Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилого помещения и его обязательные положения оговорены в ст. 606 ГК РФ. Нежилое помещение может быть использовано для осуществления предпринимательской деятельности. Сторонами соглашения могут выступать ИП, юридические или физические лица. В 2016 году не требуется регистрировать документ, если срок действия меньше года. Допускается его автоматическая пролонгация. Размер госпошлины за регистрацию договора аренды составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 для юридических. В РФ срок действия документа законом не ограничен.
Чтобы избежать лишних затрат и возможных проблем, необходимо правильно составить текст документа. Для этого стоит обратиться за помощью к грамотному юристу. Он оформит все требуемые бумаги и предоставит полную информацию сторонам.
В рамках портала Правовед.ru можно получить подробные консультации по составлению документа, сроках действия и размерах госпошлин от практикующих юристов. Для этого достаточно заполнить специальную форму, описать ситуацию и сформулировать конкретный вопрос.
Последние вопросы по теме «договор аренды нежилого помещения»
Аренда нежилого помещения
Здравствуйте.
Такая ситуация:
ИП сдает в аренду нежилые помещения (торговые залы) ООО (один и тот же человек ИП и ООО). В договоре аренды прописано, что за использование помещения ООО оплачивает коммунальные услуги, т.е. ИП прибыль от этого не получает, дабы не платить налог.
Скажите не нарушает ли ООО и ИП закон?
Спасибо
Аренда нежилого помещения
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие собрать документы и как правильно составить исковое заявление в арбитражный суд! Дело в том что у нас заключен договор аренды нежилого помещения с ИП , аренда не поступала уже 3 месяца , после выставленной претензии прошло 10 дней поступлений нет
Оплата аренды, по договору
Добрый день! Ситуация, такова. С 2010года по 2014 имеются договора аренды нежилого помещения. По просьбе арендодателя мы оплачивали аренду три года, наличными, лично ему, расписки и квитанции он отказывался давать, говорил, что за недоверие. А с августа 2013 года, мы начали перечислять на счет. Мы продали бизнес, но арендодатель выставил нам задолженность по аренде на миллион, за девять месяцев, последние, предшествующие оплаты безналом. Как быть? Как теперь доказать, что с ноября 2012 по июль 2013 мы оплачивали наличными, а с августа проводилась оплата по безналу. И новый договор аренды подписан с сентября 2013, с актом передачи, как положено. Он в суд подал, но мы же все оплатили!
Аренда нежилого помещения
Здравствуйте! Я (физ.лицо) собираюсь взять в аренду нежилое помещение под пекарню у арендодателя (собственник). Арендую я впервые (помещение в Петербурге). Хотела бы узнать, что нужно учитывать и какие могут быть риски при аренде помещения? Спасибо!
Договор аренды нежилого помещения
Добрый день! подскажите кто оплачивает коммунальные услугипо договору аренды если это не предусмотрено самим договором? 2 Юр. лица. Арендодатель ссылается на п.2 ст 616 ГК и требует оплаты коммунальных платежей с нас! обязаны ли мы платить или можем отказаться? если да то на каком основании?
Может ли ип заключать договор аренды на нежилую недвижимость с физическим лицом
Зарегистрировалась как ИП. Подала документы в налоговую. Собираюсь открыть ателье. Нашла помещение. Но владелец помещения физическое лицо. Помещение нежилое. В налоговой сказали , что договор ИП с физическим лицом будет незаконным. Что владелец нежилого помещения тоже должен быть ИП. А бухгалтер говорит, что такое вполне возможно. Кто прав и что делать ? Заранее благодарна за ответ.
Договор аренды
Мною, как юридическим лицом был заключен договор аренды нежилого помещения с индивидуальным предпринимателем. Договор аренды подписывали 21 февраля, когда и вносилась арендатором предоплата, но в самом договоре аренды поставили дату заключения договора аренды 01 марта. В данный момент арендатор просит вернуть оплату, ссылаясь на то, что между нами еще нет акта приема-передачи помещения и сам договор аренды датированный 01 марта считать как предварительный договор. Я же в свою очередь, заключив с ними договор аренды расторг с прежним арендатором договор аренды. Соглашение о расторжение договора аренды с прежним арендатором датировано 28 февралем, т.к. им была оплачена полная аренда за февраль. И по сути поэтому и договор аренды с новым арендатором был датирован 01 марта. Должен ли я возвращать предоплату новому арендатору? Должен ли он возместить мне упущенную выгоду и в каком размере? И вообще правомерны ли его требования?
