Аренда

Здравствуйте, у меня аренда земли с гостиницей. Земля в собственности у ИП Поставил тонар на колёсах, для продажи шаурмы. Администрация населённого пункта требует межевание под тонар. Но земля то в собственности

То есть найм квартиры и аренда - это для разных категорий людей: найме для обычных граждан, а аренда - для ИП или Юр. лиц? Просто в людском обиходе везде говорят «аренда», если и говорят «найм» — я не слышал, по крайней мере

Может ли Арендодатель не принимать от Арендатора возвращаемые помещения по договору аренды, если в ходе осмотра было выявлено, что состояние помещений не соответствует условиям договора аренда, поскольку есть повреждения за рамками нормального износа? В договоре аренды есть такой пункт: «В дату окончания Срока аренды или в дату прекращения действия настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Помещения по Возвратному акту Арендодателю в состоянии, зафиксированном в Передаточном акте, с учетом нормального износа, а также с учетом произведенных в Помещениях Неотделимых улучшений, которые были заранее согласованны Арендодателем, а также с исправно работающими Оборудованием и Инженерными системами. Арендодатель при этом вправе не принимать от Арендатора Помещения по Возвратному акту по окончанию Срока аренды или при расторжении (прекращении действия) Договора, в случае если состояние Помещений не соответствует условиям настоящего пункта до момента приведения Арендатором Помещений в состояние, оговоренное условиями настоящего пункта и Договора. Арендная плата при этом начисляется Арендодателем и уплачивается Арендатором согласно условиям настоящего Договора до момента фактической передачи Помещений Арендатором Арендодателю по Возвратному акту с учетом положений настоящего Договора».

Добрый день! Скажите, можно ли вести фото и видеосъемку в платном бассейне общего пользования? Я хожу в местный бассейн со своей девушкой и иногда хочется сделать фотографии или короткие видео для наших социальных сетей. Делаем мы это на GoPro, на которую можно не боясь снимать в воде и под водой. Однако, инструкторы и администрация бассейна запрещают нам снимать на камеру даже себя, ссылаясь на правила их бассейна. Я разговаривал даже с их заместителем по безопасности (бассейн является частью большого спорт комплекса), и он мне тоже говорил про их правила, а на все мои слова о конституции (ст.29 п.4) и правах гражданина отвечал, что их правила важнее в данном случае и что я должен писать заявление на имя директора на разрешение проведения съемок ( и тут же добавил, что мне его все равно не дадут, т.к. нужные весомые причины, например аренда бассейна для проведения мероприятия). В итоге я сказал, что считаю правым себя, и при желании сделать фото или видео просто достану камеру и начну снимать безо всякого разрешения. На что мне заявили, что внесут меня в черный список и не будут пускать к себе в учреждение. И так, скажите, уважаемые юристы, насколько правомерно для администрации бассейна запрещать своими внутренними правилами вести съемку, разрешенную законодательством РФ?

Хочу купить землю у государства. Основная цель - сельхоз деятельность и строительство жилого дома. Желаемая площадь 20га (а можно и больше). Какие подводные камни и как это лучше и дешевле сделать? Если я нашел неразграниченный участок на кадастровой карте и хочу его получить. Стоит ли пытаться купить 20га для сельхоз целей или не продадут? Как я понимаю единственный вариант это КФХ (чтобы дом можно было построить), заодно вопрос - нужно сначала создать КФХ или можно сначала купить/арендовать землю и потом создать КФХ? Дешевле ли взять в аренду? Реально ли потом выкупить? Может взять небольшой участок под дом ЛПХ, а остальное отдельно? Кадастровая стоимость зависит от РВИ? Заметил что ЛПХ участки намного дороже чем сельхоз. Может тогда выгоднее все под КФХ? Слышал что можно купить землю за процент от кадастровой. Но в разных регионах свои законы. Где искать или как оно обстоит в краснодарском крае? Возможно аренда с выкупом будет все же дешевле. Но насколько это надёжно, есть ли гарантия выкупа? Если покупать ещё несформированный участок как узнать какая будет кадастровая стоимость? У существующих участков схожей площади она может отличаться на порядки. Или лучше пробовать выкупить уже существующий участок? Здесь конечно сложно найти государственный. И опять же под вопросом продадут ли или опять аренда. Знаю, вопросов много, но очень нужна информация, т.к. сложно её найти на эту тему.

