Балкон

Здравствуйте, сосед сверху постоянно выкидывает окурки с балкона, в очередной раз выкинул окурок и сделал дырку в одежде, которую я повесил сушиться за балкон. Существует ли какая-нибудь ответственность за выброс окурков с окна своей квартиры? Так ведь может и квартира загореться, если окурок залетит в открытое окно ветром. Если есть за подобное ответственность, то в какой момент она наступает: когда выброс окурка повлек за собой какие-то последствия (например пожар или порча имущества) или сам факт выброса как то карается? Как можно доказать, что он это делает? Видеозапись будет являться доказательством? Куда можно обратиться, кроме участкового На какие нормативные акты ссылаться? Самому удалось вот что найти: Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О пожарной безопасности" ""Статья 38. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; Лица, указанные в части первой настоящей статьи, иные граждане за нарушение требований пожарной безопасности, а также за иные правонарушения в области пожарной безопасности могут быть привлечены к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности в соответствии с действующим "законодательством". "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 07.03.2018) ""Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности 1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6.1 и 7 настоящей статьи, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей;

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, входит ли в общую площадь и стоимость лоджии и балконы? Где-то читала, что не входят, гле-то , что входят, но по пониженному коэффициенту. Также застройщики.. кто-то включает в стоимость, кто-то не так. Как правильно?

Здравствуйте. Живу в 5-ти этажном доме на 5-м этаже, являюсь собственником жилья. На балконе установил козырек, затем застеклил балкон. Как оказалось это не законно. Как в данной ситуации узаконить самострой и сколько это может стоить?

Добрый день. Живем на 5 этаже 5этажного дома. Застрелили балкон. Управляющая компания говорит, что крышу балкона должны чистить сами, если упадет сосулька и пострадает человек или Машина, будем виноваты мы. Дом жилой, окна и балкон выходят во двор, но под ними нет зеленой территории. Т.е.машины стоят и люди ходят прямо под окнами. Действительно ли мы несем ответственность за падение сосулек на кого- и что-либо? Должна ли Упр.комп. сделать под окнами зеленую зону или ограждение? Спасибо.

В этом году купили квартиру на девятом(последнем) этаже, в которой силами прежних жильцов была сделана крыша балкона и застеклен сам балкон. Недавно выяснилось,что крыша балкона по стене протекает. Для ремонта необходимо привлечь промышленного альпиниста, которому нужен доступ непосредственно на крышу дома. Председатель ЖСК не пускает, не дает ключи ссылаясь на то,что кровля мягкая,альпинист может нарушить ее целостность. Протечка сильная, последствия видны уже и внутри квартиры,пошла плесень по стене, которая прилегает к балкону.

Здравствуйте. Мы разместили световую вывеску нашей организации на внешней стороне балкона 2 эт многоквартирного дома. Заключили договор с ТСЖ на аренду места. Хозяйка квартиры грозиться "наслать проверку", т.к нет её личного согласия на размещение. (В момент монтажа она длительно отсутствовала и председатель ТСЖ взял ответственность на себя) . Нужно ли согласие жильцов этой квартиры? Вывеска ей не мешает (другого размещения просто нет!) Она требует "как то договорится- в противном случае вас оштрафуют". Какие нужны документы для проверки? Как решить этот вопрос в правовом поле?

Добрый день. Прошу проконсультировать в таком деле. Живу на 5 этаже (всего 5 этажей), обычный городской дом. Сосед снизу (4 этаж), выставил на подоконник пол буханки хлеба, с 4 часов утра до 15:30 (примерно) прилетают воробьи (исключительно они), прилетают ко мне, на спутниковую антенну или сплит-систему, все это время постоянно чирикают. Я уж не говорю про помет. У меня хорошие евро окна, прекрасно изолирующие внешние звуки. Но, это какой то хаос, антенна, да и сплит-система, крайне близко к окну, и звуки воробьев проходят на столько, что бы разбудить, и не дать больше уснуть. Вставать, шугать — не помогает. 5-10 мин, и все по новой. Я говорил «соседу», пару раз, по хорошему, культурно. Он убирал. И вот опять. Эта ситуация продолжается в течение 2-2.5 месяцев. Можно ли, как либо привлечь к ответственности или на законном уровне запретить данную деятельность? Спасибо.

КУпили 1,5 месяца назад квартиру... И вот смотрю квитанцию за кварплату и обратил внимание что квадратные метры не совпадают.. На квитанции 33,3 кв.м., а на самом деле 33,1кв.м. На квитанциях предыдущего собственника тоже такое же.. Могу ли я , как новый собственник, потребовать сделать перерасчет в управляющей компании за весь период времени (исковая давность 3 года)??? Так как если оставить денежные средства в Управляющей компании это будет считаться незаконным обогащением, а мне нет, так как возврат будет происходить на лицевой счет квартиры.. Как и должно быть... Прав ли я???? Перепланировки не было. С уважением Алексей

Здравствуйте подскажите пожалуйста: С предыдущим хозяином квартиры на втором этаже заключено разрешение на размещение вывески закрывающей нижнюю часть балкона второго этажа. Эту квартиру приобрёл другой человек, и пришел к нам с претензией о том что он собирается переостеклить балкон и требует опустить вывеску ниже и демонтировать. Буду благодарен за ответ.

