Договор залога

Здравствуйте! Ситуация следующая: был заключен договор залога ценных бумаг в обеспечении займа. Залог не регистрировали. Теперь должник обязательство но исполняет, к тому же намеревается потребовать признания договора залога недействительным, из за отсутствия регистрации. Подскажите, пожалуйста, обязательная ли регистрация в данном случае, и есть ли возможность недопустить признания договора недействительным? Заранее спасибо

Добрый день! подскажите, пожалуйста, если коллекторское агентство обратилось в суд к ответчику (третьему лицу ранее), в части обращения взыскания на залоговое имущество- автомобиль, не приложив к иску сам договор залога между банком и должником, а только есть пункт индивидуальные условия договора залога транспортного средства в самом кредитном договору, но не отдельно( и на этой странице отсутствует подпись заемщика). Должен ли договор залога оформляться отдельно или достаточно пункта в кредитном договоре? и есть ли судебная практика по этому вопросу? Спасибо!

Здравствуйте! Хотелось бы уточнить: был заключен договор залога в обеспечение кредита, должник обязательство не исполнил. Суд обязал продать залог на торгах, при этом стоимость имущества определил исходя из указанной в договоре залога. Однако в ФССП сказали, что также будут производить оценку имущества. Не совсем понятно, обязательно ли это? Законно ли это вообще? Спасибо

Добрый день! Вопрос следующий: был заключен договор залога в обеспечение договора займа. Должник обязательство не исполнил, на данный момент на имущество в залоге обращено взыскание. Каким образом можно получить информацию о времени проведения торгов? Никаких сведений не предоставили. Большое спасибо

Здравствуйте, у меня имеется договор залога на автомобиль, заключенный с МФО в 2019 году на сумму 150000, первые несколько месяцев платил по графику, после МФО ликвидировано, никаких требований о досрочном погашении или уведомлений о передаче долга не поступало, на звонки не отвечают, кому платить не знаю уже 3 года, а в реестре залогов авто до сих пор есть. Как через суд признать договор недействительным и возможно ли убрать авто из реестра залогов?

Добрый день. Автомобиль куплен в браке, оформлен на супруга, я брала деньги в кредит, чтобы купить этот автомобиль, плачу кредит. Супруг заложил автомобиль. Мне об этом не сообщал. Я узнала, что автомобиль в залоге когда мы решили его продать. Можно ли через суд расторгнуть договор залога, т.к. я не давала своего согласия на какие либо действия с имуществом, более того, я плачу кредит, который брала для приобретение данного авто и платить мне его еще 6 лет.

Помогите разобраться....... В ближайшие время даю крупную сумму денег сыну в долг по Договору займа и как вариант рассматриваем Договор залога. Под залог квартира сына, он один собственник, это его единственная недвижимость. Квартира добрачная, в квартире прописана его жена и я. Мне сказали, что после поправок физ.лица не могут заключать Договор залога, он не пройдёт регистрацию в Росреестре, но другой юрист сказала, что такие договора проходят регистрацию. Пришли к нотариусу на консультацию, где нам сообщили, что нужно согласие супруги, на мой вопрос зачем если квартира добрачная ? нотариус сообщила, что если заверять договор займа и договор залога у нотариуса, нужно согласие второго супруга. Полазила по интернету, но не нашла информацию, единственное что нашла это про согласие супруга на залог если приобретена в браке ….. и то там первый суд выносит одно решение, вторая инстанция отменяет, потому что считает что залог это не распоряжение имуществом. …. ничего не понятно

Хочу дать сыну в долг деньги под залог его единственной недвижимости. Хотели составить договор займа и второй договор залога. Но не могу никак разобраться пройдет договор залога через Росреестр если он заключён между двумя физ.лицамм. У юриста на консультации была, там сказали можно, но все только теоретически, практики такой не было. Звонила в МФЦ, там говорят что конечно можно, но когда прошу уточнить про физ.лица, говорят нельзя, ссылаясь на какой то закон о предпринимательской деятельности. В Росреестре по телефону один сотрудник сказал тоже самое, другой что вроде как можно. В интернете все что нашла, тоже вроде только в теории. Отсюда вопросы можно договор залога в 2022 году составить 1) Между физ.лицами ? 2) Если недвижимое имущество единственное 3) Если можно, то нужно делать оценку квартиры ( стоимость квартиры больше в три раза чем сумма займа)

