съемного жилья в свое. Помогите пожалуйста разобраться: 1.Есть ли установленные законом сроки передачи квартиры Застройщиком Дольщику в данной ситуации? (с момента подписания Акта Дольщиком...) 2.Куда (кроме суда, т.к. это долго) можно пожаловаться на невыполнение Застройщиком условий договора долевого участия и ФЗ 214? Основание - не прием квартиры и не передача ключей при подписанном со стороны Дольщика акте приема-передачи квартиры и выполненных финансовых обязательствах. 3.Если Дольщик сейчас подпишет предлагаемый Акт в редакции Застройщика (т.е. со словами "том числе у участника нет претензий к застройщику пр сроку передачи квартиры") - не лишится ли он права требовать по закону 214 неустойку за существенное нарушение срока передачи квартиры (а это существенная сумма)? 4.Может ли по закону 214 Дольщик вообще претендовать на неустойку, т.к. формально по договору при сдаче дома 7 ноября 2013 у Застройщика есть 6 мес на передачу квартиры (до 7 апреля 2014), ведь ФЗ214 регулирует именно срок передачи квартиры Дольщику, а не дома в эксплуатацию? Или условие ввода дома в эксплуатацию до 31.12.12 и передачи квартиры в течении 6 мес с этого момента может быть однозначно истолковано судом как обязательство передачи квартиры не позднее 31.06.2013? Спасибо за советы!

Я купил часть дома (акт прописан в договоре), зарегистрировал права, получил свидетельство. В итоге соседка подала в суд (весьма хитросделанная женщина плюс ужасные риэлторы, накосячившие с уведомлением). Теперь, спустя год после покупки, принято окончательное решение о переводе права и обязанности покупателя с меня на соседку. Со стороны принимающей стороны акт подписывает соседка, а со стороны передающей кто? Соседка, ее адвокат настаивают, что это должны быть первоначальные продавцы и должно быть приведение к первоначальному состоянию, которые уже год как не владельцы. По логике я, как нынешний владелец и как добросовестный приобретатель. И каким числом пишется акт? Сегодняшним или год назад? А что гласит закон или акт или еще хоть что-то?

Со сдачеё квартиры - просрочка. Допсоглашений о переносе сроков не подписывал. Но под давлением обстоятельств пришлось подписать акт-приёма-передачи, где написано "финансовых претензий не имею". На какую конкретную норму сослаться, чтобы нейтрализовать эту фразу и отсудить-таки неустойку?