Гаражный кооператив

Год назад купили гараж, право собственности на имущество оформлено через регистрационную палату, но земля находится в муниципальной собственности и гаражный кооператив арендует земельный участок. У прощлого владельца гаража осталась задолженность по взносам в гаражный кооператив за 3 года. Председатель требует погасить эту задолженность нас. правомерны ли его требования?

Уважаемые юристы, ответьте, пожалуйста, что делать в такой ситуации. Гаражный кооператив существует с 1998г. Мой отец построил в этом кооперативе гараж, но квитанций о том, что он оплачивал все необходимые взносы у него не сохранились. Есть только квитанции, начиная с 2008 года об оплате членских взносов. Сейчас хотели оформить гараж в собственность и столкнулись с тем, что председатель кооператива не указывает в справке, что паевой взнос уплачен полностью (так как это требует росреестр). Он ссылается на то, что он уже четвертый председатель в этом кооперативе и ему никаких данных не было передано, и если вы принесете квитанцию об оплате паевого взноса, то тогда он укажет в справке, что паевой взнос внесен полностью. Как бухгалтер я понимаю, что все взносы должны были вестись на отдельном счете и если нет задолженности по этому счету, то все взносы внесены. Как добиться правильной справки?

Мне в наследство от отца достался гараж, нотариус оформил право на наследство, могу ли я оформить зеленку не вступая в гаражный кооператив, т.к. я планирую его продавать через год (отец состоял в кооперативе, долгов на дату смерти по взносам нет). Вступать я не хочу по причине большой суммы для вступления, запрошенной председателем. Устав мне не дают почитать, т.к. я не член кооператива. PS Ответ на вопрос я не смогу оплатить по причине трудного финансового положения (работаю один в семье из 4 человек), так что заранее спасибо всем неравнодушным.

Между двухэтажным домами расположены гаражи, как газобетонные с фундаментом, так и железные постройки. Это не гаражный кооператив, и на сколько мне известно, эти гаражи не оформлены официально. Некоторые гаражи давно заброшены. Я хочу рядом с ними построить свой гараж. Как мне действовать? Могу ли я претендовать на одно из мест, которое занимает старый гараж?

На просьбы членов Гаражно-строительного кооператива (далее ГСК) председатель отказывается проводить собрание. Некоторые пункты устава ГСК не соблюдаются. Оплата за электроэнергию производится по завышенному тарифу, а отчета о накопленных средствах нет на протяжении уже 5 лет (ответ всегда один: "денег нет"). Каждую осень собираются деньги на расчистку дороги от снега. Весной деньги остаются, но не возвращаются членам ГСК и не тратятся на нужды ГСК, а оседают в карманах тех, кто их собирает. Отчета нет на протяжении уже 5 лет. В кооперативе не делается ничего, председатель игнорирует все просьбы. При обращении к председателю о предоставлении документов на ГСК для ознакомления, ответ один: "документов нет". Устав не соблюдается, почти половина пунктов игнорируется председателем. Куда обратиться для того, чтобы заставить председателя выполнять свои обязанности?

Здравствуйте! Гаражный кооператив оформлен как юрлицо в декабре 2015 года, хотя гаражи стоят уже 20 лет. В договоре аренды земли муниципалитет указывает оплату аренды с начиная с 2007 года, обосновывая это тем, что полномочия по земле перешли к нему с 2007 года. Никаких уведомлений или квитанций на уплату аренды за эти годы не поступало. Сумма огромная, оплатить её невозможно. Как быть?

Имеется гаражный кооператив, оборудованный теплом и с электроосвещением. Гараж , о котором идет речь, находится в середине строения (бокса). В течение 10 лет (ориентировочно) регулярно не платит за электричество и тепло - задолженность около 100 000 рубл. Земля в аренде кооператива. Владелец гаража может иметь документы на право собственности, а может и не иметь, пока неизвестно. Для хранения автомобиля гараж не используется. Строился бокс совместно с другими владельцами. Добровольно заплатить задолженность отказывается. В настоящее время свет и тепло отключены, чем создалась невозможность подключить соседей по гаражу к теплотрассе. Предлагает выкупить бокс за слишком завышенную цену. Вопрос: Может или нет коллектив принять решение на собрании кооператива и продать этот гараж по своему решению, на аукционе, с возмещением задолженности кооперативу. Или нельзя так? Каким способом можно принудить производить плату за свет и отопление кооперативу в подобном случае ?

Добрый день! Ситуация следующая. На меня в собственности гараж. До меня, он был оформлен на деда, который был членом кооператива. Перед приватизацией и переоформлением на меня,в 2012 году, были погашены все долги по взносам в кооператив, иначе председатель не давал подпись на приватизацию. Гаражом не пользуемся более 10 лет, т.к он в полуразрушенным состояние. сегодня позвонил бабушке председатель и попросил чтобы дед (которого уже нет) оплатил долги по взносам. Узнав что гараж теперь на внучке на мне) сказал, чтобы платила я. Вопрос следующий:могу ли я отказаться платить долг, если нет почему?

Я являюсь Председателем Гаражно-строительного кооператива в МО, г. Люберцы. В ГСК имеются должники, которые имеют в собственности землю под свои гаражом и сам гараж. Отключение света в гараже должника не имеет должного эффекта. Ограничение въезда невозможно, т.к. в ГСК всего 100 гаражей и мы себе не можем позволить охрану. 1. Могу ли я повесить замки на ворота собственников гаражей, которые являются должниками, или скажем поставить блоки перед их воротами? (коллеги из соседних ГСК даже заваривали ворота) 2. Какие меры законны и эффективны в данном случае?

Здравствуйте! Я являюсь собственником гаража но не являюсь членом ГК. Однако на общем собрании утвердили Устав в котором прописали что я обязана уплачивать взносы наравне со всеми. Собственники и члены ГК приравнены в Уставе. Законно ил такое решение? И как можно обжаловать такой устав если ему уже 4 года?

Добрый день! Возникла такая ситуация с моим 80-летним отцом. Он председатель гаражного кооператива уже 40 лет. Всегда кооператив вовремя платил за различные услуги и своевременно выплачивал налоги. Но здесь произошла непонятная история. 5 лет назад, по требованию энергетиков, в кооперативе был заменён обычный электросчётчик на электрический. Сразу же были установлены пломбы. Все эти пять лет кооператив вовремя платил за электричество (квитанции об оплате имеются). В ноябре этого года состоялась плановая проверка счётчика и были установлены новые пломбы. А в декабре в кооператив поступила бумага от энергетиков о том, что гаражный кооператив задолжал им 500 тыс руб.! Якобы, на счётчике не хватает ещё одного деления (цифры).Так мне объяснил отец. Что теперь делать? Если эту сумму разделить на всех живых владельцев гаражей, то получается по 30 тыс. руб. Отец сильно расстроен. Он не знает, что теперь делать… С уважением, Владимир

Добрый день! Я являюсь владельцем гаража состоящего в гаражном кооперативе. В гараже произошел пожар из-за неисправности в электропроводки (короткое замыкание). Можно ли как-то сменить ответчика с меня на гаражный кооператив? Или может на лицо, которому было разрешено хранить там автомобиль?

Уточните пожалуйста законно это или нет, какой статьей можно руководствоваться. У нас частная собственность нежилое двух этажное здание, в расстоянии один метр от нашего входа установили забор, застройщик рядом строящегося торгового центра, мы не имеем возможности подъехать к зданию, с зади нас гаражный кооператив, так же нет пожарного подъезда и.тп. Уточните пожалуйста законно это или нет, какой статьей можно руководствоваться. Объект недвижимости находится в городе