В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Я вступила в наследство 30 августа 2021 года.
У наследодателя был неоформленный в собственность, но купленный по договору гараж в гаражном кооперативе. И после вступления в наследство я через суд сумела этот гараж оформить в собственность (случилось это в октябре 2023). Теперь я хочу этот гараж подарить подруге наследодателя. Оговорюсь, что эта подруга не является мне родственницей. Вопрос:
С какого момента отсчитываются три года владения гаражом: с момента вступления в наследство (то есть с августа 2021) или с момента оформления гаража через суд (с октября 2023)?
Также подскажите, пожалуйста, мне будет выгодней этот гараж передать в дар по договору продажи (по прошествии 3-х лет), нежели оформить договор дарения, верно?
Какова последовательность моих действий для переоформления этого гаража на другое лицо (просто оформить договор купли-продажи в МФЦ и все? или что-то еще?)
Спасибо!
Если в договор дарения земельного участка не включены находящиеся на нем постройки (дом, баня), то могут ли они считаться тоже подаренными? Если нет, то как оформить их в собственность?
Мой знакомый (не родственник) хочет оформить на меня дарственную на автомобиль. Хочу узнать, если я не буду переоформлять автомобиль на себя, а бывший собственник умрет, смогут ли его наследники оспорить договор дарения?
Здравствуйте, вопрос по купли -продаже или дарственной по квартире . Квартира. Принадлежит в равных долях моему сыну и моей покойной маме ( мамы не стало в июне месяце и я подала заявление к нотариусу как прямая наследница ее доли , и в декабре должна буду получить. свидетельство о вступление в наследство второй доли квартиры ) . В настоящий момент мы проживаем за границей и раньше июля 2024 не смогу приехать . Мой сын постоянно проживающий за границей хотел бы передать мне свою долю , как это лучше сделать ? Оформить договор дарения? Можно ли его оформить по загранпаспорту у нотариуса в консульстве , т.к у него нет внутреннего паспорта РФ? Или нужен внутренний паспорт? И в договоре дарения второго собственника указывать меня даже если пока я не вступила в права или мою маму? Или легче оформить куплю продажу между мной и моим сыном ? Квартира в собственности 20 лет
Владеем с братом квартирой (по 1/2 доли у каждого). Он прописан в ней, на него оформлен лицевой счет, он в ней проживает. Имеет задолженность по квартире. Я хочу подарить ему свою долю. Нотариус запрашивает выписку из финансового лицевого счета, с указанием лиц, зарегистрированных в квартире. ДУК при выдаче выписки укажет долги. Нотариус отказывается в таком случае оформлять договор дарения. Как быть? Брат живет там почти 5 лет и не платит ЖКХ. Как мне "избавиться" от такой собственности? Продать свою долю третьему лицу не хочу, т.к. у брата это единственное жилье, нельзя же его выставить на улицу. Но и оплатить весь его долг не могу. Прошу помочь советом
Здравствуйте! Мы с мужем жили в Киргизии. Моя мама продала дом, деньги отдала мне на покупку квартиры в России, есть нотариально заверенный договор дарения валютных ценностей. В России я положила деньги в банк на свой счёт и через месяц мы купили квартиру. Сейчас думаем разводиться, муж говорит,что будет подавать на раздел имущества. Какие у меня шансы? Что делать? На чьей стороне закон?
Доброе утро. Частный дом с земельным участком. Построили сами, зарегестрирован менее года назад. Если оформить договор дарения на дочь с двумя детьми, сможет ли она сразу продать его и нужно ли будет платить налоги с продажи?
Добрый день! Квартира была в собственности у меня и у дочери (50/50) в 2014г. я вышла замуж повторно, перед этим я оформила договор дарения своей доли дочери, но я осталась прописана в этой квартире и больше жилья у меня нет. Сейчас ей 19 лет и она начала выгонять меня из квартиры, а у меня на иждивении еще сын 8 лет. Могу ли я сейчас аннулировать договор дарения дочери 1/2 квартиры?
, вопрос №3916065, Елена, г. Москва
1600 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Семейное право
Как корректно составить брачный договор?
Приватный вопрос.
, вопрос №3915203, Татьяна Юрьевна Клокова Клокова, г. Москва
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я продаю квартиру, юрист со стороны покупателя, покупатель просит предоставить ему все оригиналы документов на собственность (св-во о праве собственности, договор дарения на часть собственности, актуальную выписку из ЕГРН, тех паспорт), могу ли я передать покупателю эти документы для оформления сделки или этого делать нельзя. Как вообще поступают в данной ситуации? Спасибо за ответ.
Нужно ли заверять у нотариуса Договор дарения квартиры, находящейся в долевой собственности? По документам на собственника квартиры (который получил ее по наследству) отведена определенная жил площадь (комната). Собственник - дальний родственник, хочет оформить дарственную на меня. Можем ли мы оформить это через МФЦ, собрав весь пакет документов?