Аренда

Здравствуйте! Помогите пожалуйста с консультацией. В семье назревает развод, есть совместный несовершеннолетний ребёнок 13 лет, какая вероятность с кем должен остаться ребёнок? Собственного жилья нет, только аренда квартиры в которой проживаем пока вместе, вопрос кто должен первым съехать с квартиры после развода? И ещё, если у мужа имеется автомобиль который взят им в кредит, у меня тоже имеются кредиты, которые браты на семейные нужды, как будут делиться автомобиль и кредиты?

[20.10, 16:12] Valeriy Shults: Добрый день, планируем продать дом в рассрочку на три года оформив у нотариуса, с первым взносом 50% и дальнейшими платежами раз месяц или квартал. И возник вопрос, к примеру через год покупатель не смог платить очередные платёжи... Как юридически будут все ранее оплаченные платежи включая первый (50%) ??? Подлежат ли они возврату, если договор нарушил покупатель??? Если да, то как быть если мы уже потратили эти деньги??? Как правильно назвать очередной платёж (аренда, платёж по договору или какие варианты)???

Что делать, если арендодатель ИП умер, наследников 2, а собственником помещения становится один из них. За 2 месяца аренда выплачена с депозита нотариуса2-м наследникам. Кому платить аренду за 4 месяца сейчас?

Аренда физ.лицом квартиры. Собственник говорит, что не вернет депозит на основании того, что я не обеспечила показы квартиры в последний месяц аренды. Договор истекает 2 ноября. Я 15 сентября предупредила, что не буду продлевать, и уточнила, удобно ли хозяйке, чтобы я съехала 2 октября или 2 ноября. Она сказала, 2 ноября. Теперь использует этот аргумент, что я ей сказала, что есть возможность съехать раньше. Первый показ она попросила провести 28 сентября. По договору, я оплачиваю 29 числа каждого месяца за месяц вперед (со 2 до 2 число). Я напомнила о том, что все показы осуществляются по договору за месяц до истечения или расторжения договора. Теперь она использует это как аргумент, что я не хочу показывать с самого начала. Мои аргументы не слушает, кричит и угрожает "не зли меня" в аудио, и это дополняется ее матерью, представителем собственника, которая сдала мне квартиру, т.к. хозяйка в другой стране, по доверенности. Мать хозяйки угрожает приехать когда ей удобно и показывать квартиру. Вот что указано в договоре про порядок показов: Наниматель обязан: 3.1.13. Обеспечить возможность показов Объекта не менее 1 (одного) раза в месяц в случае, если Наймодатель намеревается продать Объект и не менее 1 (одного) раза в неделю за месяц до прекращения срока аренды для поиска нового нанимателя. Изначально, я назвала им удобный день - воскресенья после 20,00. Они настаивают, чтобы я в одиночку проводила показы, а я им говорю, что несу мат.ответственность за квартиру по договору. В итоге, мать сказала, что приедет показывать с мужем в воскресенье в 15,00, и они ставят меня в известность. Я сказала, ок, я отпрошусь с работы. Отправила хозяйке сообщение об этом. Она отвечает, что исчерпала попытки договориться со мной, что я не организовала н одного показа, и мой депозит она удержит полностью, т.к. это плата за простой квартиры (я оплатила заранее до 2 ноября, все банк.квитанции в приложении есть, и она подтвердила получение последнего платежа, долгов по коммуналке нет). Говорит "с вами переговоры теперь вести никто не будет". Насколько возможно в досудебном порядке вернуть депозит?

Добрый день! ИП открыто в 2014 году (основное- торговля оптом товаром). В 2018 году добавила код 68.20 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». И сдала по патенту в аренду физ лицу квартиру (квартира была куплена в 1996 г . В собственности сейчас 29 лет). Он перечислял деньги на счет ИП. В 2022 г перестала сдавать в аренду. Код 68.20 убрала в октябре 2025 года (месяц назад). Я была прописана в квартире все время (вплоть до лета 2024 года). Вопрос: при продаже этой квартиры будет налог или нет? СПасибо

Добрый день! ИП открыто в 2014 году (основное- торговля оптом товаром). В 2018 году добавила код 68.20 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». И сдала по патенту в аренду физ лицу квартиру (квартира была куплена в 1996 г . В собственности сейчас 29 лет). Он перечислял деньги на счет ИП. В 2022 г перестала сдавать в аренду. Код 68.20 убрала в октябре 2025 года (месяц назад). Я была прописана в квартире все время (вплоть до лета 2024 года). Вопрос: при продаже этой квартиры будет налог или нет? СПасибо

Здравствуйте планирую открыть КФХ. Я слышал что для КФХ аренда земли от государства проводится без торгов, интересует такой вопрос если я решу взять в аренду землю для КФХ под пастбище, то сколько это будет стоить, точнее какой процент для аренды будет от кадастровой стоимости? Интересует регион Рязанская область.

8 октября в 0:53 в приложении Делимобиль был забронирован мной автомобиль Volkswagen Polo с госномером Е750ОЕ799 (в дальнейшем - автомобиль). На данном автомобиле была совершена поездка, которая завершилась в 4:43. Автомобиль был припаркован по адресу ул. Котина, д. 4, к1. Соответственно, автомобиль был сфотографирован с 4-х сторон и оставлен на данной стоянке. Аренда автомобиля была завершена в 4:43, и с этого момента я не имела к данному автомобилю никакого отношения. Далее, согласно протоколу о задержании ТС, данный автомобиль был задержан 8 октября 2025 года в 9:54 и перемещен эвакуатором на штрафстоянку. Вследствие этого, компанией Делимобиль был наложен на меня штраф за эвакуацию автомобиля в размере 9000 рублей, информацию о чем я получила сегодня, 8 октября 2025 года в первой половине дня. 
 Я настаиваю на том, что данный штраф был наложен на меня неправомерно и вот почему. Автомобиль был оставлен мной 8 октября 2025 года в 4:43 на стоянке, в зоне действия знака 3.27 "Остановка запрещена", а также знаками дополнительной информации (табличками): 8.24 "Работает эвакуатор", 8.5.7 "Время действия (Среда 9:00-18:00) и 8.2.4 "Зона действия". То есть, в данном случае, остановка ТС здесь запрещена по средам с 9:00 до 18:00. Я же поставила автомобиль на стоянку 8 октября 2025 года в 4:43, соответственно, действуя в рамках правил дорожного движения (ПДД) и не нарушая их. То, что автомобиль находился с 9:00 на данной стоянке под вышеперечисленными знаками никак не может быть моей ответственностью, так как я ставила машину именно в тот момент, когда эти знаки не распространяли своё действие на данный участок дороги. После завершения аренды ответственность на автомобиле лежит на компании Делимобиль. 
(автомобиль был оставлен на стоянке в 4:43 и до 8:59 он правомерно находился на данной стоянке, а с 4:44 я уже не имела к данному автомобилю никакого отношения, соответственно, более 4 часов)

Подскажите пожалуйста. Дядя работал вахтовым методом в Норильске, все официально по договору. Организация оплачивала перелет и съемную квартиру. отработав год, дома у него случился инфаркт и теперь он инвалид 1 группы, совсем не может ходить. Выяснилось что компания подает на него в суд на 650т(аренда квартиры, подъемные, билеты) мотивируя это нарушением договора с ними и хочет взыскать эти деньги. Какие шансы что больного человека еще и обяжут платить?

Добрый день . Я являюсь сособственником нежилого 2- этажного здания , используемого в качестве торговой площади . Назначение земельного участка находящегося в нашей собственности имеет категорию - земли населенных пунктов , виды разрешенного использования - для магазина промышленных товаров . Здание находится в Реестре объектов облагаемых налогом на недвижимость по кадастровой стоимости . В настоящее время здание заполнено арендаторами на 10 % и аренда не покрывает затрат на налог на недвижимость . Один из сособственников предложил , ссылаясь на личные связи исключить здание их Реестра , тем самым в разы уменьшив налог , но для этого по решению сособственников предлагается сменить сменить " вид разрешенного использования" на спортивные сооружения или гостиница , в этом случае якобы возможно исключение из Реестра и как следствие уменьшение налога на недвижимость . Вопрос следующий : В случае моего согласия на смену " вида разрешенного использования " на указанные возможна ли сдача в аренду площадей под торговлю промышленными , продовольственными товарами или под Финансовые организации ( банки например ) . Иными словами какие риски несет изменение вида разрешенного использования в части сокращения перечня потенциальных арендаторов ?

Добрый день. Подскажите что делать?приставы списывают 50 процентов от зарплаты, так как аренда квартиры и своего жилья нет, оставшая половина идёт на нее. На жизнь не остаётся совсем денег. Что делать,куда обратиться,чтоб уменьшить процент взыскания.

Можно ли выкупить без аукциона земельный участок, находящийся в аренде с августа 2007 года? В договоре- аренда на неопределенный срок для садоводства. И какие документы нужно подготовить для этого?

Три человека — Д., В. и К. — вместе вкладывали деньги, труд и силы в обустройство некоторго не коммерческого помещения: покупали оборудование, делали отделку помещения. Нет письменных договоров, только устные договорённости и совместные действия. Сначала аренда помещения была оформлена на В., все трое скидывались на оплату. Потом аренду переоформили на К., и все продолжали скидываться. В начале нового месяца, перед очередной оплатой аренды, К. сменил замки и запретил В. входить в помещение, сказав забрать свои вещи и прекратить использование. верно ли что действия Константина незаконны? Бегло изучив тему, пришёл к этим пунктам 1 Совместные вклады и действия образуют простое товарищество по ст. 1041 ГК РФ, которое может быть устным, без физически офромленных договоров и прочего. 2 Смена замков — самоуправство, нарушающее права учавствоваших. интересует насколько правильно я всё понял, и более развёрнутый комментарий к этому всему безобразию.

Добрый день! Меня зовут Наталья. Опишу ситуацию. Работаю в сетевом магазине. Магазин переходит по франшизе на ИП. Следоввтельно, ООО в которое входил наш магазин расторгает со мной договор, педупредив за два месяца. Но я не хочу дорабатывать эти два месяца, хочу написать заявление сейчас. Но руководство требует доработать до 31октября, мотивируя это тем, что аренда помещения старого магазина истекает 31 октября. И я просто обязана доработать как минимум этот срок, а желательно все два месяца. Хотя магазин уже будет работать как ИП. Насколько обоснованы их требования? Окончательной беседы с руководством ещё не было (будет в понедельник). Хотелось бы владеть какими нибудь правовыми аргументами для отказа. Заранее спасибо!