Как законно вскрыть свое помещение?
Добрый день!
Я сдала нежилое помещение на 11 месяцев, получила плату за первые 2, отдала арендатору все ключи. Он пользовался помещением, третий и последующие платежи он не внес, телефоны сменил, и судя по всему, съехал.
Как правильно вскрыть помещение и поменять замки? Вдруг там остались его вещи, как оформить так чтобы меня не обвинили в краже? Помещение уже 4й месяц стоит пустое и неоплаченное.
Исковое на нежилое помещение
Здравствуйте,как составить исковое заявление на должницу,если она является собственником нежилого помещения (кв),что указывать в исковом,на каких статьях основывааться???
основания :она заключила договор с управляющей компанией.у нее имеется долг за прошлые года 20000 тыс.руб.Договору с компанией у нее заключен не нежилое помещение.
на какие статьи можно сослаться из ЖК РФ по нежилым помещениям в связи с задолженностью?
Как проверить право собственности
Добрый день. Хотим заключить договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности Арендодателя. Как проверить право собственности о гос. регистрации на это помещение?
Долгосрочный договор аренды
Здравствуйте, наша компания ООО заключила договор аренды нежилого помещения с Администрацией ... р-на. Договор долгосрочный и требует официальной регистрации.(договор заключался после проведения торгов). Возникла проблема с получением кадастрового паспорта, у Администрации нет средств. Что делать с договором в таком случае? Кто может в данном случае " профинасировать" Администрацию?Какие риски существуют , если договор был заключен после проведения торгов, а теперь может последовать замена долгосрочного договора на краткосрочный без последующей регистрации, надо ли Администрации проводить торги заново. Спасибо
Договор аренды с физическим лицом
Добрый день! Я ИП. Взяла в аренду площадь и сделала там своими силами ремонт, а так же оснастила оборудованием под салон красоты. Сотрудников я пока не наняла поэтому деятельности в этой сфере не веду. Хочу сдать эти места в субаренду мастерам-парикмахерам. Но дело в том, что мастера не зарегистрированы как индивидуальные предприниматели. Могу ли я сдать свое помещение частному лицу в субаренду? Каким образом мне нужно составить договор, чтобы не нести за них никакой ответственности?
Заключение договора аренды нежилого помещения, арендодатель в процессе ликвидации
Добрый день!
Ситуация следующая: в квартире на данный момент прописано 5 человек, постоянно проживают 4. Семья с 1998 года стоит на очереди по улучшению жилищных условий. До 1 марта планировали приватизировать квартиру, но не можем добиться согласия от человека, проживающего отдельно.
Он мотивирует это тем, что во-первых могут снять с очереди (я так понимаю, что это неправда, но товарищ слушать не желает), а во-вторых хочет приватизировать квартиру полученную по очереди.
Вопросы:
1) Что можно сделать в этой ситуации? Насколько я понимаю, всеобщего продления приватизации после 1 марта 2015 пока не планируется
2) Есть инфорация, что после 1 марта продлят приватизацию для граждан, которые встали на очередь на жилье до 1 января 2013. Это правда? И относимся ли мы к этим гражданам?
Договор аренды жилого помещения
если договор аренды составлен без гос.регистрации , только подписи обеих сторон ( у меня в договоре только подписи , без печатей) будет иметь в суде подобный договор юр.силу ? Либо это приравнивается к незаконной деятельности ? Если будет \не будет иметь юридическую силу подобный договор , есть ли в нем что то ,что несомненно можно использовать против арендодателя \арендатора ?
Мне очень важна эта информация ! Думаю знающим людям не составит особого труда мне ответить . С уважением к вам и к правовой системе РФ!
Регистрация дополнительного соглашения
Добрый день!
Заключен договор аренды нежилого помещения от 01.02.2014 сроком на 11 месяцев. 01.10.2014 было подписано дополнительное соглашение о продлении договора аренды на срок до 31.12.2015, а также изменен размер арендной платы. При этом в нем предусмотрено распространение его действия в соответствии со статьей 425 ГК РФ на отношения сторон с 01.04.2014. Правильно ли я понимаю, что такое соглашение подлежит регистрации?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы