Консультации юристов по оформлению дарственного договора на дом
Дарственное соглашение на дом оформляется по правилам, установленным ГК РФ. Дарение недвижимого имущества, то есть дома, является безвозмездной сделкой, которая фиксирует факт передачи недвижимости от одного лица — дарителя, другому — одаряемому. Фактическая реализация осуществляется посредством вручения одаряемому лицу правоустанавливающих документов, или же в символичном значении передачей ключей от жилища.
Письменное оформление соглашения является обязательным условием реализации процесса, при этом переход права собственности фиксируется в территориальном органе Росреестра.
Юрисконсульты онлайн-сервиса Правовед.RU помогут составить договор дарения на жильё, узаконить сопутствующие документы, и при необходимости подскажут, как правильно оспорить сделку в суде.
Уважаемые юристы и судьи!!!
Рассудите и проконсультируйте пожалуйста меня заданных мною Вам вопросах , дайте точный ответ!!!
Начну все с начала; и по порядку вопросов будет 2:
В 2010 году , нашему отцу участнику и инвалиду ВОВ , согласно президентской программы были выделены денежные средства в сумме 984200 рублей для приобретения жилой площади. Хочу сразу сообщить что нас у отца двое. Я 1946 года рождения и брат 1960 года рождения. Мы а точнее я приобрел за 1250000рублей недостающая часть была внесена мною лично, а так же все расходы по оформлению квартиры, были мною оплачены и того сумма составила 300000 рублей. Отец наш был болен еще 1997года у него заболевание головного мозга( есть заключение врачей) а с 2010 года у него обнаружена 3я стадия этого заболевания т.е. он был недееспособным , а в 2011 году он был официально был признан недееспособным и ему был назначен опекун мой брат так как отец на то время проживал с семьей моего брата. А уже после приобретения квартиры для отца и ее оформления на отца . В январе 2011 года, мой брат введя в заблуждения нашего отца , будучи больного повез его к натариусу где была выписана доверенность на моего брата и подписана отцом на право продажи отцовской квартиры. Позже эта квартира была якобы продана сыну моего брата за 1250000 рублей . Я случайно узнал об этой сделке. После чего я потребовал вернуть мои деньги в сумме 300000 рублей затраченные мною на приобритения и оформления квартиры. На что брат ответил что он у меня их не брал, а ты внес за отца , вот с него и требуй . Но как я могу с больного отца требовать тем более квартира была выставлена на продажу. Я подал заявление в районный суд о незаконной сделке так как отец был признан невменяемым по заключению областной психиконевралогической коммисией. В результате сделка была отменена и квартира была снова переписана на отца. По решению суда отец должен был вернуть деньги своему внуку. Но так как отец через месяц после суда умер брат сказал что долг будут возвращать наследники я он и его жена. Хочу заметить что в 1988 году нашим отцом было написано два завещания одно на ½ долей на брата и ½ долей на его жену меня же не было упомянуто не в одном из завещяний но так как я являюсь пенсионером мне ( по заявлению натариуса ) положена 1/3 от всего . Хочу заметить что по мимо завещания отец написал и дарственную на дом и все постройки ( где сейчас проживает брат со своей семьей). Дарственную он написал в 1995 году и опять согласно дарственной все в равных долях брату и его жене. Теперь они предьявляют претензии по 1/3 каждому из них и на квартиру собственно и мне как наследнику по закону 1/3. Обьясните : какя моя доля в этой квартире ведь я прямой наследник 1ой очереди????? И еще в праве ли мой брат требовать долю по выплате долга наследодателя. Я болше чем уверен что они провернули мошенические действия с квартирой а теперь мало того что не вернули мне мои личные 300000 рублей да еще хотят обоготиться за счет мошенничества.
Ответьте пожалуйста!!!!!!!!
Что мне делать в этой ситуации.
С уважением Шевцов Петр Иванович мой телефон +79289095701
, вопрос №391079, Петр Иванович, г. Ростов-на-Дону
Есть частный дом с участком. У него два собственника - моя жена владеет 1/2 частью дома и участка и муж покойной тещи 1/2 частью дома и участка.
Жена хочет оформить договор дарения половины своей доли на меня, своего мужа. В связи с этим у меня появились вопросы:
1. Договор дарения имеет официальную форму?
2. Его обязательно заверять у нотариуса?
3. Какие документы необходимо иметь для государственной регистрации договора дарения в регистрационной палате?
Здравствуйте. Хотела проконсультироваться по вопросу о дарственной на дом. Мы с мужем живем в браке 25 лет. Совместно построили дом. Не так давно, я узнала, что наш дом, в тайне от меня, был оформлен на отца моего мужа и подарено ему (то есть, было оформлено дарственное на имя мужа). какие я имею права на собственность в случаи развода? могу ли я или мои дети рассчитывать на долю? Заранее спасибо!
Здравствуйте. Я бывший в\с ВВ МВД, в 2010 г. был уволен по организации.штатным мероприятиям, в этом же году получил жилье по договору социального найма. В 2011 г. мать жены оформила дарственную на дом в деревне. В этом году решили приватизировать квартиру. Разрешат ли мне приватизировать квартиру или откажут, на основании наличиия в собственности дома? Спасибо. Р.С. выслуга 20 календарных лет, 24 года в льготном.
, вопрос №357057, Шухрат Умаров, г. Железнодорожный
Здравствуйте, У мужа дарственная на дом, свидетельство ещё не оформляли, подойдет ли дарственная для предоставления её как документа о праве собственности?
Я подарил год назад старшему сыну дом построенный живя в первом браке. После развода и раздела имущества я компенсировал ей и стал собственником.Сейчас женат повторно живу 9 лет имею двух дочерей.Может ли вторая жена иметь часть жилой площади при разводе.
Здравствуйте! Если дом на 3 хозяина. 1 хозяин передаст свою часть дома на праве дарения другому(2). Сможет ли он (2) потом продать эту часть?Если нет, то как правильно поступить в этой ситуации?
Здравствуйте! Необходимо ли проведение межевания земли, прилегающей к дому, для оформления дарственной на дом и землю или межевание может провести уже новый владелец после вступления в права? Заранее спасибо за ответ.
Такая ситуация, была семья у них были дочь и сын, на сына оформлена дарственная,но после смерти дарителя документы были утеряны и сын не заявлял о том что он является одаряемым. После дочь оформила на себя собственность и эта собственность перешла по наследству ее дочери. как быть если заявился одаряемый и просит вернуть ему дом который был передан по дарственной, но его уже оформили как собственность на другого человека? заранее спасибо.
Родители хотят написать мне дарственную на дом с участком. Потом нужно будет его оформлять. Как я могу оформить половину всего на мужа (так как строили вместе)?