Аренда земли

Здравствуйте! Мне выделили родители участок 10 соток под индивидуальное строительство и в 2002 г. между мной и городским округом был заключен договор на аренду земли. Кадастровый паспорт я не делал, т.к. в архитектуре сказали, что если Вы его продавать не собираетесь, то он Вам не нужен. В итоге, срок аренды истекает (3 года) и мне в той же архитектуре говорят, что мы не можем продлить договор, т.к. отсутствует кадастровый паспорт. Иду в кадастровый отдел, там говорят, что у Вас договор аренды просрочен, паспорт не сделаем. Замкнутый круг. Чтоб хоть как застолбить участок, я оформил недострой в собственность (41 %) есть свидетельство о регистрации. Это фундамент с коробкой. Так же на участке есть капитальное строение, которое перешло ко мне при разделе участка, это кирпичный гараж. Я как то читал, что если на земельном участке имеется капитальное строение, то его должны предоставить в собственность, или я ошибаюсь? Так же я где то читал, что если человек пользуется участком на протяжении 15 лет, его так же должны предоставить в собственность, может опять ошибаюсь? Просьба подсказать, есть какие то варианты оформить участок в собственность, и в каком направлении двигаться. Спасибо

Арендовал участок под строительство многоквартирного дома, построил 2-х квартирный дом. Успел получить акт ввода в эксплуатацию при этом срок аренды участка закончился, но я продолжаю платить 2 тыс. рублей в месяц за участок. В администрации говорят, что договор со мной не расторгали, поэтому я должен платить дальше. Дом ещё предстоит поставить на кадастровый учёт и сделать регистрацию права на каждую из квартир, на каком этапе мне можно уже избавиться от платы за аренду земли 2 тыс. рублей в месяц и платить по кадастровой стоимости? P.S. "вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка" "категория земель - земли населенных пунктов"

Здравствуйте помогите мне разобраться в ситуации. Ситуация такая у мужа в деревне земля которую совхоз арендует и каждый год после сбора урожая платит определённую сумму. Раньше проблем не было в край до декабря все выплачивали. А в 2018 году не заплатили до сих пор, ссылаясь на то что был не урожай и денег нет вообщем. Была какая то часть в декабре её быстро по своим деревенским раздали и всё. А остальные ждите с моря погоды. Говорят в мае может быть. В договоре прописано что каждый год до 31 декабря они обязаны заплатить, но им на это всё равно походу. Что нам можно предпринять в этом случае?

здравствуйте,арендовал землю 105 кв.м.городок маленький,земля на отшибе (практически на болоте)мне оценили ее в 13000т.р. за год,меня не очень устраевает такая цена так как у соседей которые давно гаражи стоят оплата по 100-200 руб.в год,ладно если подорожала земля .один сосед в прошлом году арендовал 65 кв.м. за 2500т.р. в год.скажите это в порядке нормы все или нет?

Здравствуйте, Я ИП, хочу приобрести киоск у другого ИП, который расположен на арендованной у государства земле. Как правильно переоформить договор аренды земли? Возможно ли передать право аренды? Договор хозяин подписал на 5 лет. Спасибо

Я являюсь собственником производственного здания, а земельный участок в аренде (договор с городской администрацией). Увеличение арендной платы по отношению к 2010 году, составило 827%, в связи с увеличением кадастровой стоимости участка и увеличением ставки арендной платы. На данный момент размер аренды вычисляется по формуле: Кадастровая стоимость участка * % ставки. Можно ли применить «Постановление №582» (файл прилагается) и как это будет выглядеть? И как можно прокомментировать, доступным языком, подчёркнутые строки в файле.

Здравствуйте. Я являюсь председателем некоммерческого гаражного кооператива. На участке земли,выделенным администрацией под этот кооператив, находится 23 деревянно-металлических гаража и ни у кого на них нет никаких документов. при оформлении все хозяева гаражей скидывались на оформление кооператива и аренду земли,а один человек отказался. Собственно вопрос- у этого человека обычный деревянный гараж,документов на землю и на сам гараж у него нет. Земля под его гаражом арендована кооперативом. Можно его принудить оплачивать аренду земли под его гаражом или вообще потребовать,чтобы он убрал го с кооперативной земли? Спасибо.

Добрый день, предприятие прошло приватизацию в 1992 году. Стало собственником строений и сооружений. В 1992 году на землю было выдано Свидетельство на право пользования ( без указания права) землей. Временное, до выдачи Государственного акта на землю. Но гос.акт выдан не был, а Администрация города с предприятием в 1995 году заключили договор аренды земли. В 2005 году договор расторгнут с Администрацией города и договор на этот же участок заключили с Областной администрацией. Потом в 2014 году право на заключение договора аренды земли опять передали в город. Появилось доп соглашение к договору 2005г. Арендуем по сегодняшний день. Имеем ли мы право выкупить земельный участок за 2.5 процента от кадастровой стоимости. Право бессрочного пользования (Гос.акт 1962 года государственного предприятия ) в Уставе приватизированного предприятия сказано что новое предприятие является правоприемником старого (государственного, арендного) предприятия.

Здравствуйте,подскажите пожалуйста купили дом, он находится в собственность а земля в аренде у РФ, в купли продажи нотариус не прописала что нам передают право аренды на землю, документы отдали уже в мфц на регистрацию, как нам быть с землей переделывать куплю продажи

Здравствуйте. Вопрос по аренде земли у государства. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для огородничества Вот этот участок могу я арендовать под строительство открытой платной автостоянки? Сколько смотрю, ни разу не видел в разрешенных видах слов вроде стоянок или парковок...

Сдаём в аренду участок земли без строений. Нефтяная компания провела через него трубу (запасной аварийный нефтепровод). Мы получаем раз в 3 месяца определённую сумму. Можем ли мы перезаключить договор на большую сумму? Где можно почитать о расценках на такие виды аренды земли..?