Добрый день! Наша компания сдает складскую технику в аренду. Арендатор исправно оплачивал наши счета в течение 5 мес, но последние два счета за ноябрь и декабрь игнорирует. В платежных поручениях арендатор ссылался на наши счета. Необходимо составить претензию, но проблема в том, что арендатор не подписал сам договор аренды, и не подписал акт передачи имущества в аренду. Из подписанного у нас только акт возврата техники из аренды. Исходя из сложившейся ситуации, не понятно на что ссылаться в претензии, требуя оплаты аренда за ноябрь и декабрь, а также на какие пени за просрочку в данной ситуации можно рассчитывать ?

Здравствуйте! Хочу проверить себя: аренда квартиры обычно / или всегда на какой срок бывает ( я посуточную специально не беру, ибо эти варианты, я думаю, вообще не стоит рассматривать)? Посуточная же аренда — плохой вариант всегда? А если именно покупка квартиры, то в таком случае уже можно делать ремонт, перестановку и т д, а при аренде — нельзя? Или я ни совсем прав? И при любой форме переезда (покупка, аренда) что требуется от квартиранта (кроме паспорта и денег)? И на первый раз именно аренда подходит? Большое спасибо! И могу ли я просто взять и покинуть свою старую квартиру и уехать или именно нужно выставлять квартиру на продажу (если она приватизированная еще)?

Добрый день, мне очень нужна Ваша помощь. У меня есть торговый павильон, он не зарегистрирован в Росреестре, но это не самострой, есть аренда земли, есть документы согласования с управлением архитектуры,есть согласование с центром гигиены и эпидемиологии Архангельска, согласование с управлением по торговле и услугам,с ГИБДД УВД, и т.д. На сегодняшний день мне очень хочется продать этот павильон, и есть покупатель, как возможно зарегистрировать сделку документами купли-продажи??? Покупатель готов работать на этой площади, но передавать деньги за павильон без третьего лица боится.

Добрый день.Подскажите разъяснение на такой вопрос.У меня умерла мама и её супруг(то есть мой отец) хочет вступить в наследство(которое ей в свое время так же досталось в наследство)Можно оформить документы на него,но так чтобы без моего ведома он не смог распоряжаться наследством(продажа,аренда).Есть ли для этого какой либо документ в который нельзя вносить поправки после его составления?

В подпункте 6 ч.3 ст.14 101 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного. Указан перечень полномочий выбранного лица. Этот список считается закрытым? Может ли такое лицо обратиться с заявлением в МФЦ о снятии обременения в виде Аренда в связи с окончанием срока действия договора аренды?

Смогу ли я, один, написав заявление в МФЦ снять обременение с земельного участка сельскохозяйственного назначения в виде Аренда в связи с окончанием срока действия договора, на основании договора с множественностью лиц на стороне арендодателей. Ведь собрать всех соарендодателей в МФЦ невозможно или мне стоит не тратить время и обращаться в суд...или как мне действовать, как разъясняет подобную ситуацию с множеством лиц на стороне арендодателей постановление пленума ВАС?

Заявление на снятие обременения с земельного участка сельскохозяйственного назначения АРЕНДА в МФЦ по договору с МНОЖЕСТВенностью лиц на стороне арендодателей должны в обязательном порядке подписать ВСЕ арендодатели? Ведь такой возможности нет так как есть люди которые живут в другой стране, есть такие которые в силу возраста или болезни не смогут приехать в МФЦ и т.д. Что мне делать? Доверенность взять от каждого не получится 100%.

Нас две девочки снимали квартиру на протяжении полу года, выгнал без ведома и не отдал вещи закрыл квартиру и забрал ключи выгнал в мороз и в ночь, хотя аренда за месяц оплачена и залог полный есть. Теперь не берет трубки. Что делать в такой ситуации

Обязан ли ИП с ОКВЭД 77.11 (аренда и лизинг) становиться на учёт в Росфинмониторинг? На сайте РФМ в перечне организаций и ИП подлежащих обязательной регистрации, в числе прочих указаны лизинговые компании. Правильно ли я понимаю, что к ИП это не относится, т.к. ИП это не организация и нет конкретного указания на ИП? Между тем как в том же перечне отдельными пунктами указаны организации-риелторы и ИП-риелторы. Если ИП все-таки нужно становиться на учёт, то как обстоит дело с ФЛ? нужно ли отчитываться физ. лицу по договору лизинга авто между физлицами?

Недвижимость. Аренда. Разрешённое использование. В собственности действующее административное здание (назначение - Нежилое здание), земельный участок под зданием в аренде и имеет Разрешённое использование - объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями. Вопрос - необходимо ли производить смену разрешённого использования Здания и/или земельного участка в случае сдачи Здания в аренду под хостел? И какие ещё "подводные камни" могут быть при сдаче в аренду под хостел нежилых помещений в административном здании?