Дарение квартиры

Здравствуйте! Мы с мужем собираемся покупать квартиру, которую продавец получила по договору дарения от брата 21 год назад (брата уже нет в живых). Государственную регистрацию права собственности она провела только 2 месяца назад, то есть спустя 21 год. Является ли это законным? Можно ли было так долго не регистрировать право собственности? При этом квартиру она все эти годы сдавала в аренду.

Здравствуйте! Ситуация следующая: для продажи я приватизировала на себяродительскую квартиру площадью 86 кв. м., в которой были прописаны родители и моя сестра. После продажи мы с сестрой на вырученные деньги купили квартиру 56 кв. м. Изначально она была в моей собственности, но при разводе я подарила квартиру сестре. В данный момент я со своей семьёй (муж и двое детей) проживаю в этой квартире, муж прописан у своих родителей, т.е. в квартире прописаны трое. Сестра собирается подарить мне обратно половину квартиры. Скажите, пожалуйста, если я попытаюсь получить справку о том, что наша семья нуждается в улучшении жилищных условий, будут ли такие действия, как продажа квартиры большей площади и покупка меньшей, а также дарение квартиры сестре считаться намеренным ухудшением жилищных условий? Нужно ли ждать пять лет с момента этих действий? Можно ли сестре подарить мне обратно половину квартиры? И ещё вопрос, сестра является собственником, раньше была прописана в этой квартире, сможет ли она вновь прописаться или это тоже будет рассмотрено как ухудшение жилищных условий?

Пенсионерка приобрела квартиру на свое имя. Владела ей около полутора лет. По инициативе дочери договорились с дочерью, что заключат договор ренты с пожизненным содержанием, чтобы дочь была уверена, что после смерти, квартира достанется ей. В день подписания договора дочь настояла на том, чтобы это был договор дарения, а не договор ренты с пожизненным содержанием. На словах пообещала, что до смерти матери на квартиру претендовать не будет и все, естественно понимает. Пенсионерка согласилась. Договор дарения подписан. По прошествии нескольких месяцев дочь заявляет, что квартира ее, что ей надо жить и планирует въезжать в квартиру с мужем и ребенком. Квартира маленькая однокомнатная. Пообещали прийти с милицией и ломать дверь. Пенсионерка прописана в квартире, но не является собственником. Юридически никакой недвижимостью не обладает. Дочь в квартире не прописана. Не знаю, насколько это влияет на ситуацию - все время владения квартирой пенсионерка ее сдавала, а сама жила у другой дочери. Сейчас в связи с обострением переехала в эту спорную квартиру. Вопрос - как защитить права пенсионерки? (она не предполагала, что квартирой будут реально пользоваться). 1. Есть ли возможность расторгнуть договор дарения и насколько это реально в данной ситуации? 2. Как быть сейчас, если дочь придет ломать дверь, выкидывать вещи ну и что-то в этом духе?

Здравствуйте! Я слышала. что с 2019 года не требуется согласие супруга на отчуждение квартиры. Мой папа один собственник, квартира приобретена в браке. Папа хочет подарить квартиру мне и сестре. Обязательно ли нам согласие мамы на родственное дарение квартиры? И можем ли мы оформить его в простой письменной форме?

Добрый вечер!! Ситуация следующая: отец подарил мне квартиру по документу " дарение" . Квартира в собственности пробыла 2 года и в последующем продана. В этом же году была приобретена квартира большей стоимости .Разъясните пожалуйста, нужно ли в данном случае платить налог с продажи квартиры? Спасибо!

Против меня возбуждено исполнительное производство на 2.050.000 рублей. Пристав прямо говорит, что «мне с тебя взять нечего, но ЕСЛИ твоя бывшая жена будет тебя банкротить, и назначать арбитражного управляющего, то все твои сделки за последние 3 года признают недействительными, вернут имущество и арбитражный управляющий его реализует в её пользу.» В «недавних сделках» у меня продажа машины маме, дарение квартиры маме, и безвозмездная переуступка договора ДДУ (тоже квартира в строящемся доме) отцу (сделанные, разумеется для того, чтобы обезопасить имущество). Понимаю, что одна из квартир — «единственное жилье» для меня, но хочется сохранить обе. Вопросы следующие: Реальна ли угроза отмены этих сделок? Какие есть варианты не допустить отжатия и продажи с молотка этих позиций?

