Безвозмездное пользование

Гражданка Иванова по договору безвозмездного пользования передала во временное владение и пользование стиральную машину соседке Петровой. На следующий день Петрова заметила, что стиральная машина не завершает стирку и отключается через тридцать минут после начала работы. С согласия Ивановой гражданка Петрова вызвала мастера, который устранил неполадки. Возвращая стиральную машину, Петрова потребовала возместить затраты на ремонт. Однако Иванова отказалась платить, ссылаясь на то, что Петрова и так пользовалась стиральной машиной бесплатно. Правомерны ли требования гражданки Петровой? Кто несет ответственность за недостатки вещи?

Добрый день всем! Сложилась ситуация, что на бумаге существует составленный мной договор безвозмездного пользования движимым имуществом (осветительной опорой), право собственности на которое не было признано ни за кем при составлении данного договора. Данный договор на бумаге почему-то не был признан судом незаключенным, даже тогда когда мной был подан иск о признании права собственности на бесхозяйную брошенную вещь (ст.225 и 226 ГК РФ), что нарушало мои права, а суд не принял во внимание это обстоятельство автоматически, как этого требует ст. 168 ГК РФ и признал право по давности владения постороннему лицу ввиду того, что якобы я подписывая этот договор признавал его собственником. Надеюсь на то, что после получения положительного решения суда, можно будет подать по вновь открывшимся обстоятельствам по пересмотру судебного решения о признании ПС на это имущество за мной, как за фактическим и давностным владельцем. Составил набросок такого заявления: И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е о признании договора незаключенным ХХ.ХХ.2014 г. был составлен договор № ХХХ безвозмездного пользования нежилым помещением, в разделе 7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ которого пунктом 7.1. было указано, что: «Ввиду технической необходимости Ссудодатель передаёт Ссудополучателю ИП в безвозмездное пользование осветительную опору, находящуюся по адресу: ХХХ». Считаю, что данный договор является незаключенным, поскольку: 1. В пункте 6.4. данного договора указано, что «настоящий договор действует с момента подписания до ХХ.ХХ.2015 г.» В данном договоре отсутствует подпись одной из сторон, а именно отсутствует одобрение на сделку и выражение волеизъявления Ссудодателя . Не подписанный одной из сторон договор не может быть признан действительным, поскольку не отвечает требованиям ст. 434 ГК РФ. К тому же по моему заявлению материалом следственной проверки от ХХ.ХХ.2014 г. было установлено, что намерения по заключению данного договора со стороны Ссудодателя отсутствовали. 2. Согласно п. 2 ст. 689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, в том числе предусмотренные ст. 607 ГК РФ. В силу п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определённо установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии в договоре этих данных условие об объекте, подлежащем передаче в аренду считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Отсутствие в договоре данных, позволяющих с достаточной полнотой индивидуализировать передаваемое имущество, является основанием для признания договора незаключенным, поскольку сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям. А именно: отсутствует паспортная документация и технические данные опоры, инвентаризационный и заводской номер опоры, прочие характеристики. На территории по адресу: ХХХ расположена ещё одна подобная осветительная опора. Как следует из протокола судебного заседания от ХХ.ХХ.2015 г. по делу ХХХ сама Ссудодатель подтверждает наличие двух осветительных опор по данному адресу. Какая именно осветительная опора была существенным условием – предметом данного договора, по тексту договора определённо утверждать невозможно. 3. На момент составления данного договора, права собственности на эти осветительные опоры не были установлены ни за кем из третьих лиц, а я был введён в заблуждение относительно наличия права собственности за Ссудодателем , которая действовала недобросовестно. Поскольку имущество передаётся в аренду не собственником и не лицом, уполномоченным собственником, договор аренды является заключенным в нарушение ст. ст. 209, 608 ГК РФ и в силу ст. 168 ГК РФ является ничтожной сделкой. Ничтожная сделка не порождает никаких правовых последствий и не требует признания таковой в отдельном производстве. На основании изложенного, руководствуясь ст. 432 ГК РФ, ст. 131–132 ГПК РФ, П Р О Ш У: Признать договор № ХХХ безвозмездного пользования нежилым помещением от ХХ.ХХ.2014 г. между Ссудодателем и Ссудополучателем незаключенным и недействительным. Не применять правовые последствия сделки на прошлое и будущее время, с уточнением исковых требований — признать право собственности на осветительную опору за мной как добросовестным давностным владельцем Приложения: 1. Копия искового заявления 2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины 3. Копия оспариваемого договора 4. Копия материала следственной проверки 5. Фотография подобной мачты по адресу: ХХХ Что можете сказать по данному заявлению и не пропущен ли мной срок исковой давности (если вдруг об этом заявит ответчик) и какие положительные правовые последствия для меня можно ожидать в связи с признанием этого договора незаключеным? Есть ли шанс отыграть имущество по вновь открывшимся обстоятельствам?

Гражданка Иванова по договору безвозмездного пользования передала во временное владение и пользование стиральную машину соседке Петровой. На следующий день Петрова заметила, что стиральная машина не завершает стирку и отключается через тридцать минут после начала работы. С согласия Ивановой гражданка Петрова вызвала мастера, который устранил неполадки. Возвращая стиральную машину, Петрова потребовала возместить затраты на ремонт. Однако Иванова отказалась платить, ссылаясь на то, что Петрова и так пользовалась стиральной машиной бесплатно. Поясните правовые основания заключения договора безвозмездного пользования. Правомерны ли требования гражданки Петровой? Кто несет ответственность за недостатки вещи?

Гражданка Иванова по договору безвозмездного пользования передала во временное владение и пользование стиральную машину соседке Петровой. На следующий день Петрова заметила, что стиральная машина не завершает стирку и отключается через тридцать минут после начала работы. С согласия Ивановой гражданка Петрова вызвала мастера, который устранил неполадки. Возвращая стиральную машину, Петрова потребовала возместить затраты на ремонт. Однако Иванова отказалась платить, ссылаясь на то, что Петрова и так пользовалась стиральной машиной бесплатно. Поясните правовые основания заключения договора безвозмездного пользования. Правомерны ли требования гражданки Петровой? Кто несет ответственность за недостатки вещи?

Добрый вечер, Вопрос вот такой. Строительная компания передала по договору безвозмездного пользования землю и здание школе( в ближайшее время год-два передадут на баланс города). В договоре предусмотрено школа занимается образовательной деятельностью и доп. образование ( кружки, секции и др.) Возможно ли открыть секцию в школе и получать деньги с родителей за обучение, сторонней организацией ?

Как передать дочери, право сдавать в аренду нежилое помещение, которое принадлежит мне. Она не работает. Я хочу, чтобы она зарегистрировалась как ИП, сдавала а аренду мое помещение, платила налоги от своего имени, и у нее шел стаж работы. Если заключить с ней договор аренды, за символическую плату, боюсь могут применить ст.40 НК. Доверительное управление не подходит, она не может быть выгодоприобретателем. Безвозмездное пользование, тоже не подходит ст.250 НК. Хотя в ст.608 ГК РФ говорится, что Арендодателями могут быть лица управомоченные собственником помещения.

Мы, центр спортивной подготовки, заключаем договор безвозмездного пользования имуществом ( а именно спортзал на время проведения тренировки) с образовательной школой с разрешения отдела имущественных отношений того района, где находится школа. Обязательно подписывать тремя сторонами договор, если один из них владеет правом оперативного пользования?

Живу постоянно в селе Ленинградской области. Так как мы живём в пяти этажках, то для ведения ЛПХ в 2008 г был выдан участок в безвозмездное пользование. За 8 лет на нем возведены хоз.постройки, посажены плодовые деревья и кустарники. Новая Администрация требует переоформить участок в частную собственность, заплатив за 4 сотки по кадастровой стоимости из расчета 40000 руб. за сотку. Права ли Администрация в своих требованиях и каковы мои права в этом вопросе?

Добрый день! Ситуация: Я планирую реконструировать и взять в аренду чердак надо мной. 2\3 голосов собственников на это я получу. Выход на этот чердак, пока, возможен только из квартиры соседа, который категорически против моей аренды и тем более оформления в мою собственность. (если бы он был за, я бы получил 100% голосов "за" планировал бы оформление в собственность, а не аренду или безвозмездное пользование). Этот сосед, пользуясь доступностью чердака только из своей квартиры, считает это своим личным "бонусом" и пользуется им единолично. Вопрос: Для получения разрешений на реконструкцию чердака и составления проекта, нужен будет доступ к чердаку. Что делать, если этот сосед будет этому препятствовать, то есть, не будет пускать к себе в квартиру, чтобы мы могли попасть на чердак? С уважением, Виктор

Живу на последнем этаже ( дом, 1 подъезд, 4 этажа, 9 квартир,около 15 собственников). Над моей квартирой есть чердак. Часть собственников квартир не проживает в доме (надо искать чтобы получить подписи, займет много времени), часть возможно не даст согласие на реконструкцию и оформление чердака в собственность. Но, 2/3 собственников, за определенную сумму, свое согласие дадут. Вопросы: 1) Могу ли я, после проведения собрания собственников и наличия 2/3 положительных голосов (по площади) оформить договор безвозмездного пользования на 200 лет? Есть ли вообще максимальный срок действия для таких договоров? 2) Кто со стороны собственников может подписать такой договор? 3) Правильно ли будет указать в протоколе собрания вопрос "о проведении реконструкцию общей площади чердачного помещения, его дальнейшая передача в долгосрочное безвозмездное пользование (200 лет) и оформление в собственность (возможно я со временем соберу все 100% положительных голосов) владельцем кв. №... ФИО 4) Правильно ли будет прописать в договоре безвозмездного пользования "в случае перехода прав собственности на кв. № ... 3-м лицам, право безвозмездного пользования чердачным помещением переходит вместе с ним на весть срок действия договора.

Что надо для того что бы оформить безвозмездное пользование прилегающие к квартире колясочной.Было проведено общее собрание собственников дома.очно заочное голосование.на что все бланки подписи с номерами свидетельств,о праве собственности.общий итог протокола.из 117кв.91квсобственники.проголосовало за 68собственников.из 5 700кв.метров.общей площади дома,3 700кв.проголосовало ЗА.один против,7чел.отказываются от голосования.не ЗА не НЕТ. Отнес протокол подсчёта,в администрацию городского поселения.там оговаривают в том что вышел срок подачи документов.что надо собирать по новой собрание.но я же в день подачичи администрации приносил,чуть не каждый день к ним приходил за решением на что постоянно одни оговорки с стороны администрации,что то суды то сейчас не когда.то в нашей практике мы не сталкивались.позвоним.на некоторое время меня не было в городе.на днях зашёл способ что с решением.на что опять я с сегодняшнего дня в отпуске.на мой вопрос давайте отнесу начальнику,ответ,она тоже сегодня ушла в отпуск.написал официально заявление на имя главы администрации.сказали ждите.и дали копию заявления.так что же мне ещё надо?с уважением Василий.

В договоре безвозмездного пользования на 6 месяцев не указаны условия продления договора в случае дальнейшего фактического пользования, поступило письмо от арендатора о его фактическом продолжении пользовании имуществом. Считатется ли договор продленным на неопределенный срок? Нужноли составлять еще какие то документы илидостаточно уведомитьписьмом арендатора о том, что договор считатетсяпродленным на неопределенный срок?

Есть ООО, открыто с конца июня. Арендуем офисное помещение, но на данный момент оплата идет от физ. лица. Нужно заключить договор с арендодателем на аренду помещения (как минимум, чтобы предоставить его в банк), но у арендодателя-ООО проблемы со счетом и они не могут принимать оплату где-то до октября. Есть еще собственник помещения, физ. лицо которое сдает помещение в безвозмездное пользование арендодателю-ООО (а арендодатель-ООО потом сдает помещение в аренду всем остальным). Вопросы: 1. Каким образом оформить договор на аренду помещения? Можно ли брать офисное помещение в аренду у физ. лица? Или можно оформить договор на аренду помещения с ООО и оплачивать аренду наличкой? 2. Нужно ли ООО снимать помещение прямо со дня основания? Если да, то каким образом оформить акты на июль, август (получается что оплаты за эти месяцы нет и не будет, оплачивать начнем с сентября или октября).

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, ответ на мой вопрос. В договоре безвозмездного пользования имуществом написано. что "имущество передаётся на неопределённый срок". Нужно ли его в таком случае регистрировать в УФРС или такой договор можно переделать и перезаключать каждые 11 месяцев? Спасибо.