Здравствуйте уважаемые юристы. Заключаем с родственницей договор займа. Я -заемщик. В простой письменной форме. Но к договору займа, в качестве гарантии, хотим заключить договор залога. Моя недвижимость, это 1/2 в общей долевой собственности. хотим договор сделать в простой письменной форме и зарегистрировать его в росреестре. Но, слышала, что при долевой собственности договор залога нужно оформлять только через нотариуса. Так ли это? Если так, то не повлечет ли за собой необходимость и договор займа оформлять у нотариуса? Знаю, что если займ нотариально удостоверен, то залог автоматом тоже, а когда наоборот?

Добрый день, дал в долг денег, подписали договор займа и договор залога, предметом залога выступила 1/2 доли в квартире. Договор залога не регистрировали в росреестре! Согласно ст 339.1. как я понимаю этот договор залога не подлежит регистрации, как мне обратить взыскание на предмет залога ?

Подскажите пожалуйста, ситуация следующая я выиграла тендеры по ремонту, но денег не хватило на выполнение заданий по тендеру, банк в кредите отказал, взяла в долг у знакомого К. по распискам но не на него, а на некую незнакомую мне даму. К потребовал возврат денег, но их у меня не было, так все ушло на строительство и ремонт и не хватило ещё, тогда К. в счёт расписок предложил, чтобы я отдала свою недвижимость временно, была речь о договоре залога, в день встречи у нотариуса, перед дверями он сказал, что договор залога оформить не может, буде оформлять договор купли-продажи, по его словам фиктивный, потом расторгнем, я согласилась из-за безвыходной ситуации, из-за ранее выиграных тендерах и потребности в деньгах. Хочу написать в прокуратуру и в суд, но понимаю, что состава возможно нет. Подскажите пожалуйста как мне сейчас доказать, что этот договор был фиктивный и что он заключён не по моей воле? Ps: в договоре указано, что я действую добровольно, претензий не имею к нему, и его жена не возвражает против подписи договора, но данных жены нет, 1 плюс только в договоре для меня-это с его слов была как гарантия для меня о расторжении договора, о том, что я могу не выписываться с данного дома и проживать там. Как мне доказать что я подписала не по своей воле, и признать договор ничтожны?

Коммерческий банк «Инвест» заключил кредитный договор с ООО «Факел». В качестве меры по обеспечению возврата выданного кредита ООО «Факел» заложило принадлежащее ему здание производственного цеха. Договор залога был составлен в письменной форме. После подписания договора банк представил его на государственную регистрацию. Однако заявителю отказано в государственной регистрации на том основании, что договор залога недвижимости должен быть удостоверен нотариусом. Банк обжаловал отказ регистрирующего органа в суд. Какое решение должен принять суд? Дайте обоснование предложенного вами решения. Какие сделки подлежат нотариальному удостоверению? Нужен развёрнутый ответ

Добрый день! Судебными приставами, на основании решения суда, у меня был изъят автомобиль. (на руках у меня акт ареста ТС от 28.10.2016г и постановление судебного пристава о наложении ареста на имущество от 28.10.2016г). Автомобиль был изъят 28.10.2016г., но банку, в котором мне был выдан кредит для приобретения авто и оформлен договор залога, служба судебных приставов передала авто только через год, а именно 28.12.2017г. В какую дату произошел переход права собственности от меня к банку? Налоговая определила эту дату 28.12.2017. А если бы приставы держали бы у себя машину 10 лет и только тогда передали бы ее банку.

Здравствуйте. Составляем договор залога при покупке квартиры. Три собственника (долевая собственность). Два собственника живут в другом городе. Можно ли составить договор залога с одним из собственников, или обязательно присутствие всех трех?