Дарственная

У отца дарственная на дом. За время совместной жизни в оф.браке с мамой была приватизирована еще земля и построены новые здания, но оформлены на него. Отец периодически уходит в запои почти на месяц и, кажется, впадает в маразм. Кричит, что дом отпишет кому угодно, выгонит маму на улицу, мол, ей ничего не положено, угрожает расправой! Меня в положении на порог дома не пускает. Вопрос: может ли он нас выписать без нашего ведома и отписать дом на чужого человека? И возможно ли разделить при разводе хотя бы землю и постройки, которые были приватизированы?

Отец передал родному сыну квартиру по договору дарения. 1) Если сын решит продать квартиру через несколько лет, будет ли он платить 13 % налог при ее продаже? В каких случаях? Были ли какие-то изменения в законодательстве по этому вопросу в сентябре - октябре? 2) Сможет ли отец оформить налоговый вычет на приобретенное жилье, если он уже подарил его сыну? Влияет ли дарственная на оформление вычета? Заранее спасибо!

Здравствуйте, мы молодая семья,( муж, жена, ребенок) хотим получить помощь в приобретении жилья по программе молодая семья, но дело в том что ,моя мама оформила дарственную дома на мое имя, этот дом находится в деревне, там прописаны и живут мои родители, скажите что нам делать? Переписать этот дом? Или в программе нам все равно откажут?

Муж умер,на тот момент мы с ним были в разводе.Есть общий ребенок,который прописан у его матери. Бывшая свекровь хочет сделать дарственную на своего второго сына. Имеет ли она право сделать это,если там прописан несовершеннолетний ребенок? И какие права имеет мой ребенок на данную квартиру?

Добрый день, в 2013 году по договору ДДУ был куплен таун хаус (по документам квартира в многоквартирном доме). В январе 2016 году, объект был сдан и передан покупателю по акту приёма передачи. Далее была в этом же месяце была цессия, продажа таун-хауса до регистрации прав собственности на нового собственника по договору цессии, далее была регистрация прав собственности на объект. В августе 2017 года новый собственник сделал дарственную своему несовершеннолетнему внуку, с регистрацией в росреестре, собственником стал внук 6-ти лет, попечителем до достижения ребёнком несовершеннолетия является по договору дарения его мать. Интересует земельный участок примыкающий к таун-хаусам, внутренняя огороженная земля, примерно 1,5 сотки на каждого собственника. Территория огорожена и находится на участке с одним кадастровым номером (на земле с этим кадастровым номер находятся 20-ть многоквартирных домов - таун-хаусов). Так как по закону земля прилегающая к таун хаусу (внутренняя закрытая территория) должна принадлежать владельцу в августе 2018 года в росреестр мы направили заявление о регистрации прав собственности на земельный участок на основании 29.12.2004 N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ". Росреестр сделал приостановку на основании 2-х причин : 1. Нет данных об отнесении участка в общедолевую собственность 2. Земельный участок с данным кадастровым номером находится в залоге у банка ОАО "Банк Санкт-Петербурга" (соответственно застройщик передал таунхаусы собственникам в собственность (регистрация в россреестре проведена) с земельным участком находящемся в залоге). Вопрос: каковы перспективы судебного иска, против залогодержателя об отмене залога, так как банк и застройщик как мне видится нарушили закон, передав объекты недвижимости с обременённым земельным участком, а по закону земля должна принадлежать собственникам таунхаусов на основании общедолевой собственности после окончания строительства. Межевание и включение участка в общедолевую собственность сделать не проблема (общее собрание собственников и т.д.), интересует законность обременения (передача собственникам таун - хаусов была в январе 2016 года, а обременение Банка на землю не снято до сих пор).

Добрый день. Должен ли я платить налог, имея дарственную долю в доме, если в собственности дом менее 3 лет. Могу ли я отказаться от дарственной доли? Сможет ли другой собственник продать дом, в котором имеется моя дарственная доля, без моего участия. Спасибо

Здравствуй,я бы хотела узнать у вас, «ОТЦУ остался дом по дарственной ,я там прописана уже 20 лет ,но не живу в этом доме уже где-то 6 лет ,и сейчас он собирается выписать меня из дома ,имею ли я права претендовать на долю дома?и может ли он меня выписать ,без моего ведома ?»

Здравствуйте, дело такое. Есть квартира в которой прописана бабушка и отец. И имели в ней доли. В 2014 году отец оформил дарственную на бабушку (у натариуса). То есть щас она бабушкина. Бабушка оформила завещание на меня. Но она не переоформляла квартиру, то есть на данный мамент у меня документы: дарственная, свидетельство собственности отца и бабушки и само завещание. Сейчас мы подумали и решели переоформить дарственную на меня вместо завещания. Будут ли у меня проблеммы при оформлении документов? И скажите, может ли бабушка выписать отца из квартиры? Так как он пьет и поднемает руку, мешает соседям и не платит за квартиру. Спасибо.

02 октября 2018 года моему мужу пришло уведомление, о том, что была внесена запись о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом между двумя собственниками (им и сыном)была оформлена дарственная.обременения и запрета не накладывались, мой сын несовершеннолетний, согласно судебного решения, в котором указывается дословно :определить за одним собственником 301/100 долю в праве обще долевой собственности(мужем, он являлся ответчиком), за вторым 699/100 доли (соседка -истец). Собственников всего 3. Двое из них судились :соседка и мой муж. Муж до искового заявления подал документы нотариусу об оформлении дарственной (части своей доли) на сына. Запись в ЕГРН о праве собственности была уже получается зарегистрирована во время судебного процесса. Обременений и запретов на регистрацию не было. Не сын -не я как законный представитель в судебном разбирательстве не участвовали. И ответчиками не являлись. Соседка подала документы на регистрацию, так как хочет продать свою половину, а с несовершеннолетним у нее возникли проблемы, и тут мы узнаем что регистратор без суда внес запись о прекращении права между мужем и сыном. Хотелось бы знать правомерны ли действия регистратора, если есть несоответствия в документах (по долям видимо) и имеет ли регистратор- право быть законодателем и прекратить право собственности без суда и даже без уведомления представителя несовершеннолетнего? стоит ли подавать жалобу?

У отца двое детей ,он хочет подарить свой дом одному из детей. Как лучше сделать так ,что бы второй ребёнок никогда не смог не на что претендовать или оспорить (дарственная,договор купли-продажи и т.д) спасибо!

Во время брака мужу достался дом три доли тремя путями:1/3-наследство,1/3-дарственная,1/3-купля.ребёнку выделии1/2за счёт средств мат.капитала.на меня ни чего не оформлено...А теперь развод-как быть?подскажите пожалуйста!в данный момент снимаю квартиру, ребёнок со мной.

Добрый день ! Планирую приобрести квартиру и при просмотре документов , выяснилось что квартира продавцу досталась по договору дарения . Дарственная на кв была подписана около 10 лет назад . Подскажите , какие риски при покупке данной квартиры ? Может ли даритель оспорить дарственную после того как кв уже продана др человеку ( в данном случае мне ) Спасибо

Брат на мои деньги купил и оформил на себя квартиру. Он готов переоформить ее на меня, но в случае дарственной придется оплатить пошлину, а беспошлинная купля/продажа возможна только через 3 года владения. Существует ли способ (договор, какой-то иной документ), который бы гарантировал, что брат не сможет предпринять никаких сделок с квартирой без моего согласия без необходимости оплачивать пошлину? Если такого способа не существует, какой бы вы порекомендовали самый дешевый/простой способ обезопасить себя в будущем?

Здравствуйте. У моей матери есть квартира. Площадь не мальнннькая. Досталась ей лет 6-7 назад по завещанию от деда. Она оформила дарственную на половину квартиры. Дарственную на меня. Когда встал вопрос о том чтоб разменять ее по причине того что мне 30, что мне жить негде и я хочу наконец то завести свою семью, а она живет одна в трешке то она отказалась. Я хочу знать каковы мой шансы в суде и что требуется для подачи в суд. Дарственная на 50% квартиры.