Добрый день! Скажите пожалуйста, если дедушка подарит внуку (2 года) квартиру (договор дарения), будет ли эта квартира собственностью семьи? Повлияет ли квартира на то, что отец имеет право получить жилье от государства, но надо, чтобы у него не было в собственности недвижимости.

Здравствуйте уважаемые юристы! Прошу Вас разъяснить: я находясь в браке приватизировал квартиру на себя, жена на момент приватизации была прописана в квартире, но в ней участвовать не могла так как ранее приватизировала квартиру своих родителей( после совершеннолетия). Теперь я хочу подарить данную жилплощадь своей сестре, но у меня появился такой вопрос: нужно ли мне получить от своей жены согласие на дарение квартиры? Сохранит ли жена право бессрочного проживания в квартире? Ведь на момент приватизации она была прописана в квартире,но по вышеописанной причине участия в ней не принимала. Ответьте пожалуйста, очень нужна консультация! Заранее спасибо.

добрый день! с 1967 года( с момента рождения) по настоящее время в квартире проживает недееспособная(признанная по суду) с матерью. в 1993 году квартира, мать недееспособной произвела приватизацию жилого помещения без предварительного разрешения органа опеки и попечительства и без учета принадлежащего недееспособной права приобретения в собственность 1/2доли квартиры, тем самым квартира полностью принадлежала матери недееспособной. В 2011 году мать недееспособной передает квартиру по договору дарения квартиру третьему лицу(не состоящему в родственных отношениях с данной семьей). В договоре не прописано, что квартира передается с обременением. В 2013 году умерла мать недееспособной и опека была оформлена третьим лицом. в 2013 году Управление по социальной поддержке населения и охране труда, действующее в интересах недееспособной обратилось в суд с иском к МУП "Агентству по приватизации жилья города" о признании недействительным договора передачи жилого помещения в личную собственность 1993 года, в том числе применении последствий недействительности сделки в части договора дарения 2011 года. Решением суда был отказ в иске Управлению по социальной поддержке населения и охране труда в связи пропуском без уважительных причин срока исковой давности. Возможно ли выселение недееспособной в настоящее время, если ей сейчас назначен другой опекун, не имеющий отношение к квартире?

Здравствуйте.Мы хотим продать квартиру,где выделены нашим детям доли.В органах опеки получили разрешение,где написано,что мы можем совершить сделку продажи квартиры с одновременным дарением детям долей в квартире мужа.Но сложность в том,что продаем мы квартиру в Костромской обл.,а квартира мужа находится в Ивановской области. Нотариусы нашей области не оформляют дарение квартиры в Ивановской обл.Т.е. что бы подарить доли,нам надо ехать в Иваново,потом вернуться в Кострому и оформлять продажу.В органах опеки сказали,что все в один день,если мы сначало подарим,это уже не будет считаться. А наш агент по продажезаписал нас к нотариусу в Иваново на понедельник,а продажа в Костроме будет только в среду.Не получится ли так,что мы просто подарим детям доли в квартире мужа,а продать Костромскую квартиру нам не разрешат, т.к.доли уже подарены и дарить нам взамен детям нечего?

Возможно ли одному человеку, представлять две стороны.В процессе дарения квартиры? Тобишь на руках доверенность от собственника на дарение квартиры Одаряемому. И доверенность на принятие в дар от Одаряемого. Допустима ли подобная процедура, чтобы договор дарения за обе стороны подписал представитель двух сторон?????? Даритель и Одаряемый, физически не имеют возможности присутствия в России.

Здравствуйте! Ситуация следующая. В 2009 году, передал отцу квартиру по договору дарения. На данный момент есть опасения её не правильного использования (продажи, дарения и.т.д). Данная квартира сдается в аренду т.е. жилье не единственное. Могу ли я расторгнуть , аннулировать договор дарения. Либо запретить какие-либо регистрационные действия с данной квартирой ? Если это возможно то каким образом ?