Договор залога

Добрый день, ситуация такая. У меня есть в собственности автомобиль, а еще есть долг по исполнительному производству, на машину наложен запрет на продажу, данная информация в базе в ГАИ. Для того чтобы приставы не забрали машину - оформили договор займа с физ.лицом, в котором прописали что я взяла деньги на 1 год, и если не верну - должна отдать машину, данный договор - копию отдавала приставу. В общем, сейчас, прошло полтора года, я якобы не отдала деньги и мой Заимодавец должен якобы забрать у меня автомобиль. Он для этого должен идти в суд? Переоформить авто можно только по решению суда или нашего договора достаточно? Как поступить? Мне нужно чтобы право собственности перешло с меня на другого человека -Заимодавца. Сразу скажу он мне не родственник, думаю это важно.

Между двумя юридическими лицами заключен договор залога движимого имущества (насос, примерной стоимостью 800 тыс.руб.) в обеспечение обязательств договора поставки. В договоре залога предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога. нужно ли нотариально удостоверять соглашение об обращении взыскания на залог? сам договор залога, договор поставки не удостоверен нотариусом. верно ли это?

Доброго времени суток, Уважаемые юристы! У меня к Вам такой вопрос. Собираюсь приобрести трехкомнатную коммунальную квартиру в Москве. Квартира мне очень интересна, поэтому других таких нет в продаже. В квартире три собственника. 1. Собственник комнаты #1 - приватизация. 2. Собственник по 1/2 комнат 2 и 3 - тоже приватизация. 3. Собственник по 1/2 комнат 2 и 3 стал по Соглашению сторон в качестве отступных передачи кредитору этих двух долей. Одним словом сын 2 собственницы что с матерью владел по 1/2 долями в двух комнатах номером 2 и 3, взял деньги по Договору Займа под залог этих долей в 2012 году. Хотя Договор Залога они тоже не заключали и в Регистрационной Палате залог не регистрировали, обременение на эти доли они не накладывали. Деньги вернуть не смог и в 2013 году через год они в добровольном порядке с кредитором заключили это Соглашение и зарегистрировали в Регистрационной палате. Произошел переход права должнику. Теперь вот 3 собственник (кредитор) стал владельцем 1/2 в комнатах 2 и 3 вместе с собственником 2 ( матерью должника) Квартира продается целиком, полная стоимость в Договоре, продается как свободная. Собственник комнаты 1 забирает деньги и добавляет и покупает себе 1 комнатную квартиру. Собственник по 1/2 двух комнат (мать) также берет деньги и покупает себе 1 комнатную в Подмосковье. Собственник по 1/2 двух комнат (кредитор) забирает деньги. Каждый выписывается до сделки, есть куда. Должник также был там прописан до сегодняшнего момента, он снимается с учета, его прописывать не куда, т.е. будет висеть в воздухе. Возник такой вопрос: Может ли потом должник подать в суд и признать Соглашение с кредитором не действительным и таким образом признать нашу сделку не действительной? В виду того что это его единственное жилье, он в тот момент не осознавал суть происходящего что останется без ничего, что на него давили, его запугали и т.д. и т.п. ? Справки ПНД и НД от всех получены, в том числе и от должника. Он также готов сделать нотариальное заявление что знает что продаются эти доли и что он препятствовать и в дальнейшем претендовать на них не будет. Очень опасаюсь что должник потом сможет оспорить это Соглашение. Хотя я буду являться и добросовестным приобретателем, но сам факт каких либо судебных споров, для меня не приемлим совсем. К сведению, хотел застраховаться квартиру титульное страхование, но не одна страховая не захотела страховать титул из за этой истории с кредитором. Но СК перестраховываются, их можно понять. Подскажите пожалуйста, можно составить какой-нибудь Договор в нашу пользу, чтоб потом не было возможности оспаривания сделки, или не стоит связываться вообще с такой квартирой, в виду признания кабальной сделкой? -- С уважением, Александр.

