Аренда земли

Добрый вечер. Г. Самара. Ул Ташкентская 153.Возможно ли взять в аренду землю под металлическим гаражом на котором поставили штамп об установке незаконного строения с целью оставить гараж без сноса? Хочу сохранить гараж.Гаражи стоят возле леп и леса. Гаражи стоят с 80 годов.

Здравствуйте! В 2010 году моим отцом был подписан договор аренды земли сроком на три года. Позже было подписано два допсоглашения о продлении срока аренды. Последний окончил действие в ноябре 2018 года. В 2018 году было отказано в заключении нового допсоглашения, с формулировкой о необходимости проведения торгов, а их проводить в сельской администрации никто не собирался. Сказали землю отбирать никто не будет - пользуйтесь... Арендная плата вносилась и вносится исправно. В соответствии с договором земельному участку присвоен адрес и кадастровый номер, площадь 11 соток, категория - земли населенных пунктов, назначение - ведение личного подсобного хозяйства. С начала действия договора и по сей день земля не использовалась вообще, просто стояла. Сейчас по семейным обстоятельствам необходимо строить дом, хотя бы дачный. Вопрос - возможно ли это делать в отсутствие договора аренды? Как потом регистрировать строение и участок? Не может быть так, что после строительства, нам будет отказано в регистрации объекта, а потом изъят участок? Будем очень благодарны за ответ!

Здравствуйте! Являюсь владельцем гаража с 2005 года. Договор аренды земли (под гаражом) заключен в 2019 году. Администрации города на основании договора выставила счет по аренде за 3 предыдущие года. Обязан ли я их оплачивать?

1. У предприятия был заключен договор аренды земли под строительство автостоянки. От администрации получено письмо что в связи с окончанием срока действия договора аренды договор №1 расторгается. Затем письмо о том что договор расторгнут и требование освободить участок. На просьбу продлить договор отвечено отказом в связи с тем что без проведения аукциона предоставить участок не возможно. На просьбу выставить участок на аукцион отвечено отказам так как под данным участком проходят сети теплоснабжения. Ранее сети теплоснабжения не мешали пользоваться участком и в случае ремонтных работ предоставлялся свободным доступ коммунальным службам. Стоянка с асфальтовым покрытием и забором стоит до сих пор. Вопрос: -правомерен ли отказ администрации? -как добиться получения данного участка в собственность так как к нему примыкают нежилые здания и к ним нужно организовать подъезд транспорта? -являются ли тепловые сети (труба диаметром 530 мм) основанием для отказа в предоставление данного участка? 2. Ситуация аналогична. У предприятия был заключен договор аренды земли под строительство автостоянки. От администрации получено письмо что в связи с окончанием срока действия договора аренды договор №2 расторгается. Дата расторжения в письме не указана. Из устных переговоров понятно что после расторжения договора участок будет выставлен на торги. Однако на нем в настоящий момент имеется забор, будка сторожа и асфальтовое покрытие. -Разве возможно выставление участка на торги если на нем имеются постройки? Или их потребуют снести а потом выставят на торги? -Возможно ли в настоящий момент не расторгать договор а продлить его законным путем? -Как оформить данный участок в собственность?

Добрый день. Администрация города сдаёт в аренду через аукцион участок единым размером в 6 Га. Считаю это ущемлением прав большинства жителей города, желающих взять в аренду землю для индивидуального строительства. Есть ли нормативные акты, на которые можно сослаться при обращении в УФАС? И если ли иные пути защиты интересов жителей? Заранее благодарю за ответ, Екатерина.

Относится ли реконструкция (надстройка) к целевому использованию земельного участка? В договоре аренды земли есть обязанность арендатора не производить работы по реконструкции без разработанной градостроительной документации. При наложении штрафа берут за основу за проверку объекта от 2018г (правомерно ли?)

Какими статьями законов РФ и комментариями к этим законам регулируется возможность или запрещение передачи в аренду земельного участка, по которому проходит улица (основная дорога) в поселке городского типа? Разрешает ли российское законодательство нахождение такой дороги на балансе муниципальной собственности и, одновременно, нахождение земли по, которой проходит эта дорога, в аренде у общества с ограниченной ответственностью? Что известно о практике право применения по данным вопросам в Крыму? По Генплану Ялты 2018 основная улица поселка городского типа является границей раздела участков для гостиничного строительства и участков для ижс. Частично эта улица входит в кадастровый участок, охватывающий обе зоны строительства и находящийся в аренде у ООО, препятствующей прокладку коммуникаций для ижс вдоль этой улицы. Причем прокладка коммуникаций согласована в установленном порядке с ЖКХ Ялты. В августе 2019 Постановлением Администрации эта улица и подобные ей в Ялте должны быть переданы на баланс ДЭУ. В то же время ООО пытается сохранить право аренды земли в прежних границах кадастрового участка.

Здравствуйте. Вопрос в том что в 2012 году взял в аренду землю у администрации района. Построил на этой земле здания. Заключал договор на аренду каждые 3 года. В 2018 году мне отказали в заключении договора. Что мне делать?

Добрый утро! Продаю нежилое здание и переуступаю права арендной земли от города. Собственник нежилого помещения и арендатор земли юридическое лицо. Напишите пожалуйста алгоритм моих действий, по продаже этого обьекта и переуступке прав земельного участка от города ,другому арендатору.

Доброго дня,я аредндую землю в часноом секторе,под посадку овощных культур 4 сотки. Я обратился в гос услуги,что бы продлить аренду. Так как 2020году в апреле заканчивается срок аренды,мне отказали,сказали вам нужно переименовать в агородничество. Подал документы в рос реестр,там ответили вы не можите переменовать так как вы не собственник. Не пойму юмора и эти дурные законы,если я был бы собственник зачем нужно мне что делать перееменовать. Моя земля и я хозяин что хочу то и делаю. Помогите мне и посаветуйте что мне делать.

Добрый день! Администрация города планирует расторгнуть договор аренды земли под временным гаражом, заключенный в 2014 году, переуступлены мне права аренды в 2017.Гаражная площадка официальная, имеется кадастровый паспорт и документы о меживании на данный участок, официально проведен свет, путем создания гаражного кооператива.Возможно ли отстоять свое право на аренду этой земли? Договор аренды бессрочный.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! ПОДСКАЖИТЕ У НАС ВО ДВОРЕ 2 ЖИЛЫХ ДОМОВ В СООТВЕТСТВИЕ С ГЕН.ПЛАНОМ ИМЕЕТСЯ ПАРКОВКА. МЫ БЫ ХОТЕЛИ ВЗЯТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ПАРКОВКОЙ В АРЕНДЕ НА 49 ЛЕТ. чТО НАМ ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО??