Работаем по договору аренды 16 лет.Площадь помещения не менялась.Текущий ремонт делали всегда сами. Договор заканчивается 31 марта 2024 г. Предупредили арендодателя , что до по окончании договора освободим помещение. И сейчас арендная плата в месяц увеличилась со 189000 руб до 232000 руб. Старались договориться с арендодателем - не получилось. Куда можно обратиться на необоснованно высокую плату и что написать в просьбе. Начинали с 85000 руб в месяц и дошли до 232 000 руб. в месяц.Обидно!

По договору аренды торгового помещения арендная плата была определена в рублях, в сумме эквивалентной 2 000 американских долларов. В силу изменения курса валют арендная плата увеличилась почти в 2 раза. Арендатор посчитал это изменение экономически не оправданным. В связи с этим он обратился в суд с требованием изменить условия договора на основании ст. 451 ГК РФ и определить арендную плату в размере средней рыночной, сложившейся на данное время. 1. Какое решение примет суд? 2. Имеет ли место в данной ситуации существенное изменение обстоятельств?

Если в главе 35 ГК РФ (Наем жилого помещения), не прописана какая либо норма, то применяются ли по аналогии нормы главы 34 ГК РФ (Аренда)? Как часто можно менять размер платы за наем жилого помещения по коммерческому договору найма жилого помещения между физическими лицами? ГК РФ Статья 614. Арендная плата. 3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Глава 35. Наем жилого помещения. Статья 682. Плата за жилое помещение 1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. 2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. ЖК РФ Статья 156.1. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.. 4. Размер платы за наем жилого помещения может изменяться не чаще чем один раз в три года, за исключением ежегодной индексации размера указанной платы в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи.