Договор аренды нежилого помещения

в 2016 г. между ип и ООО заключен договор аренды нежилого помещения. согласно пункту договора арендодатель обязан производить капитальный ремонт своими силами и за свой счет. подскажите пожалуйста установка счетчиков гвс и хвс относится к капитальному ремонту? или их должен устанавливать и оплачивать арендатор?

Здравствуйте! Между двумя юридическими лицами заключён договор Аренды нежилого помещения- секции в торговом центре. Договором предусмотрено право арендатора на односторонний отказ от договора с направлением соответствующего уведомления за 90 дней, но не ранее чем через 6 месяцев с момента передачи помещения. Помещение передано 15 марта, 6 месяцев истекает 15 сентября. Арендатор направил такое уведомление на 1 месяц ранее установленного договором срока- 15 августа. Несмотря на это, считается ли договор аренды прекращенным с 15 сентября? Или раз такое уведомление было направлено арендатором ранее положенного срока, то арендатору нужно направлять новое уведомление?

Добрый день. Ситуация следующая: Я хотела бы расторгнуть договор аренды нежилого помещения досрочно,ссылаясь на форс-мажорные обстоятельства а именно: один из контрагентов намерен инициировать процедуру принудительного банкротства, по результатам переговоров соглашения достигнуто не было,денежные средства получены тоже не были.затруднительные финансовое обстоятельства продолжают действовать ,что в свою очередь негативно влияет на исполнение моих обязательств перед арендодателем. ранее был в несен обеспечительный платеж,но его хотят удержать в качестве неустойки, в соотв. с договором. но обеспечительный платеж удерживает именно в случаях виновных действий арендатора,но лданный форс-мажор данный факт исключает полностью. как аргументировано можно донести свою позицию?

акт о выполненных работах по договору аренды нежилого помещения между ООО и ИП. ИП арендодатель, ООО арендатор. ООО просит ежемесячно предоставлять акты. Может ли ИП их не предоставлять, т.к. не имеет возможности проверять помещение перед каждым подписанием акта на предмет надлежащего его использования?

можно ли заключить договора аренды нежилого помещения (а именно ледовой арены для предоставления услуг населению по обучению детей хоккею и фигурному катанию) на определённое количество часов в год, а также, если у арендодателя отсутствует свидетельство о собственности этого помещения, на основании п. 32 ст. 93 44-фз. Мы являемся муниципальным бюджетным учреждением дополнительного образования

Как юридически граммотно заключить данный договор аренды нежилого здания, заключаемый с 2 собственниками: первый-собственник земельного участка, второй-собственник здания, построенный на этом же земельном участке. Чтобы оплата была 50 на 50 (50% - первому собственнику, и второму-50% от оплаты по договору аренды нежилого здания)? Собственник земли - другое физ лицо.

Здравствуйте! Хотелось бы узнать по поводу договора аренды нежилого помещения (массажный кабинет в фитнес клубе).Обязательно ли оформлять ИП для того чтоб он был действителен ? Или же есть возможность заключить его как физическое лицо?

01.10.2019 между мной и больницей был заключен договор аренды нежилого помещения под общепит (договор был заключен по результатам тендера) -я была единственным претендентом. договор был заключен на 11 месяцев. 16.10.2019 больница написала письмо , что я должна освободить помещение до 21.10.2019. Как мне продлить договор аренды до конца года, ведь договор кончился еще 01.09.2019, а счета об оплате и так продолжали приходить, хоть это и был тендер, а сейчас требуют срочно освободить помещение. У меня на данный момент много осталось продуктов, которые нужно распродать, да и перевезти оборудование тоже не решение трех дней...

Здравствуйте, в общем ситуация такая,объясню её кратко, я нашла помещение для аренды моего бизнеса, все это происходило в августе 2018 года, далее с арендодателем мы обговорили все условия, и я внесла 100000 рублей 1 августа 2018 года, в сентябре 2018 года между мной ИП был заключен договор аренды нежилого помещения, в нем была указана арендная плата за месяц, а также порядок расторжения договора в одностороннем порядке с уведомлением мной арендодателя за 1 месяц, 1 октября 2018 года я внесла аренду за месяц, но в середине октября мое финансовое положение ухудшилось, я предупредила письменно об этом арендодателя и съехала из арендуемого помещения. Дальше как выяснилось мной позже из службы приставов ИП выиграл суд и с меня просят взыскать 100000 рублей за аренду помещения с 01 октября 2018 года по 31 октября 2018 года, когда я обратилась в суд с заявлением об ознакомлениии с материалами гражданского дела, я увидела что суд первой инстанции отказал ИП в удовлетворении исковых требований в связи с не предоставлением расчёта , областной суд удовлетворил требования ИП и взыскал с меня сумму аренды за период с 01.10.2018 по 31.10.2018, в свою очередь я подала кассационную жалобу на определении областного суда и указала в ней что меня во первых не извещали и я не получала извещений кроме того я живу в другом городе, также я не должна ни чего за аренду так как за октябрь я оплатила в полном объёме, в моей жалобе мне отказали в связи с тем, что мои доводы не были предметом рассмотрения в суде первой и второй инстанции. ЧТо мне делать, куда идти дальше в верховный суд, или подавать исковое заявление о взыскание неосновательного обогащения с ИП так как договор мной был заключен только в сентябре в августе я фактически не пользовалась помещением кроме того там делался ремонт.

Добрый день. Ситуация следующая. Подан пакет документов на регистрации договор аренды нежилого помещения. Регистрация приостановлена ввиду того, что в реестре числятся 2 нежилых помещения по одному и тому же адресу, разной площади и с разными кадастровыми номерами. Как удалось узнать, 10 лет назад была произведена перепланировка помещения ( по проекту, согласованному МВК), в результате которой и появился новый объект недвижимости. Согласно уведомлению о приостановке, требуется подать заявление о прекращении прав в отношение ранее существовавшего объекта, регистрация прав на образованный объект, а также документов, подтверждающих законность произведенной перепланировки. С заявлением о прекращении понятно, но зачем регистрировать права на новый, если сведения о нем уже есть в реестре (новый кадастровый номер, новая площадь)? Какие документы еще необходимо предоставить в Росреестр для возобновления регистрации договора? Надо ли оплачивать госпошлину, если перехода сведения на новый объект уже есть в реестре?

Здравствуйте! Ситуация следующая: Хотим заключить договор аренды нежилого помещения с собственником- физ лицом с правом сдавать объект в субаренду. Арендодатель (собственник) настаивает на своём желании заключить договор с физ лицом. Директор и учредитель нашего Юр лица (ооо) готов выступить как физ лицо в договоре аренды. Субарендаторам же нужно в субарендодателях иметь Юр лицо, в этом и вопрос: на каком основании физ лицо арендатор, может передать право заключать договора субаренды Юр лицу- ооо в котором он директор и единственный учредитель, таким образом, чтобы избежать лишний договор субаренды (между собой физ лицом и своим ооо). Что в таком случаи с уплатой налогов, кто платит, сколько? (Ооо на усн доходы - расходы)

Есть договор аренды нежилого помещения в образовательном учреждении на условиях почасового использования. На самом договоре дата 14.03.2014. В тексте договора есть пункт : договор вступает в силу с момента регистрации в Росреестре. Дата регистрации ноябрь 2015. С какой даты действует договор реально? Есть разные трактовки.