Участвую в долевом строительстве по договору цессии (я –цессионарий). Вопрос 1: Строительная компания должна была сдать дом до 31 декабря 2015г. На данный момент я имею право взымать пени за неустойку? Расчет ведется на фактическое количество дней неустойки? Вопрос 2: В договоре : Общая площадь квартиры составляет 37,5 кв.м., Площадь лоджии/балкона 7 кв.м., Стоимость 1кв.м = 54 000 руб Общая стоимость квартиры: 2 403 000 руб То есть я заплатил за лоджию стоимость жилой площади, так? Могу ли я вернуть деньги за лоджию? И в каком порядке это делать? Вопрос 3: Должны ли мне возместить стоимость арендования квартиры в которой я сейчас проживаю, за период начала неустойки до фактической даты получения квартиры? И в каком порядке выполняется возмещение? Договор аренды жилья должен быть наториально заверен?

Здравстуйте, я являюсь собственником квартиры на последнем этаже, была перепланировка, но все узаконено. Управляющая компания требует за свой счет установить снегозадержание на крыше балкона, на сколько законно их требование?

Здравствуйте. В течение ряда лет обращаюсь в ООО УК «Коммунальник» в отношении аварийного состояния балкона , выходящего во двор. Ничего не происходит. Несколько лет на балкон не выходим, боимся. В настоящее время во время сброса снега с крыши значительная часть попадает на балкон , тает и превращается в опасные сосульки, сбить которые с балкона не представляется возможным из-за вероятности обрушения. Хотел-бы обратиться с просьбой помочь разрешить эту ситуацию

Был заключен дду на приобретение квартиры, по условиям договора после окончания строительства на основании обмеров БТИ цена объекта по договору может быть изменена как в пользу Застройщика, так и в пользу Покупателя, в зависимости от результата изменения общей площади. (при этом в условиях договора четко прописаны определения объекта дду, порядка обмера бти и формула расчета проектной и окончательной пощади объекта, включая кладовки,лоджии и балкона) Площадь приобретенного жилья по итогам обмера БТИ уменьшилась на 0,47 кв.метра. После осмотра квартиры был выявлен ряд недостатков требующих устранения, что было зафексированно в акте осмотра и подлежит устранению в течение 10 суток, далее был предложен для подписания акт приема-передачи, в котором застройщик прописал пункт о том, что покупатель финансовых претензий и претензий к качеству передаваемого жилья не имеет. На просьбу изменить текст был дан устный отказ. На основании чего я написала Заявление на изменение итоговой цены договора и возврата суммы за 0.47 кв.метра и просьбу перечислить денежные средства в течение 10 раб.дней, в двух экземплярах, оригинал представителю застройщика, копия на руках. Сейчас по истечение 10 рабочих дней итогом стало устранение недочетов из смотрового листа, но Заявление было проигнорировано, деньги не возвращены. На днях мне предстоит повторный осмотр квартиры, где мне предложат подписать акт осмотра об устранении недостатков и акт приема-передачи в редакции Застройщика( что я финансовых претензий не имею). ВОПРОС: могу ли я подписать акт приема-передачи квартиры в редакции застройщика, но при этом подать в его адрес Претензию на основании своего Заявления ( по мимого всего указать в претензии, что застройщик своими действиями принуждает меня подписать заведомо не выгодный для меня документ), а далее обратиться в суд для разрешения данного вопроса? Или же подписывая акт приемки в такой редакции я теряю возможность в дальнейшем претендовать на денежные средства от Застройщика по условиям договора и мне стоит сначала решить вопрос в судебном порядке, после только подписать акт приемки?

Я заключила в в 2013 году ДДУ в котором указана общая площадь 50 кв.м по 72тыс за кв.м.В договоре обратила внимание на то что площадь балкона принимается по коэфф 1.Спросила почему.Обьяснили ,что так удобно учитывать, дом строится и окончательный расчет будет производится по обмерам БТИ а БТИ рассчитывает согласно действующего законодательства РФ.Дом построили.БТИ дало информацию по квартире без балкона 47м.кв и с учетом балкона 50 м.кв.(общая площадь балкона 3 м.)Застройщик считает что перерасчета стоимости не должно быть.Коэффициент понижающий для балкона не применен.Получается поставили нас на кадастровый учет согласно Инструкции №37 от 04.08.1998г без понижающего коэфф. на балкон,а инструкция обязывает применение коэфф 0.3.Ваше мнение застройщик прав?