Договор залога

Здравствуйте! Я дала в долг знакомому под залог авто деньги. Оформили письменно договор залога и займа. Но в реестре залогов не регистрировала. Долг он мне не вернул. Я подала в суд. Выиграла год назад. Есть решение суда о передаче авто в мою собственность. По акту он мне машину передал. Даже не возражал. Машина у меня, но я до сих пор не зарегистрировала её в ГИБДД на себя. Недавно узнала, что жена моего знакомого подала в суд на банкротство. И теперь финансовый управляющий намерен включить машину, которая год назад решением суда мне передана, в конкурсную массу. Подскажите как мне быть? Неужели заберут машину? В итоге и ни денег, и ни авто. Получается решение суда роли не играет совсем в стране.

Моя жена проходит процедуру банкротства. Был суд, Арбитражный суд признал банкротсво, с последующей реализацией имущества. У нас нет, имущества. У меня оформлена авто кредит, в другом банке, есть договор залога. Вот изымают авто с последующей продажи, за счёт задолженност и. Правильно это или нет. Банк говорит не имеют право. Они уже выставили на аукцион.

Ситуация следующая: Супруги в браке. На каждого из супругов зарегистрирована квартира, приобретенная до брака. (супругу по завещанию, супруга приватизировала и имеет 1/2 долю с сыном). У мужа и жены есть кредитные обязательства. Причем один кредитный договор, по которому супруги выступают солидарными ответчиками, обеспечен залогом - квартирой супруга. т.е. супруг заключил договор залога (ипотеки) и передал свою квартиру в обеспечении обязательств по кредитном договору в залог. Супруги в учетом финансовой неспособности исполнять кредитные обязательства, рассматривают вариант процедуры банкротства. Вопрос: Попадет ли залоговая квартира супруга в конкурсную массу при введении процедуры банкротства? Важный момент квартира супруга, переданная в залог банку не является ипотечной, но по тексту договора залога (ипотеки) идут ссылки на ФЗ "Об ипотеки" (в частности на ст.37 указанного закона в части пользования и распоряжения этой квартирой). Может кто то сталкивался с подобной ситуации или есть судебная практика.

Добрый день. Была куплена квартира через риэлтора. На оформление сделки не хватало нужной суммы и риэлтор предложил оформить право собственности с условием, что он рекомендует инвестора, который выдаст займ под право собственности приобретенной квартиры, в результате чего будет произведен расчет с риэлтором, который уже заранее сам рассчитается с продавцом. Инвестор, проверил право собственности и выдал займ под нотариальный договор залога (ипотеки) приобретенной квартиры, в результате чего им было наложено обременение. Однако, через 3 месяца пришло уведомление из росреестра об отказе в гос регистрации ипотеки, тк собственником является вообще иное третье лицо. В договоре с инвестором указано, что обеспечением исполнения заемщиком обязательств является передача в залог (ипотеку) принадлежавшего ему на праве собственности объекта недвижимого им-ва, которого теперь вообще нет. Следственный комитет провел выемку документов, риэлтор в сизо, на очной ставке не признает получение денег вообще. Инвестор, понятное дело, сам такой же мошенник. Наши же деньги, скорее всего, были им взяты у риэлтора и нам переданы, под залог, который он проверил и которого нет и не было. Суд обязал заемщика вернуть деньги инвестору, поскольку передача денег была и договор был заключен. Факт выемки документов и следствия - судом не были приняты во внимание. Что делать? Спасибо

В октябре 2018 г. предприятие признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Реестр требований 200 млн. руб (30 млн. руб залог). На торгах было реализовано залоговое имущество. Требования залогового кредитора исполнены в полном объеме. Из оставшихся средств погашены 1 очередь и частично текущие. Конкурсный управляющий сделки должника не оспаривал, также не оспорил предоставление залога за 3 лицо (Договор залога был подписан в октябре 2016 г. заявление о банкротстве декабрь 2017 г.). Дебиторкой не занимался. До сих пор не подал заявления о привлечении контролирующих лиц. Я, кредитор 3 очереди 60% (правопреемство май 2021 г.) КУ объявил о собрании кредиторов, повестка: 1. Отчет конкурсного управляющего о своей деятельности. 2. Утверждение акта о списании задолженности ООО перед кредиторами. 4. Завершение процедуры конкурсного производства в отношении ООО. - Прошу кредиторов рассмотреть вопрос о финансировании процедуры банкротства. КУ отводится год на подачу исков по субсидиарке и оспариванию сделок. Как мне поступить, направить требование КУ об оспаривании или самому подавать в АС заявления об оспаривании сделок, субсидиарке и требование к КУ о возмещении убытков в следствии бездействия?

Выдан займ родственнику для покупки дома, подписан договор займа и договор залога на этот же дом (9 долей). Договор залога не был зарегистрирован. Сейчас родственник находится на грани банкротства. Зарегистрировать договор залога он не против. Вопросы следующие: 1. Возможна ли регистрация залога через 3 года ( я понимаю что возможна) 2. Какой механизм взыскания залога, как это работает? 3. Какой риск в случае банкротства залогодателя? Может ли быть оспорена это право кредиторами или арбитражным управляющим. Договор залога составлялся юристом на правовед.ну

Добрый день! В залоге у инвестора (физ лица) находятся 2 земельных участка. Обременение зарегистрировано в Росреестре. Один из них нужно вывести из под залога, чтобы его возможно было продать. Вопрос, как это правильно оформить? Имеется договор залога (ипотеки) и договор займа. Нужно на основании наших документов правильно оформить все необходимые бумаги для подачи в МФЦ.

Здравствуйте. Как оформить займ между гражданином Азербайджана и гр. РФ. Заемщик гражданин РФ, у гражданина Азерб-на имеется вид на жительство с декабря 2019 года. Можно ли в договоре займа указать документ удостоверяющий личность - Вид на жительство? А также возможно ли к этому договору оформить договор залога?

Добрый день! Уважаемые специалисты нужна помощь! Между Кредитором и Заёмщиком договор займа, в обеспечении обязательств к этому договору заключен договор залога автомобиля. Условиями договора предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (выдержка из договора прикреплена). Должник на связь с кредитором не выходит, просрочка более 3 месяцев. Как Залогодержатель может изъять автомобиль у Залогодателя по исполнительной надписи нотариуса для последующей реализации предмета залога?

Добрый день! Уважаемые специалисты помогите разобраться во внесудебном порядке реализации заложенного по договору займа автомобиля! Между Кредитором и Заёмщиком договор займа, в обеспечении обязательств к этому договору заключен договор залога автомобиля. Условиями договора предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Должник на связь с кредитором не выходит, письма, претензии игнорирует, просрочка более 3 месяцев. После заключения договора Кредитором было направлено уведомления о возникновении залога в нотариальную палату, сам договор нотариально не удостоверен. Как кредитору воспользоваться правом обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке? На наш взгляд эта процедура должна быть дешевле и быстрее, чем обращаться в суд.

Два юридических лица заключают договор залога недвижимости (помещения с индивидуальным кадастровым номером) В договоре предусмотрен следующий порядок обращения взыскания: Обращение взыскания на заложенное имущество производится во внесудебном порядке путем оставления Залогодержателем заложенного имущества за собой (приобретение) посредством поступления Предмета залога в собственность Залогодержателя по цене, указанной в настоящем Договоре. Вопрос: нужно ли в данном случае удостоверять договор у нотариуса? Вопрос вызван тем, что в ст. 50 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости" указано, что государственная регистрация права собственности в случае внесудебного порядка обращения взыскания осуществляется на основании нотариального договора и исполнительной надписи нотариуса. При этом ни в ГК, ни в ФЗ "Об ипотеке" нет обязанности удостоверять у нотариуса договор ипотеки, заключаемый для обеспечения сделки, не подлежащей нотариальному удостоверению.

Фонд имущества Энской Фонд имущества области (продавец) и ЗАО «С» (покупатель) как победитель конкурса по продаже принадлежащих государству 100 тыс. обыкновенных акций ОАО заключили договор купли-продажи указанного пакета акций. Реестр акционеров ОАО вело ЗАО «Р» (специализированный регистратор). По условиям конкурса и заключенного в соответствии с ним договора ЗАО «С» обязано было оплатить приобретенный пакет акций по установленной цене, а также осуществить денежные инвестиции в рублях РФ в объеме, эквивалентном 10 млн долл. США по курсу ЦБ РФ на день фактической оплаты. Полностью оплатив приобретенные акции, но не исполнив свои обязательства по осуществлению инвестиций, ЗАО «С» заключило с одним из коммерческих банков договор залога данного пакета акций в счет обеспечения исполнения своих обязательств перед банком по возврату денежных средств, полученных от банка по кредитному договору. области (продавец) и ЗАО «Система» (покупатель) как победитель конкурса по продаже принадлежащих государству 100 тыс. обыкновенных акций ОАО «Элекс» заключили договор купли-продажи указанного пакета акций. Реестр акционеров ОАО «Элекс» вело ЗАО «Регистратор» (специализированный регистратор). По условиям конкурса и заключенного в соответствии с ним договора ЗАО «Система» обязано было оплатить приобретенный пакет акций по установленной цене, а также осуществить денежные инвестиции в рублях РФ в объеме, эквивалентном 10 млн долл. США по курсу ЦБ РФ на день фактической оплаты. Полностью оплатив приобретенные акции, но не исполнив свои обязательства по осуществлению инвестиций, ЗАО «Система» заключило с одним из коммерческих банков договор залога данного пакета акций в счет обеспечения исполнения своих обязательств перед банком по возврату денежных средств, полученных от банка по кредитному договору.

Добрый день, подскажите пожалуйста, предложили купить квартиру на торгах в аукционном листе указано что продается квартира 50кв.м., 1/2 доли Иванову, 1/2 Ивановой. должник Иванов. В выписке ЕГРП по квартире на обе доли наложены обременения в виде ипотеки по договору залога в пользу физического лица Объясните пожалуйста, если приобретем квартиру то это будет вся квартира или все-таки 1/2 доли? ни кредитного договора, ни договор залога нет на руках и ознакомиться негде