Договор безвозмездного пользования

Здравствуйте. Беспокою Вас из провинциального подмосковного города. Наш многоквартирный дом находится под управлением управляющей компанией (городской монополист). Существует проблема с нежилыми помещениями общего имущества дома, которые по техническому плану на дом являются колесничными (по одному помещению у каждого подъезда). В этих помещениях (есть отдельный вход с улицы) собираются все кому не попадя (молодежь, узбеки…) Есть инициативная группа жителей, которые задались целью сдать эти помещения либо в аренду, либо в безвозмездное пользование третьим лицам или компаниям для организации небольшого магазина, фотостудии и др. Вопрос: как нам необходимо действовать? Возможно ли это в принципе? Верен ли составленный мною протокол собрания МКД (приложение)? Учитывая, что сдать в аренду председатель Совета дома не в праве, т.к. не является юридическим лицом (налоги), а ТСЖ создавать никто не хочет, всех вроде устраивает УК. В УК пояснили, что существующий договор управления - не предусматривает возможности наделения правом УК передать в аренду имущество дома третьим лицам. Возможно ли на общем собрании наделить председателя Совета многоквартирного дома правом заключать договора безвозмездного пользования общим имуществом многоквартирного дома с третьими лицами, с учетом соблюдения законных интересов и прав собственников жилого дома. Возможно, председатель Совета дома сам откроет небольшой магазинчик, в принципе он не против. Буду очень благодарен Вам за конструктивные разъяснения.

Здравствуйте! Законно ли при заключении физ. лицами БЕССРОЧНОГО договора безвозмездного пользования жилым помещением прописать в нем срок пользования, по истечение которого ссудополучател будет обязан либо освободить помещение, либо с ним будет заключено дополнительное соглашение с новым сроком пользования помещением. Смысл заключения такого договора вижу в возможности взыскания неустойки с ссудополучателя в случае его отказа освободить помещение по истечение оговоренного срока пользования. Как я понимаю, если заключить в этом случае срочный договор, то по окончании его срока действия взыскание неустойки будет возможно только за период, пока договор действовал?

На какой срок (минимум и максимум) можно заключить договор о безвозмездной аренде нежилого помещения между двумя ООО, если в ООО которое хочет сдать здание в безвозмездную аренду 2 учредителя- у одного 91%, а у другого-9%; тот учредитель у которого 91% хочет сдать помещение в безвозмездную аренду, а у которого 9% против- имеет ли вес его голос? не сможет ли он оспорить договор? Заключать договор о безвозмездной аренде легче между двумя ООО или между ООО и ИП? И какие налоговые выплаты грозят участникам этого договора?

Имущество(нежилые помещения )находятся в долевой собственности 50 на 50 у физ. лиц.:мать и дочь. И.П.мать вид деятельности -сдача нежилых помещений в аренду(УСН). И.П.дочь вид деятельности торговля и аренда (ЕНВД и УСН) Ввиду того , что арендаторы не хотят заключать договора с двумя собственниками на одно помещение. И.П дочь закрывает вид деятельности аренда , оставляя торговую деятельность и передает И.П. мать как физ.лицо свою часть помещение по договору безвозмездного пользования, для дальнейшей сдачей в аренду И.П. мать Какие налоги обязана платить И.П. мать и дочь как физик согласна этого договора. Не может ли налоговая признать нас взаимозависимыми лицами и насчитает дочери аренду по рыночным ценам. Прошу дать обосновательный ответ, подтвержденный статьями Налогового кодекса и другими документами.

Добрый день. Отец (физ лицо) имеет в собственности грузовой автомобиль. Полис ОСАГО без ограничений. На этом автомобиле за оплату работают разные водители. Какой договор с водителями можно заключить (например, безвозмездного пользования) и какие пункты в него включить, чтобы ответственность за ТС была на водителях (на случай совершения ими ДТП, наезда, угона и т.д.) и чтобы обезопасить отца от неправомерных действий водителей?

Просрочен денежный кредит. Я купил компьютер но в документах ни фамилии ни росписи нет.Стоит ли оформить и заверить договор безвозмездного пользования на третье лицо,чтобы компьютер не описали ???

