Гараж

Построено здание 2 этажа, 1 этаж- гараж, кочегарка , коридор и комната, 2 этаж- одно помещение . общая площадь 360 кв. м. Внутренней отделки нет, водопровод не проведен, за электричество последняя оплата 26.06.2019. 57 руб. 28 коп. Когда шли строительные работы пользовались электричеством. Была в ЭКОТЕКе, подавала документы, что здание не эксплуатируется.больше часа делали копии и спрашивали где старое здание, не могли найти подтверждение, что бывшее здание 8кв. м , не существует. Приехав к ним через 2 недели за договором услышала от них, что меня не знают, ничего не делали и копий у них нет. Я была без документов и ушла. Сейчас выкатилииск на сумму 131410,25 руб. За что я должна платить, если в их мусорку не положила ни одной мусорины с этого адреса

Добрый день. у нас сбывшей супругой совместная долевая собственность ( по 1/2),доли в натуре не выделены. На нашем земельном участке в 2016 году построен гараж. Мы его не оформляли и он до сих пор не оформлнен. В 2019 году мы развелись. Этим гаражем пользуюсь я один. Я самозанятый и занимаюсь ремонтом авто. В декабре 2025 года бывшая супруга подает исковое заявление в суд о сносе гаража, т.к. разрешение на строительство она не давала, хотя о строительстве гаража в 2016 году она знала и для каких целей строится гараж тоже знала. Может ли она добиться сноса гаража и какие подводные камни меня ждут?

Наследственное дело. Здравствуйте, есть гараж в гаражном кооперативе принадлежал отцу , в 2000ых отца не стало . У отца осталась Жена и 3 сына на момент как отца не стало, сыновья были несовершеннолетние, Мать записала долю в гараже на себя и на меня, теперь доли выглядят так 1/4 Мать , 1/4 Моя и 2/4 Отца и досехпор весят как действующие в россреэстре. Так вот дело в чем все эти долгие голы я платил взносы и ухаживал за состоянием гаража, хотел я подключить гараж к электро энергии и заплатить за тех. Присоединение самостоятельно (в районе 100тр), так как выписка из реестра 2 собственника и один умерший человека, я взял согласие от матери и свидетельство о смерти отца, подал документы на присоединение, мне пришел отказ что нет формы собственности их не устроила справка о смерти и что доли находятся на умершем человеке. Поговорив с братьями ни один не второй не хотят вступать в наследство так как денег нужно отдать примерно столько же как будет стоить доля каждого по отношению к цене гаража... На данный момент у меня тупик, мне нужно подключить электро энергию а я не могу это сделать, как мне быть и что делать.? (Как я сам понял это только обратиться в суд чтоб расписать доли , отписать их и них и распределить на тех кому они действительно нужны)

Здравствуйте, вопрос следующий: в 1992 году Советом народных депутатов было выдано решение на строительство «разрешить строительство четырех гаражей по адресу …, и закрепить их за следующими гражданами - (ФИО четырех граждан). После выдачи указанного решения, было выдано разрешение на строительство котлована. Возвели гаражи своими силами, которые представляли из себя подвал и 1 этаж (НЕ ГСК). Не ввели в эксплуатацию. По каким-то причинам после строительства не оформили договор аренды равно как и право собственности. Далее в 2012 году была реконструкция, а именно построил 2 этаж вспомогательный. В 2024 году решил заняться вопросом легализации постройки. Обратился в Росреестр, приостановили регистрацию, потребовали решение суда (так и предполагали, что будет такой исход). Обратились в суд с иском о признании права собственности. Прошла судебная строительно-техническая экспертиза, гараж соответствует всем строительным нормам, признан капитальным и т.д. В процессе выяснилось, что выходит за границы земельного участка (когда-то было межевание, участок 28 метров квадратных, принадлежит муниципалитету). Вопросы возникли следующие: 1. Применим ли в данном случае пп. 1, 4 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской ? 2. Отсутствие договора аренды может послужить причиной отказа в признании права собственности (если изначально разрешили строительство на этой земле)(я не отказываюсь оплатить неосновательное обогащение за пользование землей и в последующем заключить договор аренды)? 3. Вообще есть ли видимые причины для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований ?

Здравствуйте! Ситуация такова. Есть гараж, стоит на земельном участке с назначением для строительства гаража отдельно от зу с жилым домом и не рядом с ним. Зона застройки ИЖС код 1.1. В основные виды разрешенного использования зоны входит код разрешенного использования нашего зу 2.7.2 он же вспомогательный вид разрешенного использования. Подали заявку на газификацию, получили ту, заключили договор, газ подвели к гаражу, заказали проект, который согласован надлежащим образом, установили внутригазовое оборудование и.. нам отказали в заключении договора на поставку газа, так как считают, что помещение гаража коммерческое и мы должны подать заявление на подключение по постановлению 1021, а не по постановлению 549. Коммерческую деятельность на нашей земле вести нельзя. Правомерен ли отказ в заключении договора поставки газа, при условии выполнения всех предыдущих этапов? Как и куда лучше оспорить? 31.12.25 истекает договор на подключение, если не выполним условие пуска газа. Помогите определиться с дальнейшим планом действий.

Добрый день! У нас гараж стоит на отдельном земельном участке от земельного участка с жилым домом. Назначение земельного участка -для строительства гаража. Зона ИЖС с кодом 1.1, в основные виды разрешенного использования входит вспомогательный вид разрешенного использования нашего земельного участка- размещение гаражей для собственных нужд код 2.7.2. Коммерческую деятельность на таком зу вести нельзя. Заключили договор на технологическое присоединение, прошли все этапы, газ подвели к гаражу, заказали проект на внутидомовое газовое оборудование, все согласовали, но нам отказали в заключении договора о пуске газа, так как считают, что помещение коммерческое и необходимо подавать заявление на подключение нежилого помещения по постановлению правительства 1021, вместо 549 и платить по коммерческим тарифам. Правомерен ли отказ? Почему тогда выполнены и согласованы все предыдущие этапы? Как и куда оспорить отказ в поставке газа. В договоре на технологическое присоединение срок пуска газа 31.12.25. Помогите пожалуйста найти выход из ситуации!

Здравствуйте, рядом с моим гаражом росли кусты сирени и рощица дикой вишни, которые создавали тень на площадке где я ставлю машину, напротив въезда в гараж. Гаражи находятся в лесопосадке, в городской черте, но уже не являются ГСК- он распался. Так вот одному неадекватному соседу, после двадцати лет существования этого вишнëвого сада, вдруг моча ударила в голову, и он решил его ликвидировать. Сад находился так же в непосредственной близости от его гаража, сзади, с тыльной стороны. Мотивировал тем, что корни разрушают его постройки! Сначала он вырубил все деревья и кустарники, потом залил всю территорию сильнейшим гербицидом, да так что третий год там ни чего не растëт! У меня вопрос: возможно ли к нему применить какое то наказание за уничтожение деревьев ,понесëт ли он ответственность и безопасно ли находится рядом с этим местом?

Здравствуйте! У мужа до брака был гараж по членской книжке, приобретённый в 2000-х годах и не был оформлен как собственность. Оформления в собственность было уже в браке, после чего он его передал по дарственной своей матери. Нужно ли было согласие меня, как супруги на оформление данной сделки?

Здравствуйте! У мужа до брака был гараж по членской книжке, приобретённый в 2000-х годах и не был оформлен как собственность. Оформления в собственность было уже в браке, после чего он его передал по дарственной своей матери. Нужно ли было согласие меня, как супруги на оформление данной сделки?

Сосед По гаражу не известен. Крыша моего гаража и его гаража общая. Часть его кровли разрушена. Из-за этого вода попадает в его гараж и соответственно мой гараж. А так же течёт по общей межгаражной стене. Разрущаются стена, образуется плесень. Соседа определить не возможно, его гараж и земля в собственности не зарегистрированы. Документов в архивах указывающих на собственника соседнего гаража нет. Как устранить причину разрушения кровли? Это без проникновения внутрь соседнего заража не возможно.

Здравствуйте! Несовершеннолетняя дочь вступила в права наследства от умершего отца, у него остался долг по кредиту 565 тыс. Банк ВТБ подаёт в суд на покрытие долга, указывая, что наследство превышает долг, поэтому суд присуждает долг отдать. Банк заявляет, что наследство состоит из: 1. гаража, указывает кадастровую стоимость в 270 тыс, у меня в документе 151 тыс (все это на момент смерти), 2. сумма на счёте 152 тыс, хотя на момент смерти денег никаких не было, всё забрал банк на покрытие кредита. 3. И самое главное страховка в 2,5 миллиона. Умерший, при оформлении кредита оформил страховку, в случае его смерти деньги получает наследник ( кредит ВТБ, страховка ВТБ- страхование). От натариуса мы получили свидетельство на гараж и на деньги по банковским счетам, на которых пусто. Выплату по страховке оформляли позже, от нотариуса предоставляли справку о количестве наследников, для получения денег оформляли отдельный детский счёт. Страховка и этот счёт в наследственном деле не фигурируют вообще. Подскажите, пожалуйста, входит ли страховка в наследственную массу?

Дано: 11-09-2024 куплен гараж не территории города Губкинский (ЯНАО). Далее "Управление жил. политики Администрации" оформила договор аренды земельного участка, отказав оформлять землю в собственность, ссылаясь на постановление № 1227 от 15.05.2024. Вопрос: Постановление администрации г. Губкинский имеет более значимую юридическую силу перед федеральным законом от 05.04.2021 № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" и ст. 552 Гражданского кодекса РФ и является достаточным основанием для отказа оформления земли в собственность? Имею ли я право на оформление земельного участка в собственность, если да, то как его реализовать? Ссылки на упомянутые постановления, статьи и законы: Постановление Администрации города Губкинский № 1227 от 15.05.2024 О резервировании земель и земельных участков в микрорайоне № 13 для муниципальных нужд городского округа город Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа https://www.gubadm.ru/documents/active/342497/ Файлы: https://www.gubadm.ru/upload/uf/6e6/cmdu0c7u3q7ivqmyyiv3fq1uofqbl1uv/1227.docx https://www.gubadm.ru/upload/uf/e17/uh9625le22bkf0lph7fz1h1lezni2xko/PA-rezervirovanie-mkr-13-ispr_stamp.pdf https://www.gubadm.ru/upload/uf/67b/30e6vtqwyd0r393pjtjp93srysyds3f2/Prilozhenie-k-postanovleniyu_stamp.pdf https://www.gubadm.ru/upload/uf/220/n95u9l0ad2vp3u7o2iyhzmzpmp3p28cy/Svodnyy-list-soglasovaniya-_mkr-13_.docx Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ (Гаражная амнистия) «Источник: https://rkc56.ru/documents/4547 » https://rkc56.ru/attach/orenburg/docs/Federalnie_zakoni/Federalnij-zakon-ot-05.04.2021-N-79-FZ-red.-ot-29.10.2024_.pdf Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости https://base.garant.ru/10164072/756994cca3a2174cd5be79ce1a19354c/