Балкон

15:40 Добрый день. Заключила дду с застройщиком, где была указана общая площадь 69.98. В итоге вышло 63 засчет того, что лоджия и балкон в сумме оказались на 6 кв м меньше, чем в плане. Подскажите, могу ли я требовать от застройщика возмещения, т.к это отклонение больше 5% от первоначальной площади. Или лоджия и балкон не учитываются? 15:42

15:40 Добрый день. Заключила дду с застройщиком, где была указана общая площадь 69.98. В итоге вышло 63 засчет того, что лоджия и балкон в сумме оказались на 6 кв м меньше, чем в плане. Подскажите, могу ли я требовать от застройщика возмещения, т.к это отклонение больше 5% от первоначальной площади. Или лоджия и балкон не учитываются? 15:42

МКД двухподъездный, 17-ти этажный. 18-тый этаж технический. Согласно проектной декларации в верхнем техническом этаже, расположенном над жилыми помещениями, должны были строиться следующие нежилые помещения: подсобные, лифтовой холл, лестница, балкон, машинное отделение. Проектной декларацией не предусматривалось строительство каких-либо иных нежилых помещений в нашем МКД.  Согласно Разрешения на ввод в эксплуатацию никакие нежилые помещения (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т.д.), не относящиеся к жилищному фонду, в нашем доме в эксплуатацию не вводились. Спустя три года после ввода дома в эксплуатацию узнаем, что застройщик каким-то образом зарегистрировал подсобные помещения в верхнем техническом этаже нашего МКД как нежилые и продал третьим лицам, которые стали делать перепланировку этих помещений и даже врезали новые окна. Управляющая компания определена застройщиком и представляет его интересы.  Жильцы недоумевают, так как проход к нежилым  помещениям в верхнем 18-м этаже этаже нашего МКД возможен только через вход, используемый жильцами для прохода к своим квартирам. Отдельного пожарного прохода тоже к нежилым в 18-м этаже тоже нет. Как такое возможно и что нам делать?

Живу в многоквартирном доме на втором этаже. Окна и балкон выходят в торец дома. Буквально под моим балконом и окнами проходит дорога к другим многоквартирным домам, по которой каждую секунду проезжают машины всякие разные и фургоны, которые подвозят продукты к близ лежащим магазинам, мусоровозы. Вообщем внутриквартальная дорога превратилась в трассу. Дом и дорогу разделяет только пешеходная дорожка в 1,5 метра. Покоя нет ни днём ни ночью. На ночь под моим балконом и окнами паркуются машины, которые по утру заводятся и не возможно дышать. Ни днём ни ночью не возможно открыть окна. Все выхлопные газы в квартире. Скажите какие мои действия ? Куда обращаться и какие нормы проезда автомобилей рядом с домом.

Доброй ночи, у меня такая ситуация с мужем. смотрите, у нас было на двоих много кредитов, Я взяла кредит в Тинькофф под залог свой квартиры, собственница я одна. Ну мы взяли Я все закрыла, на остаток купили строй материалы на балкон инструменты. Денег нет, все, дед умер и начались трогаться кредиты, и все опять пусто, и тут мы разбегаемся, Я хочу написать иск, после развода на него, о признании общего долга, что это было взято на совместные нужды, и тд. Он то говорит платить не будет, а если будет, то вообще отсюда не съедет , пока не выплатим, ибо как бы кредиты которые перекрывали брали на ремонт, и типо он не хочет платить за воздух. Ну поскольку кредит под залог квартиры считается как ипотечный, у меня вопрос, я сейчас беру рефенансирование в другом банке(мы ещё в браке) закрываю этот кредит, и хочу чтобы он половину оплатил(только за Тинькофф) Свои кредиты я сама там разберусь. И ещё вопрос , если суд его обяжет платить, а кредит под залог моей квартиры, идет он как ипотечный, может ли он захотеть 1/2 этой квартиры и забрать её, он же как бы платит , хотя это была не ипотека, а потребительский но с залогом квартиры.И как бы еще на момент иска кредит будет уже закрыт, так как я щас делаю рефенансирование, ибо мне не удобно, и Я хочу чтобы он вернул ровно половину, ибо все было и тратилост вместе, на его мои кредиты и на ремонтные материалы

Мы живем на 4ом этаже. Слышим только соседей снизу. У нас трешка. Соседка снесла стену в комнату и на балкон, тем самым объединив с лоджией все это пространство. Случайно увидели, когда ходили говорить по поводу шума. Она приходит домой после 22 часов и начинает громко стучать, передвигать, болтать по скайпу. Она стала это делать больше специально, потому что две недели пьянок на новогодние праздники мы ходили к ней и вызывали полицию. Толку ноль. Она посылает нас, дверь естественно никому не открывает. Судя по авто, деньги у нее есть, так что штраф она может оплачивать хоть каждый день. Мы уже не зная как бороться с ней, подали заявление и в жилищную и в прокуратуру за незаконную перепланировку. Вчера должны были к ней прийти (нам постоянно присылают бумаге о ходе, написали, что никаких согласований она не делала по перепланировке). Естественно она не открыла им, так как домой приходит после 22 часов, и до 12 часов дня отсыпается. Нам подсказали,что если не откроет, то можно обращаться со всеми документами в суд. Там штраф мизерный за незаконную перепланировку, ей вообще пофиг. Я уже не знаю, как на нее повлиять. Зная, что у нас маленькие дети каждый выходные приглашает друзей на попойки, а в будние шумит после 22 часов. Ее оправдание "идите отсюда и мат, музыку я не включаю" Как можно ее наказать? Обращение в полицию - толку ноль! По перепланировке одна надежна.

Добрый день.Я живу на 2 этаже. Возле моего балкона,который выходит из спальни,установлен кондиционер банка.Расстояние от их стены,где стоят два блока до моего балкона 30-40 см.Кондиционерам лет 15,гудят,шумят,тарахтят. Работают круглосуточно.От вибрации ночью спать невозможно.Днем чуть легче,но скоро тепло и как я буду открывать балкон? Ходила в банк, обещали на ночь выключать,но периодически забывают.Куда обращаться и что делать?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли будет узаконить перепланировку, если мы удалим часть несущей стены (чтобы сделать дверь на балкон из кухни) или вообще не дверь, а большой свободный проём в стене? Допустима ли перепланировка квартиры относительно несущих стен? И где можно узаконить перепланировку? И лучше узаканивать заранее или после перепланировки? Балкон квадратный, хотели утеплить и сделать из него комнату.