Договор залога

Между мной и ОАО «НОМОС-БАНК» ( далее банк) был заключен договор залога транспортного средства в 2011 году, по условиям которого я передала в залог принадлежащий мне автомобиль в обеспечение исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью, возникших из заключенного между банком и обществом Кредитного договора № от 2011 года . Согласно пункту 2.1.2 приложения №1 «Особые условия договора залога», являющегося неотъемлемой частью договора залога, я вправе обратиться в банк с просьбой о прекращении залога в отношении одного из объектов залога на сумму, соответствующую исполненному обществом обязательству по кредитному договору. Согласно пункту 3.1.4 приложения №1 банк вправе удовлетворить мою просьбу в соответствии с пунктом 2.1.2 данного приложения. Согласно приложения №2 к договору залога я передала, а банк принял в залог мой автомобиль. Согласно пункта 1.4 договора залога оценочная стоимость (далее –залоговая стоимость) моего автомобиля 210 000 (двести десять тысяч) рублей РФ. Обращаю Ваше внимание, что должником по кредитному договору я не являюсь, но я лишена права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. я заключила договор залога только потому, что в то время работала по трудовому договору в обществе, и чтобы сохранить трудовые отношения с обществом вынуждена была подписать договор залога. В связи с тем, что трудовые отношения с обществом были расторгнуты в 2013 году, то у меня не осталось оснований для продолжения действия договора залога, обеспечивающего исполнение обязательств общества по кредитному договору. На тот момент, согласно графику выплат по кредитному договору, общество выплатило, помимо всех причитающихся процентов, основную часть ссудной задолженности в размере 5 498 000 (пять миллионов четыреста девяносто восемь тысяч) рублей, что многократно превышает стоимость моего автомобиля. Я обращалась в 2014 году с просьбой в банк вернуть ПТС на автомобиль , на что мне было отказано. 10 ноября 2016 года меня пригласили в Алтуфьевский отдел судебных приставов по г. Москве на исполнительные действия, а именно: ареста моего автомобиля .Написав объяснение ситуации и сложность связи с сотрудником банка , т.к. НОМОС банк , был поглощен другим банком «ФК Открытие», я попросила направить запрос от пристава на прекращение залога в банк «ФК Открытие» и сообщить мне результат. Мне посоветовали обращаться в суд с жалобой. Как правильно ее составить и есть ли шансы . Спасибо.

Был заключен договор займа между Ивановым и Петровым. Деньги по договору не передавались, но в предмете договора прописали, что деньги были переданы в момент подписания договора. В обеспечение договора займа был подписан и зарегистрирован договор залога земельного участка с Сидоровым владельцем з/у. По прошествии времени займодавец иванов подал в суд на Петрова и Сидорова на возврат денежных средств и выставление з/у на аукцион.

Добрый день! Мой родственник взял кредит в банке в 2014 г. Я выступила Залогодателем при подписании кредиты, заключила договора залога автотранспорта. Летом 2016 года родственник перестал платить и договорился о изменении ежемесячного платежа и банк согласовал при этом изменив график платежей и не оповестив меня. Могу ли я подать в суд на расторжения договора залога в связи со Статья 367 ГК РФ. "Прекращение поручительства" в части "Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего."

Нам нужен грамотный человек в данном направлении, Составить договор залога, договор займа, подсказать как регистрировать в нотариальной палате. И дальнейшее сопровождение (Если человек продал авто которое как он не мог не знать находится в залоге так как он сам его заложил нам) Взыскать предмет залога... Расскажите как выглядет процедура взыскания залога ? Работать планируем как Индивидуальный предприниматель. Проконсультируйте по данному вопросу ? какие есть подводные камни и сколько длится процедура взыскания залога движимого имущества

в 2007 году был заключен кредитный договор и договор залога (ипотеки)третьих лиц. В 2015 году банк обратился за взысканием кредитной задолженности с заемщика и обращением взыскания на предмет ипотеки к залогодателю. Было вынесено решение об обращении взыскании на единственное жилье залогодателя. Сейчас хотим подать самостоятельный иск о признании договора залога недействительным по ст.336 гк и 446 гпк рф+ закон об ипотеке.

Добрый день! Хочу купить автомобиль находящийся в залоге. По кредитному Договору остаток ссудной задолженности 1 500 000 руб. Машину продают за 600 000 руб. Имеется согласие банка на продажу авто. Однако хотел бы проконсультироваться по структуре сделки, как обезопасить свои риски, так как они предлагают схему такую 1. я вношу деньги на счет 600 000 руб. на погашения кредита 2. ПТС лежит перед нами, подписываем договор купли продажи. 3. Собственник подает заявление на расторжения Договора залога, которое будет подписано в 3-х дневной срок. Из этого я понимаю что 3 дня я нахожусь в подвешенном состоянии так как Договор залога не расторгнут и если он не будет расторгнут я буду являться залогодателем по данному кредиту. Прошу помощи как обезопасить себя от таких рисков?