Здравствуйте, Я хотела бы передать своей маме квартиру по договору безвозмездной аредны (квартира у меня в собственности) с тем, чтобы она сама сдавала ее в аренду. Цель - получение мамой дохода и уплата налога по ставке 13% (я сама оказываюсь налоговым нерезидентом, т.к. нахожусь в Москве менее 6 месяцев году). Как Вы относитесь к этой идее? Как реагируют налоговые органы на этот вариант? Есть ли другие варианты оптимизации налога на сдачу квартиры в аренду в нашем случае? Весь доход поступает в распоряжение мамы. Спасибо.

Здравствуйте, Я собираюсь оформить в своем жилом доме краткосрочную регистрацию по месту пребывания для молодой пары на основании договора безвозмездного пользования. Скоро они ожидают ребенка. Какие могут быть осложнения для меня? Насколько я понимаю, они могут без моего ведома зарегистрировать ребенка. Если договор безвозмездного пользования не продлевается специально, то это происходит автоматически. Что происходит в данном случае с вопросом окончания регистрации для ребенка?

Добрый день, я проживаю в квартире у знакомого, деньги за аренду не плачу, оплачиваю только коммуналку. мы с хозяином решили составить договор безвозмездного пользования, чтобы ни у полиции, ни у налоговой не было вопросов. и еще я зарегистрирована по другому адресу, является ли это нарушением? заранее спасибо!

Проживаю в доме сына,прописана.С Сыном составлен договор безвозмездного пользования имуществом.По некоторым причинам не смогла выплатить кредит.Банк подал в суд.Имеют ли права судебные приставы описать имущество,если я имею на руках договор о безвозмездном пользовании имуществом?

Здравствуйте, нужна консультация в следующем вопросе: Может ли ИП на УСН 6% заключить договор безвозмездного пользования на участок территории-автостоянки, чтоб использовать его в качестве стоянки для своих автомобилей (бензовозов). Территория частная, огороженная. Договор требуется для ГИБДД. Если можно пришлите образец договора. Спасибо.

Здравствуйте. Я являюсь собственником жилого помещения, а моя супруга является ИП на УСН (6% от дохода) - занимается недвижимостью. Кроме прочих, у нее добавлен ОКВЭД "Сдача внаем собственного недвижимого имущества". Может ли моя супруга как ИП сдавать данное жилое помещение в наём, если собственником являюсь я? Сдавать хотим на длительный срок. Ведь если я буду сдавать как ФЛ, то нужно платить НДФЛ 13%, а если будет сдавать моя супруга, то как ИП будет платить 6%. Платить то из "общего котла". Жилое помещение является совместно нажитым, и следовательно супруга почти такой же собственник как и я... только как указать в преамбуле договора: "ИП Иванова Т.С. являющаяся собственником квартиры на основании того, что она является супругой собственника Иванова И.И. и на основании Семейного кодекса ст.XXX" ??? Или может быть можно заключить договор безвозмездного пользования между мной и супругой? И на основании его супруга будет сдавать квартиру в найм? Спасибо.

Здравствуйте. В рекламных целях на спортивных объектах должно быть размещено оборудование. Оборудование не должно быть утеряно, использоваться не в соответствии с инструкциями по эксплуатации. Оборудование может остаться у хранителя на весь срок службы при достижении оговоренного уровня продаж в установленный срок. Хранитель не имеет права продавать оборудование, убирать оборудование из клиентской зоны, удалять сопутствующие рекламные материалы. Поклажедатель имеет право забрать оборудование, если в оговоренный срок не был достигнут оговоренный уровень продаж или нарушены иные условия. 1. Верно ли, что для упрощения финансовой отчетности хранителя следует заключать безвозмездный договор хранения, а не договор ответственного хранения? 2. Какие документы должен предоставить представитель хранителя при подписании договора и расписки о получении, если: - хранитель ИП; - хранитель ООО? 3. Является ли обычной практикой подписание договора, распределённого во времени, каковы риски, например, поклажедатель на объекте передал форму договора менеджеру, менеджер передал форму директору/уполномоченному представителю, который заполнил и подписал форму. Поклажедатель вернулся на объект с оборудованием. Какие документы он должен запросить у менеджера для того, чтобы убедиться в том, что информация, занесенная в договор, верна, подписана уполномоченным представителем и что договор имеет юридическую силу? Спасибо.