Аренда нежилого помещения

Мы , ООО " А " заключили договор долгосрочной аренды на 5 лет с ООО " Б ". По обычной глупости гос.регистрация Договора не была произведена во время, а точнее, об этом вспомнили сейчас спустя три года! В это время также было заключено два дополнительных соглашения, которые тоже требуют госрегистрацию. Оплата производилась исправно, налоги т.д. Является ли это поводом для отказа в госрегистрации и какие санкции нас могут ожидать? а если можно зарегистрировать, будет ли являться это началом срока действия договора или это будет просто моментом констатации факта о "легитимности" Договора, то есть доказательство о заключении, но срок действия его будет соответствовать сроку, зафиксированного в заключенном между сторонами договоре три года назад? больше всего интересуют налоговики ведь Мы соответственно, относили в расход какой-то процент от суммы налогов с момента действия договора!

Здавствуйте! У меня вопрос по аренде нежилых помещений. Можно ли сдавать в аренду помещения санатория для проживания сотрудников? Данными помещениями являются не номера, а различные помещения на цокольных этажах и подвалах. Статус зданий на территории санатория - нежилые. Спасибо!

Возможна ли сдача в аренду спорных нежилых помещений. Спор о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания в многоквартирном доме (как указано в прикрепленном файле). Если нет, то указать почему с ссылкой на закон. Кроме того, подлежат сейчас регистрации договоры аренды, заключенные более чем на один год. Если нет (ссылка на закон).

Какие документы необходимы для государственной регистрации договора субаренды, если цепочка правоотношений следующая: Помещение, являющееся субъектом субаренды, находится в здании, которое находится в субаренде у юридического лица, владеющего данным зданием по договору лизинга? То есть основания правомочий следующие: собственность = лизинг = субаренда здания = субаренда помещения (в здании).

ИП имеет в собственности 2 нежилых объекта (здание площадью 82 кв. м и помещения площадью 549 кв. м. находятся в г. Москве). Сколько будет стоить патент, если его оформить на помещение площадью 549 кв. м., в котором находится 5 арендаторов? Если оформлять патенты на оба объекта, ихняя площадь суммируетя или по каждому объекту своя стоимость патента в зависимости от площади?

Добрый день! Помогите, пожалуйста, грамотно сформулировать пункт соглашения о расторжении договора аренды недвижимого имущества. Дело в том, что договор расторгаем по соглашению сторон, но обязательства по оплате Арендатором полностью не выполнены, т.е. оплата за последний месяц аренды не произведена. Как быть в данном случае? Помогите с образцом. Спасибо.

Какие подводные камни существуют при аренде подвальных помещений в ЦАО г. Москвы. Я являюсь ИП, арендодатель - собственник физ. лицо. Подвальное помещение планирую арендовать под интернет-магазин (выдача заказов)

Здравствуйте ! Договор аренды нежилого помещения закончился 30.12.2013 года. Я направил заблаговременно уведомление о заключение нового договора на 2014 год. Ответа не последовало, по настоящее время продолжаю пользоваться помещением. 16.01.2014 года поступило письмо от арендодателя о погашении задолженности по арендной плате в размере 2 300000 руб. 18.01.2014 года я направил исковое заявление в суд о взыскании неосновательного обогащения арендодателя на сумму 2 600000 руб. 19.01.2014 года арендодатель уведомил, что если не погасим задолженность в течении 3-х дней, прекратит доступ в арендуемые помещения. Что делать? Правомерные ли действия арендодателя?

Добрый день.. подскажи ,пожалуйста мы заключили договор аренды нежилого помещения сроком на 3 года ,договор не зарегимтрирован в рег.палате но есть акт приемки передач арендатору от арендодателч.. имеет ли такой договор юридическую силу ?

Здравствуйте, арендую у муниципального предприятия 200кв метров под сауну, договор заключался до 2008 года, был продлён, в настоящий момент он до 1.07.2015. Имею ли я право на пролонгацию договора в июле 2015 без проведения торгов? Почитав здесь: http://chel.fas.gov.ru/analytic/9429 -- пришёл к выводы, что теперь имею такую возможность, но не уверен, ибо с юриспруденцией у меня плохо.