Добрый день! Есть организация (застройщик) которая нам должна деньги по договору оказания услуг(услуги спецтранспорта). Т.К. сейчас расплатиться не могут, то предлагают оформить договор залога на квартиру. Вопрос в том, что по договору залога залогодателем выступает 3-е лицо (застройщик и залогодатель аффилиированные лица), составлять трехсторонний договор отказываются. Чем нам может грозить подписание договора залога не с должником, а его аффилиированным лицом?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста решить проблему. Наша организация является кредитором. Организация должник которая нам должна денег находится в стадии ликвидации с 24.03.15г (банкротство, назначен конкурсный управляющий). В целях обеспечения исполнения обязательств должника с третьим лицом заключен договор залога. Есть -ли возможность обратить взыскание на заложенное имущество? Пропущены ли сроки для предъявления иска должнику в стадии ликвидации? Можно-ли предъявить самостоятельный иск третьему лицу?

Пристав наложил арест на машину, в надежде реализовать не принимая во внимание что ТС является договором залога перед третьем лицом(банком), позже был предоставлен договор залога и интерес пристава пропал к ТС. Как снять запрет, какие последствия если продолжу эксплуатацию ТС?

кредит предоставлен на строительство моего жилья (достроить) где я и проживаю, в заявке на кредит также был указан адрес моего жилья, на строительство которого и предназначались кредитные средства. В кредитном договоре указано, что кредит предоставляется на строительство жилья без последующего оформления в залог при окончании строительства. Но перед выдачей кредита Банк потребовал зарегистрировать право собственности на этот дом (хотя он был еще не достроен, но жить уже было можно). После чего был оформлен договор залога. После завершения строительства я внесла изменения по дому и зарегистрировала право собственности на новые объекты, возведенные на этом же зем.уч. Теперь Банк меня обвиняет, что я не имела права этого делать без их согласия. Вопрос: Сам кредитный договор ( ведь они и предоставили кредит на это строительство) может являться согласием Банка на проведение данных действий с Предметом залога?

Единственный учредитель хочет привлечь инвестиции в ООО у физического лица под залог части своей доли. Займ выдается на 2 года, причем деньги по займу должны перечисляться на фирму частями (например, каждый месяц по 100 тыс. рублей пока общая сумма не достигнет 1 млн.). Скорее всего, учредитель не сможет вернуть займ деньгами и уступит заложенную долю. Вопрос 1. Возможен ли займ с графиком платежей займодателя? Есть ли на этот счет какие-то ограничения? Вопрос 2. Что будет с залогом, если займодатель не выполнит график платежей? Например, в договоре условились, что в течение года по займу будет перечислен 1 млн. рублей, но фактически поступили только 200 тыс. Однако к концу срока договора займа и эти 200 тыс. учредитель не смог вернуть деньгами. Возможно ли в этом случае потерять не всю заложенную долю, а только 20%. Как это правильно прописать в договоре? Вопрос 3. Какие налоговые последствия будут после уступки залога? Тут важный момент: номинальная стоимость доли сильно меньше размера займа. И еще важное примечание. Учредитель и инвестор на словах договорились, что по займу нужно вернуть не более 70% долга из прибыли фирмы, а остальное — долей. Причем должен быть передан весь размер заложенной доли.

Обязательно ли обращаться к оценщику при заключении договора залога на авто? Оценка стоит дополнительных денег и не очень бы хотелось за это платить. Если обязательно, то кто оплачивает, залогодержатель или залогодатель?

ЖИЛОЙ ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ВЫСТАВЛЕН БАНКОМ НА ТОРГИ ЗА ОСТАТОЧНУЮ СУММУ ДОЛГА. КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР С БАНКОМ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ, А ДОГОВОР МЕЖДУ ФИЗЛИЦАМИ ОБРЕМЕНЕН ИПОТЕКОЙ В СИЛУ ЗАКОНА. ОТДЕЛЬНОГО ДОГОВОРА ИПОТЕКИ И ДОГОВОРА ЗАЛОГА НЕТ. ФАКТИЧЕСКИ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ БЫЛ МНИМЫЙ, НИКТО НЕ ИМЕЛ НАМЕРЕНИЯ ПОКУПАТЬ И ВСЕЛЯТЬСЯ, КАК ЖИЛА В НЕМ СЕМЬЯ 10 ЛЕТ , ТАК И ЖИВЕТ. МОЖНО ПРИЗНАТЬ САМ ДОГОВОР МНИМЫМ И СНЯТЬ ЗАПИСЬ ИПОТЕКИ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ДЛЯ СЕМЬИ ЭТО ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ.

Кредит брал на компанию (ООО) в декабре 2013г., 18% годовых, под залог 3-х авто (марки Lexus : LS460, GS450h, IS250) рыночная стоимость была - 9,7млн.рубл., оценили в 5,15млн., выдали - 4,5млн.,В январе 2015 года подняли % до 23! Объяснили, яко бы со сложной ситуацией в стране и т.д. и т.п. Подписал все соответствующие дополн.соглашения. Платил исправно,сумма уже выплаченного основного долга составляет 2,3млн.р., + соответственно и %, но с ноября 2015года - платил не полную сумму (5 - 10тыс.р в месяц, а надо было ежемесячный платёж в размере - 170 000р.). Компания (моя) занимается удобрениями, и возможно ближайшее улучшение экономического положения компании - только через два месяца. До меня дошла информация, что банк (Первомайский)намерен забрать мой залог в счёт погашения задолженности по кредиту, а это 2,16млн.р., + прим. 350 000 просроченные %. Самая миним. стоимость моих автомобилей (даже сейчас) составляет - 7,5 млн.рублей. Сообщите, прошу, что мне нужно сделать, чтобы не лишиться моих авто ?