Добрый день! Я дала деньги взаймы. Оформили 20.07.12 договор займа у нотариуса, в нем прописан отдельный пункт: "в течении 30 дней со дня подписания наст.договора заемщик обязуется предоставить в залог (ипотеку) 1/4 долю в праве собственности на квартиру***, предоставить все необходимые документы, заключить и подписать договор залога (ипотеки) и зарегистрировать его в регпалате. При неисполнении этого условия договор займа расторгается досрочно". Заемщик обязался по договору вернуть все 20.10.12г, но не вернул. Договор с ним я не расторгала, написала только претензию. Скажите, какое исковое заявление мне составлять? Денег у заемщика нет, но хотелось бы залог оформить в регпалате, вдруг в будущем он будет ее продавать - тогда и мне деньги придется отдать. И я не знаю - единственное ли это жилье, или еще есть. Спасибо заранее!

Здравствуйте! Я работаю в МФО в г. Кимры, выдала займ гражданину. Он в анкете указал фактическим адресом проживания г. Кимры, ул...., дом 1, но зарегистрирован в Краснодарском крае. также был составлен договор залога автомобиля, но оригинал ПТС я по невнимательности не взяла. Настал срок погашения займа, но должник не появился. Стало известно, что заложенный автомобиль он продал, а фактический адрес указал не верно. Могу лия обратиться на него с заявлением в полицию? Если да то с каким? И что делать с предметом залога?

Здравствуйте. У меня просят занять деньги на год под проценты в залог предлагают 1/2 доли трехкомнатной квартиры в которой прописан несовершеннолетний сын (16 лет). В этом году ему будет 17 лет. Оформлять предлагаю договор займа и договор залога который будет зарегистрирован Росреестре. Какие возможны риски при таком займе денег? В случае не возврата займа с какими трудностями я могу столкнуться?

Уважаемые специалисты, добрый день! В 2008 году заключил договор залога на квартиру собственником которой я являлся, однако квартира была приобретена в браке, который был расторгнут в 2006 году. В 2010 г. пришлось эту квартиру продать залогодержателю по стоимости ПИБ. Имел ли я право заключать договор залога на эту квартиру и может ли моя бывшая жена обжаловать этот договор и дальнейшую продажу, на что она может претендовать? Течение искового срока, кажется, начинается с момента, когда она узнала об этом, может сказать, что сегодня утром. В свое время квартира покупалась на средства, полученные от продажи другой, собственником которой я был по дарственной - разница во времени — 2 месяца. В момент покупки обсуждаемой квартиры мы уже жили раздельно, о чем имеются официальные заявления бывшей жены в правоохранительные органы.

Здравствуйте. Хочу дать в долг знакомому 100 000 р. Чтобы гарантировать мне выплату всей суммы через месяц, приятель готов оформить договор залога под свою долю в квартире. Как человек, не подкованный в гражданско-правовых вопросах, конечно решил воспользоваться консультацией специалистов. Есть несколько вопросов: - Как должен быть оформлен договор, чтобы он был признан судом? - Есть ли какие-то нюансы, когда должник может уйти от выплаты суммы и при этом не лишиться залога? - Где взять верный шаблон договора? Или лучше нам обратиться в юридическую контору для его грамотного составления? Или лучше к нотариусу? - Какие документы, кроме паспорта, нам понадобятся? Заранее спасибо за ваши ответы! Отдельно хочу заметить, что у мой знакомый женат, скоро будет ребенок. У жены есть своя квартира. Сам же он проживает в 2х комнатной квартире, разделяя свою долю с еще одним собственником.

Срочно нужны деньги.. нам предложили взять деньги под договор займа с залоговым обеспечением (гараж). Стоимость гаража 450т.р ..на руки берем всего лишь 100т.р Просят договор залога зарегистрировать в рег. палате и свидетельство о праве собственности оставить у них. Боюсь связываться.. возможно ли такое, что я выплачу деньги, а гараж не верну? Какие есть подводные камни в этой ситуации?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, требуется энная сумма денег, в качестве залога могу предоставить земельный участок. Займодатель предлагает оформить сделку через договор займа, при этом предмет залога - земельный участок - предлагает переоформить на него на время действия договора займа. После исполнения мной всех обязательств по договору, предмет залога переоформляется на меня обратно. Подскажите, какие могут быть "подводные камни" при таком варианте оформления сделки? Как себя обезопасить? Есть ли другие варианты оформления подобной сделки? Спасибо.

Здравствуйте! Хочу дать в долг круглую сумму человеку на месяц. Он предлагает составить расписку, а также передать мне документы на свою квартиру и ПТС машины (рыночная стоимость каждой из этих вещей сравнима с суммой долга). Насколько это рискованно? Как можно обезопасить себя? Что мне даст наличие этих документов в случае возникновения претензий к нему?